Дело № 1-23/2021

П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сальск 26 марта 2021 года 

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Фоменко В.А., при секретаре Биятовой И.Н., с участием государственного обвинителя Коваленко В.В., представителей потерпевших Потерпевший №1, ЕДА, СДГ, подсудимого ФИО1, защитника Лютова Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в материалы уголовного дела в отношении: 

ФИО1, 

<

данные изъяты>, не судимого, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст.159, ч. 3 ст. 159 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при следующих обстоятельствах: 

23.05.2018г. Администрацией Сальского городского поселения в соответствии с пунктом 1 части 1 ст. 38.12 Земельного кодекса РФ, на интернет-сайте http://torgi.gov.ru/ опубликовано извещение о проведении аукциона по предоставлению в аренду земельного участка, площадью 871 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

24.05.2018г. постановлением Администрации Сальского городского поселения № 378 назначены открытые аукционные торги по продаже права на заключение договоров аренды (купли-продажи) на земельные участки, расположенные на территории Сальского городского поселения. 

Приложением к постановлению Администрации Сальского городского поселения от 24.05.2018 № 378 является извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды (купли-продажи) земельных участков, в соответствии с которым, предметом аукциона под лотом № 2 является право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Сальского городского поселения, площадью 871 кв.м.. кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в территориальной зоне Ж-1, сроком на 20 лет, с начальной ценой аукциона - 21 000 рублей. 

В соответствии с протоколом № 75 от 26.06.2018г. о результатах открытых аукционных торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, площадью 871 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, победителем торгов признана Свидетель №3

10.07.2018 между Администрацией Сальского городского поселения и Свидетель №3 заключен договор аренды № 106 земельного участка, площадью 871 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на срок с 26.06.2018 по 26.06.2038.

17.08.2018 Свидетель №3 обратилась в Администрацию Сальского городского поселения с заявлением о даче согласия на передачу прав и обязанностей по договору аренды от 10.07.2018 № 106 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 871 кв.м. – ФИО1

23.08.2018 Администрацией Сальского городского поселения Свидетель №3 дано согласие и договором от 24.08.2018 осуществлена передача прав и обязанностей по договору аренды № 106 от 10.07.2018 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, – ФИО1

Будучи осведомлённым о том, что в соответствии с пунктом 3 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243, собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на указанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки, по цене исходя из их кадастровой стоимости, у ФИО1 возник преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть приобретение права на чужое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в муниципальной собственности Администрации Сальского городского поселения, путем обмана кадастрового инженера, сотрудников Администрации Сальского городского поселения и межмуниципального отдела по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по заниженной стоимости, а именно 23 217,08 руб.

Реализуя свой преступный умысел, не намереваясь строить на арендуемом по договору № 106 от 10.07.2018 земельном участке жилой дом, действуя из корыстных побуждений, в целях последующей перепродажи данного земельного участка и извлечения материальной выгоды, ФИО1 19.10.2018 направил в Администрацию Сальского района уведомление, содержащее заведомо недостоверные сведения о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, площадью 24 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

22.10.2018 не осведомлённый о преступных намерениях ФИО1, направленных на незаконное приобретение права собственности на земельный участок путем обмана, в целях постановки на кадастровый учет жилого дома, заместитель главы Администрации по муниципальному хозяйству, строительству и капитальному ремонту КАВ, будучи введенным в заблуждение ФИО1 о намерении последнего строительства жилого дома, за № 61-RU534101-046-2018 выдал ФИО1 уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметрам объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1, продолжая реализовывать преступный умысел, направленный на мошенничество, в период времени с 22.10.2018 по 30.10.2018, построил в границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, строение, общей площадью 21,1 кв.м., достоверно зная, что данное строение не является индивидуальным жилым домом, поскольку в нарушение части 2 статьи 15 Жилищного Кодекса РФ, построенное ФИО1 строение не является пригодным для постоянного проживания граждан (не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства); в нарушение пунктов 12,13 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, построенное ФИО1 строение не обеспечено инженерными системами (электроосвещением, водоснабжением, водоотведением, отоплением); в нарушение части 1 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», пункта 2.7 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.1.2.2645-10, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 и пункта 4.3 СП 55.13330.2016 Свода правил «Дома жилые многоквартирные» СНиП 31-02-2001, утвержденных и введенных в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20.10.2016 № 725/пр, построенное ФИО1 строение не обеспечено водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением, в нарушение пункта 6.1СП 55.13330.2016 Свода правил «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31-02-2001, утвержденных и введенных в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20.10.2006 № 725/пр, в построенном ФИО1 строении отсутствуют межкомнатные перегородки, а также общая комната (или гостиная), минимальной площадью 12 кв.м., кухня минимальной площадью 6 кв.м.; в нарушение пункта 5.2 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита» зданий. Актуальная редакция СНиП 23-02-2003 толщина стен, построенного ФИО1 строения, составляет 0,15 м., в нарушение пункта 5.5.3 СП 22.13330.2012 и СП 131.13330.2012 глубина фундамента, построенного ФИО1 строения, составляет 0,1 м. 

ФИО1 продолжая реализовывать умысел, направленный на мошенничество, осознавая, что на арендуемом им земельном участке с кадастровым номером №, площадью 871 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеющееся строение не является домом индивидуальной жилой застройки, 29.10.2018 изготовил декларацию об объекте недвижимости, внеся в нее фиктивные, не соответствующие действительности сведения о факте нахождения на указанном земельном участке жилого одноэтажного дома, площадью 21,1 кв.м., после чего, 29.10.2018 обратился к кадастровому инженеру – директору ООО «ФГУП Интехнедвижимость» Свидетель №9 по адресу: 

<

адрес>, с просьбой выполнить кадастровые работы и поставить на кадастровый учет вышеуказанный жилой дом, предоставив последнему изготовленную им фиктивную декларацию об объекте недвижимости от 29.10.2018, тем самым введя в заблуждение кадастрового инженера – директора ООО «ФГУП Интехнедвижимость» Свидетель №9 относительно наличия одноэтажного жилого дома на арендуемом им земельном участке. 

29.10.2018 кадастровый инженер Свидетель №9, будучи неосведомленным о преступных намерениях ФИО1, направленных на незаконное приобретение права собственности на земельный участок путем обмана, в целях постановки на кадастровый учет жилого дома, по просьбе последнего, изготовил технический план объекта индивидуального жилищного строительства от 29.10.2018 и паспорт объекта капитального строительства от 29.10.2018, внес в указанные документы сведения о жилом доме, несоответствующие параметрам, установленным действующим законодательством, площадью 21,1 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 продолжая реализовывать преступный умысел, направленный на мошенничество, 30.10.2018 направил в Администрацию Сальского района уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, площадью 24 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

01.11.2018 не осведомлённый о преступных намерениях ФИО1, направленных на незаконное приобретение права собственности на земельный участок путем обмана, в целях постановки на кадастровый учет жилого дома, главный архитектор Администрации Сальского района Свидетель №1 за № 61-61534101-017-2018 выдал ФИО1 уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1, продолжая реализовывать умысел, направленный на мошенничество, 07.11.2018 в 14 ч. 26 мин., заведомо зная, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 871 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствует жилой дом, обратился в межмуниципальный отдел по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области через многофункциональный центр МАУ МФЦ Сальского района, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с целью получения для себя материальной выгоды от сделки с вышеуказанным земельным участком, путем обмана, ввел в заблуждение сотрудников межмуниципального отдела по Пролетарскому, Сальскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, предоставил технический план объекта индивидуального жилищного строительства от 29.10.2018, паспорт объекта капитального строительства от 29.10.2018 и декларацию от 29.10.2018 об объекте недвижимости о наличии на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу жилого дома, площадью 21,1 кв.м. подписал составленное с его слов сотрудником многофункционального центра МАУ МФЦ Сальского района заявление о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, указав в нем заведомо недостоверные сведения об отнесении данного строения к жилому дому. 

На основании представленных ФИО1 документов, содержащих вышеуказанные заведомо недостоверные сведения, государственным регистратором межмуниципального отдела по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 21.11.2018 зарегистрировано право собственности ФИО1 на объект недвижимости – жилой дом, площадью 21,1 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

22.11.2018 ФИО1, продолжая реализовывать умысел, не имея законных оснований в соответствии с Порядком определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243, на выкуп земельного участка по заниженной стоимости, осознавая, что право собственности на объект недвижимости - строение, площадью 21,1 кв.м., приобрел незаконным путем, предоставил в Администрацию Сальского городского поселения заявление о расторжении договора аренды № 106 от 10.06.2018 и заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенном по адресу: 

<

адрес>., а также выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, содержащую сведения о праве собственности ФИО1 на фактически не являющееся жилым домом строение, расположенное по вышеуказанному адресу. 

Исполняющий обязанности главы Администрации Сальского городского поселения Свидетель №8, неосведомленный о преступных намерениях ФИО1, руководствуясь подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, пунктом 3 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243, на основании представленных ФИО1 документов, содержащих заведомо недостоверные сведения, расторг договор аренды № 106 от 10.06.2018 и заключил договор купли-продажи от 20.12.2018 земельного участка, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено строение, площадью 21,1 кв.м. с ФИО1, ценой выкупа указанного земельного участка – 23 217,08 руб., который впоследствии оплачен 20.12.2018 в 13 ч. 54 мин. в сумме установленной указанным договором купли-продажи, то есть в размере 23 217,08 руб.

На основании представленных ФИО1 документов, содержащих заведомо недостоверные сведения, государственным регистратором межмуниципального отдела по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 26.12.2018 зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 871 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним внесена соответствующая запись о государственной регистрации номер 61:57:0000000:11541-61/040/2018-11. 

ФИО1 в результате мошеннических действий по незаконному обращению в свою собственность земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, получил реальную возможность распорядиться по своему усмотрению вышеуказанным земельным участком, рыночная стоимость которого составляет 660 000 руб.

Таким образом, ФИО1 путем обмана приобрел право на чужое имущество – земельный участок №, площадью 871 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, причинив муниципальному образованию «Сальское городское поселение» и муниципальному образованию «Сальский район» материальный ущерб, в равных долях, в крупном размере на общую сумму 660 000 руб.

Он же, ФИО1, совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при следующих обстоятельствах:

Администрацией Сальского городского поселения в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, на интернет-сайте http://torgi.gov.ru/ опубликовано извещение о проведении аукциона по предоставлению в аренду земельного участка, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с протоколом о результатах открытых аукционных торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 19.12.2018 № 95, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, победителем торгов признан ФИО1

10.01.2019 между Администрацией Сальского городского поселения и ФИО1 заключен договор аренды № 128 земельного участка, площадью 534 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на срок с 19.12.2018 по 19.12.2038.

Будучи осведомленным о том, что в соответствии с пунктом 3 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243, собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на указанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки, по цене исходя из их кадастровой стоимости, у ФИО1 возник преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящегося в муниципальной собственности Администрации Сальского городского поселения, путем обмана кадастрового инженера, сотрудников Администрации Сальского городского поселения и межмуниципального отдела по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по заниженной стоимости, а именно 16 227 рублей 65 копеек.

Реализуя свой преступный умысел, не намереваясь строить на арендуемом по договору № 128 от 10.01.2019 земельном участке жилой дом, ФИО1 18.01.2019 направил в Администрацию Сальского района уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, площадью 33,75 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

23.01.2019, не осведомленный о преступных намерениях ФИО1, направленных на незаконное приобретение права собственности на земельный участок путем обмана, в целях постановки на кадастровый учет жилого дома, главный архитектор Администрации Сальского района ГЮВ за № 61-RU61534101-238-2019 выдал ФИО1 уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметрам объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, продолжая реализовывать умысел, направленный на мошенничество, в период времени с 19.12.2018 по 26.02.2019, построил в границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, строение, общей площадью 30,8 кв.м., достоверно зная, что данное строение не является индивидуальным жилым домом, поскольку: в нарушение части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации построенное ФИО1 строение не является пригодным для постоянного проживания граждан (не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства); в нарушение пунктов 12, 13 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, построенное ФИО1 строение не обеспечено инженерными системами (электроосвещением, водоснабжением, водоотведением, отоплением); в нарушение части 1 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», пункта 2.7 Санитарно-эпидемиологичеких правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64 и пункта 4.3 СП 55.13330.2016 Свода правил «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31-02-2001, утвержденных и введенных в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.10.2016 № 725/пр, построенное ФИО1 строение не обеспечено водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением; в нарушение пункта 6.1 СП 55.13330.2016 Свода правил «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31-02-2001, утвержденных и введенных в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.10.2016 № 725/пр, в построенном ФИО1 строении отсутствуют межкомнатные перегородки, а также общая комната (или гостиная), минимальной площадью 12 кв.м., кухня, минимальной площадью 6 кв.м.; в нарушение пункта 5.2 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003» толщина стен, построенного ФИО1 строения, составляет 0,15 м.; в нарушение пункта 5.5.3 СП 22.13330.2012 и СП 131.13330.2012 глубина фундамента, построенного ФИО1 строения, составляет 0,1 м.

ФИО1, продолжая реализовывать умысел, направленный на мошенничество, осознавая, что на арендуемом им земельном участке с кадастровым номером № площадью 534 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеющееся одноэтажное строение не является домом индивидуальной жилой застройки, изготовил декларацию об объекте недвижимости, внеся в нее фиктивные, не соответствующие действительности сведения о факте нахождения на указанном земельном участке жилого одноэтажного дома, площадью 30,8 кв.м., после чего 19.02.2019 обратился к кадастровому инженеру - директору ООО «ФГУП Интехнедвижимость» Свидетель №9 по адресу: 

<

адрес>, с просьбой выполнить кадастровые работы и поставить на кадастровый учет вышеуказанный жилой дом, предоставив последнему изготовленную им фиктивную декларацию об объекте недвижимости, тем самым введя в заблуждение кадастрового инженера - директора ООО «ФГУП Интехнедвижимость» Свидетель №9 относительно наличия одноэтажного жилого дома на арендуемом им земельном участке.

19.02.2019 кадастровый инженер - директор ООО «ФГУП Интехнедвижимость» Свидетель №9, не осведомленный о преступных намерениях ФИО1, направленных на незаконное приобретение права собственности на земельный участок путем обмана, в целях постановки на кадастровый учет жилого дома, по просьбе последнего, изготовил технический план объекта индивидуального жилищного строительства от 19.02.2019 и внес в указанный документ сведения о жилом доме, несоответствующем параметрам, установленным действующим законодательством, площадью 30,8 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, продолжая реализовывать умысел, направленный на мошенничество, 21.02.2019 направил в Администрацию Сальского района уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, площадью 30,8 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

26.02.2019 не осведомленный о преступных намерениях ФИО1, направленных на незаконное приобретение права собственности на земельный участок путем обмана, в целях постановки на кадастровый учет жилого дома, главный архитектор Администрации Сальского района Свидетель №1, за № 61-RU61534101-059-2019 выдал ФИО1 уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, продолжая реализовывать умысел, направленный на мошенничество, 06.03.2019, заведомо зная, что на земельном участке, площадью 534 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствует жилой дом, обратился в межмуниципальный отдел по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области через многофункциональный центр МАУ МФЦ Сальского района, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с целью получения для себя материальной выгоды от сделки с вышеуказанным земельным участком, путем обмана, ввел в заблуждение сотрудников межмуниципального отдела по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, предоставил технический план объекта индивидуального жилищного строительства от 19.02.2019, паспорт объекта капитального строительства от 19.02.2019 и декларацию об объекте недвижимости о наличии на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу жилого дома, площадью 30,8 кв.м., подписал составленное с его слов сотрудником многофункционального центра МАУ МФЦ Сальского района заявление о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, указав в нем заведомо недостоверные сведения.

На основании представленных ФИО1 документов, государственным регистратором межмуниципального отдела по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 06.03.2019 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости - жилой дом, площадью 30,8 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

19.03.2019 в лице представителя по доверенности – СЮН, будучи неосведомленной о преступных намерениях ФИО1 и действующей по его указанию, ФИО1 продолжая реализовывать умысел, не имея законных оснований в соответствии с Порядком определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243, на выкуп земельного участка по заниженной стоимости, осознавая, что право собственности на объект недвижимости- строение, площадью 30,8 кв.м., приобрел незаконным путем, предоставил в Администрацию Сальского городского поселения заявление о расторжении договора аренды № 128 от 10.01.2019 и заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, содержащую сведения о праве собственности ФИО1 на не являющееся жилым домом строение, расположенное по вышеуказанному адресу.

Глава Администрации Сальского городского поселения МГВ, неосведомленный о преступных намерениях ФИО1, руководствуясь подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243, на основании представленных ФИО1 документов, расторг договор аренды № 128 от 10.01.2019 и заключил договор купли-продажи от 20.03.2019 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено строение, площадью 30,8 кв.м., с ФИО1, в лице представителя по доверенности СЮН, будучи не осведомленной о преступных намерениях ФИО1 и действующей по его указанию, с ценой выкупа указанного земельного участка - 16 227 рублей 65 копеек, который впоследствии оплачен.

На основании представленных ФИО1 документов, государственным регистратором межмуниципального отдела по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 26.03.2019 зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним внесена соответствующая запись о государственной регистрации №.

Таким образом, ФИО1, в результате мошеннических действий по незаконному обращению в свою собственность земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, получил реальную возможность распорядиться по своему усмотрению вышеуказанным земельным участком, рыночная стоимость которого составляет 410 000 рублей.

ФИО1 путем обмана приобрел право на чужое имущество - земельный участок №, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, причинив муниципальному образованию «Сальское городское поселение», муниципальному образованию «Сальский район» материальный ущерб, в равных долях, в крупном размере 410 000 рублей, а похищенным имуществом – земельным участком распорядился по своему усмотрению.

В судебном заседании подсудимый ФИО1, вину по предъявленному обвинению по обоим эпизодам преступлений признал полностью, суду пояснил, что он является индивидуальным предпринимателем и осуществляет деятельность по продаже недвижимости. Земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, взят им в аренду ввиду переу ступки прав и обязанностей Свидетель №3 с согласия Администрации Сальского городского поселения в августе 2018 года. На данном земельном участке им был построен дом. Технический план и паспорт здания, разрабатывался Свидетель №9 На объекте, расположенном 

<

адрес> межкомнатных перегородок не было, поскольку здание было площадью 4 метра на 6 метров. На указанном объекте имелась бочка с водой, генератор для света, то есть переносные приспособления. На объекте, расположенном по 

<

адрес> условий, для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище, не было, кроме того на этом объекте не было жилых комнат, кухни или кухни-столовой, ванной комнаты или душевой, уборной, кладовой или встроенных шкафов, отсутствовало централизованное теплоснабжение. Строение, расположенное по 

<

адрес> жилым домом не является. По поводу строения по 

<

адрес> аналогичная ситуация. По окончанию строительства, Архитектурой Сальского района выдано ему уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 01.11.2018г. и 20.12.2018г. между ним и Администрацией Сальского городского поселения заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, как собственнику здания за 23 217 рублей 08 копеек. 18.03.2019г. он продал одну часть данного земельного участка за 350 000 рублей с находящимся на нем строением своей маме АОВ Вторую часть указанного земельного участка он продал НЕН за 280 000 рублей. 

Вина подсудимого ФИО1 по эпизоду совершения мошеннических действий при приобретении права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждается следующими доказательствами. 

Показаниями представителя потерпевшего муниципального образования Сальское городское поселение Потерпевший №1, пояснившей суду, что ФИО1 незаконно завладел двумя земельными участками: площадью 871 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 534 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. Общий ущерб от мошеннических действий ФИО1 составил 1 111 000 рублей, который распределяется между Сальским городским поселением и Сальским районом в равных долях. 

Показаниями представителя потерпевшего муниципального образования Сальский район ЕДА, аналогичными по сути показаниям представителя потерпевшего Потерпевший №1 

Оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ, показаниями свидетеля Свидетель №5, из которых следует, что он работает в должности начальника сектора архитектуры и территориального развития. В соответствии с частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства. В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства. Требования к жилому дому регламентируются строительными правилами, которыми устанавливается комплекс обязательных нормативных требований к эксплуатационным характеристикам одноквартирных жилых домов. В соответствии с пунктами 4.3, 4.4 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определяются застройщиком. В доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилые комнаты, кухня, ванная комната, уборная, кладовая; при отсутствии централизованного теплоснабжения - помещение для теплового агрегата. В доме должно быть предусмотрено отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и радиовещание. Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты- 12 кв.м.; спальни - 8 кв.м.; кухни- 6 кв.м. В техническом паспорте объекта капитального строительства от 29.10.2018г. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> указана общая площадь - 21,1 кв.м., что не соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», устанавливающим минимальную площадь индивидуального жилого дома (21,21 кв.м.) и состав помещений. (т. 3 л.д. 69-73)

Оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ, показаниями свидетеля МГВ, согласно которым, до 17.06.2019г. он являлся главой Сальского городского поселения. 17.08.2018г. Свидетель №3 обратилась в Администрацию Сальского городского поселения с заявлением о даче согласия на передачу прав и обязанностей по договору аренды от 106 земельного участка, расположенного по в 

<

адрес> ФИО1 Управлением имущественных отношений Сальского района направлен в Администрацию Сальского городского поселения проект о согласии на передачу прав и обязанностей по договору аренды указанного земельного участка который и был им подписан. (т. 3 л.д. 74-76)

Оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ показаниями свидетеля Свидетель №6, из которых следует, что он работает начальником Управления имущественных отношений. 17.08.2018г. Свидетель №3 обратилась в Администрацию Сальского городского поселения с заявлением о даче согласия на передачу прав и обязанностей по договору аренды от 106 земельного участка, расположенного в 

<

адрес> ФИО1 В соответствии с соглашением между муниципальным образованием «Сальский район» и муниципальным образованием «Сальское городское поселение» о взаимодействии при распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена от 02.03.2015г., Администрация Сальского городского поселения направила в Управление имущественных отношений Сальского района обращение о предоставлении проекта о согласии на передачу прав и обязанностей по договору аренды указанного земельного участка, арендатором которого является Свидетель №3 (т. 3 л.д. 80-83)

Оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ показаниями свидетеля Свидетель №1, согласно которым, что он работает главным архитектором Администрации Сальского района. В уведомлении о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 01.11.2018г. и уведомлении о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 23.01.2019г. подписи принадлежат ему. Для органа местного самоуправления требования к жилому дому ничем не регламентируется, дача заключения о том, что объект капитального строительства является жилым домом является обязанностью кадастрового инженера. Минимальные параметры к отдельным помещениям жилого дома, установлены строительными правилами 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». При выдаче уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности ФИО1, соответствие параметров построенных строений градостроительному законодательству, им не проверялось, так как это не входит в его обязанности. (т. 3 л.д. 84-87)

Оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ показаниями свидетеля Свидетель №7, согласно которым, в марте 2019 года на интернет-сайте «Авито» она увидела объявление о продаже земельного участка, площадью 435 кв.м., расположенного по 

<

адрес>. Это предложение её заинтересовало и осмотрев указанный земельный участок она направилась в риэлтерскую контору «Департамент недвижимости», расположенную по ул. Ленина г. Сальска где мужчина по имени Егор ознакомил ее с документацией на указанный земельный участок, после чего между ней и НЕН был подписан договор купли-продажи от 21.03.2019г. земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за 280 000 рублей. На приобретенном ею земельном участке отсутствовали какие-либо здания и сооружения, однако на территории, непосредственно прилегающей к приобретенному ею земельному участку, находился сарай. (т. 3 л.д. 88-90)

Оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ показаниями свидетеля Свидетель №8, согласно которым, в период времени с 2017 года по 2019 год он работал в Администрации Сальского городского поселения в должности заместителя главы, периодически он исполнял обязанности главы Сальского городского поселения, в том числе и в декабре 2018 года. Договор купли-продажи земельного участка по адресу: 

<

адрес> от 20.12.2018 подписан им. Ему на подпись поступил проект договора купли-продажи земельного участка от 20.12.2018г. ФИО1 с листом согласования, завизированным всеми специалистами. Поскольку указанный договор был проверен всеми специалистами, он его подписал. (т. 3 л.д. 91-93)

Оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ показаниями свидетеля Свидетель №2, согласно которым, она работает в должности инженера-проектировщика Сальского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Требования к жилому дому регламентируются строительными правилами - СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты - 12 кв.м.; спальни - 8 кв.м. кухни- 6 кв.м. Нормативная глубина фундамента для Ростовской области зависит от сезонного промерзания грунтов и равна 0,66 м для суглинков и глин, для супесей и песков составляет 0,80 м. Толщина стен индивидуального жилого дома определяется в зависимости от теплоотдачи ограждающих конструкций и не может быть менее 0,63 м. Объект, описанный в техническом плане от 29.10.2018 и техническом паспорте от 29.10.2018, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> жилым домом однозначно не является, строение не является пригодным для постоянного проживания граждан, не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Строение не обеспечено инженерными системами электроосвещением, водоснабжением, водоотведением, отоплением. В строении отсутствуют межкомнатные перегородки, а также общая комната (или гостиная), минимальной площадью 12 кв.м., спальня, минимальной площадью 8 кв.м. кухня, минимальной площадью 6 кв.м. Толщина стен составляет 0,15 м., а не минимально установленные 0,63 м. Глубина фундамента составляет 0,1 м., а не 0,8, как установлено законодательно. В нарушение части 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ строение не является пригодным для постоянного проживания граждан. (т. 3 л.д. 94-98)

Оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ показаниями свидетеля Свидетель №9, из которых следует, что он работает директором ООО «ФГУП Интехнедвижимость». Им изготавливался технический план зданий, расположенных по адресу: 

<

адрес>. К нему обратился заказчик – ФИО1. Им был произведен обмер данного объекта, на основании полученных данных был составлены технический план на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, строение имело одно окно и дверь и на строение по адресу: 

<

адрес>, которое также имело одно окно и дверь. В техническом плане им указан данный тип объекта учета строения, как жилое строение на основании документов, предоставленных ФИО1 (т. 3 л.д. 99-102)

Оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ показаниями свидетеля Свидетель №3, которая пояснила, что ей знаком ФИО1, летом 2018 года в сети Интернет она увидела объявление о сдаче в аренду земельного участка под индивидуальное жилищное строительство расположенного по 

<

адрес> через участие в аукционе. Она обратилась в Администрацию Сальского городского поселения, где оплатила государственную пошлину и явилась на аукцион. По результатам аукционных торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, по 

<

адрес>, она признана победителем торгов. 10.07.2018г. между Администрацией Сальского городского поселения и ею заключен договор аренды данного земельного участка, для размещения дома индивидуальной жилой постройки, на срок до 26.06.2038г. Годовой размер арендной платы составил 218 820 рублей. В связи с тем, что она изменила место жительства, она обратилась в Администрацию Сальского городского поселения с просьбой о переуступке права аренды другому лицу. Через некоторое время ей позвонил ФИО1, который пояснил, что ему интересна переуступка права по договору аренды. Она обратилась в Администрацию Сальского городского поселения с заявлением о даче согласия на передачу права и обязанностей по договору аренды указанного земельного участка ФИО1, на что ей было дано согласие и все права и обязанности перешли к ФИО1 (т. 4 л.д. 5-7)

Кроме того, вина ФИО1 в совершении инкриминируемого преступления подтверждается письменными доказательствами:

- постановлением Сальского городского прокурора о направлении материалов проверки в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании ФИО1 (т. 1 л.д. 7-12)

- актом оперативно-розыскного мероприятия «Наблюдение» по объекту ИЖС по адресу: 

<

адрес>. (т. 2 л.д. 189-192)

-протоколом выемки от 20.08.2020г. согласно которому в межмуниципальном отделе по Пролетарскому, Сальскому района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии Ростовской области изъяты правоустанавливающие документы по адресу: 

<

адрес>. (т. 3 л.д. 108-111)

-протоколом выемки от 19.08.2020г., согласно которому в Администрации Сальского городского поселения изъяты правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. (т. 3 л.д. 115-118)

-протоколом выемки от 20.08.2020г., согласно которому в отделе архитектуры Администрации Сальского района Ростовской области, изъяты правоустанавливающие документы по адресу: 

<

адрес>. (т. 3 л.д. 122-126)

-экспертным заключением № 3(4)/Э от 22.09.2020г., согласно которому установлено, что рыночная стоимость земельного участка по 

<

адрес> составляет 660 000 рублей. (т. 3 л.д. 170-189)

-протоколом осмотра предметов от 07.10.2020г., согласно которому осмотрены правоустанавливающие документы на указанный земельный участок. (т. 3 л.д. 226-233)

Вина подсудимого ФИО1 по эпизоду совершения мошеннических действий при приобретении права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждается следующими доказательствами. 

Показаниями представителя потерпевшего муниципального образования Сальское городское поселение Потерпевший №1, вышеуказанными в данном приговоре. 

Показаниями представителя потерпевшего муниципального образования Сальский район ЕДА, аналогичными по сути показаниям представителя потерпевшего Потерпевший №1 

Показаниями свидетеля Свидетель №4, которая пояснила, что в 2019 году она обратилась в агентство недвижимости «Департамент недвижимости», расположенное в 

<

адрес> с целью приобретения недвижимости. Там она встретилась с руководителем агентства ФИО1, который ей предложил приобрести находящийся в его собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним она выехала по данному адресу, где он ей показал земельный участок, а также дом. Само строение представляло собой здание, выполненное из кирпича, крыша выполнена из шифера, имелась металлическая дверь, а также металлопластиковое окно. Пройти внутрь помещения ей не удалось, так как у ФИО1 не имелось ключей. Далее они согласовали стоимость 250 000 рублей. Затем, она приехала в «Департамент недвижимости», где произвела с ФИО1 расчет, а также подписала договор купли-продажи Спустя некоторое время, к ней обратился ФИО1, с предложением продать подороже через агентство недвижимости приобретенный ею объект. За это она, должна в случае продажи оплатить услуги агентству. 

Оглашенными в соответствии со ст. 281 УПК РФ показаниями свидетеля Свидетель №5, вышеуказанными в данном приговоре. (т. 3 л.д. 69-73)

Оглашенными в соответствии со ст. 281 УПК РФ показаниями свидетеля Свидетель №1, согласно которым, он работает в должности главного архитектора Администрации Сальского района. В уведомлении о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 23.01.2019, выданного ФИО1 подпись принадлежит ему. Для органа местного самоуправления требования к жилому дому ничем не регламентируется, дача заключения о том, что объект капитального строительства является жилым домом является обязанностью кадастрового инженера, что отражается в техническом плане. При выдаче уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 23.01.2019г. выданное ФИО1 соответствие параметров построенных строений градостроительному законодательству, им не проверялось, так как это не входит в его обязанности. (т. 3 л.д. 84-87)

Оглашенными в соответствии со ст. 281 УПК РФ показаниями свидетеля Свидетель №2, которая пояснила, что она работает в должности инженера-проектировщика Сальского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по 

<

адрес>. Объект, описанный в техническом плане от 19.02.2019 расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, жилым домом однозначно не является, строение не является пригодным для постоянного проживания граждан, не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. (т. 3 л.д. 94-98)

Оглашенными в соответствии со ст. 281 УПК РФ показаниями свидетеля Свидетель №9, согласно которым, он работает директором ООО «ФГУП Интехнедвижимость», им изготавливался технический план зданий, расположенных по адресу: 

<

адрес>. К нему обратился заказчик ФИО1.. Им был произведен обмер данного объекта, на основании полученных данных был составлены технический план на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение имело одно окно и дверь. На основании документов, предоставленных ФИО1 он указал в техническом плане, что данный объект является капитальным строением. (т.3 л.д. 99-102)

Кроме того, вина ФИО1 в совершении инкриминируемого преступления подтверждается письменными доказательствами: 

- рапортом оперуполномоченного МРО№6 УЭБ и ПК ГУ МВД РФ по РО от 15.07.2020г. об обнаружении признаков преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ в действиях ФИО1 при приобретении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>. (т. 2 л.д. 217)

- протоколом осмотра места происшествия от 22.07.2020г., согласно которому осмотрен земельный участок по адресу: 

<

адрес>. (т. 2 л.д. 221-233)

- протоколом выемки от 20.08.2020 согласно которому изъяты правоустанавливающие документы по адресу: 

<

адрес>. (т. 3 л.д. 108-111)

- протоколом выемки от 19.08.2020г., согласно которому в Администрации Сальского городского поселения изъяты правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. (т. 3 л.д. 115-118)

- протоколом выемки от 20.08.2020г., согласно которому в отделе архитектуры Администрации Сальского района Ростовской области, изъяты правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. (т. 3 л.д. 122-126)

- экспертным заключением № 4(5)/Э от 22.09.2020, согласно которому установлено, что рыночная стоимость земельного участка по 

<

адрес> составляет 410 000 рублей. (т. 3 л.д. 147-167)

- протоколом осмотра предметов от 07.10.2020, согласно которому осмотрены правоустанавливающие документы, на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. (т. 3 л.д. 226-233)

Оценивая показания представителей потерпевших и свидетелей по делу суд считает их правдивыми и достоверными, объективно подтверждающими и дополняющими друг друга и подтвержденными другими материалами дела. Показания представителей потерпевших и свидетелей подробны, последовательны, логичны, согласуются как между собой, так и имеют логическую взаимосвязь с совокупностью письменных материалов дела, исследованных в судебном заседании, отражают общую картину произошедшего. 

Исследованные в судебном заседании доказательства стороны обвинения, получены без нарушения требований уголовно-процессуального закона, поэтому суд признает их допустимыми. 

Судом в соответствии со ст. 15 УПК РФ в равной мере была дана возможность сторонам обвинения и защиты представить суду свои доводы и доказательства, как в обоснование доказанности вины подсудимого в инкриминируемых ему деяний, так и его непричастности к совершению вменяемых ему преступлений в условиях состязательности сторон. Доказательств непричастности подсудимого к вменяемым ему преступным деяниям суду не представлено. 

Таким образом, суд, оценив все исследованные по уголовному делу доказательства в их совокупности, находит доказанной вину ФИО1 в совершении инкриминируемого ему преступления и квалифицирует его действия:

-по факту совершения мошеннических действий при приобретении права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по ч. 3 ст.159 УК РФ, как - мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере. 

-по факту совершения мошеннических действий при приобретении права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по ч. 3 ст.159 УК РФ, как - мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере. 

Судом исследованы материалы, характеризующие личность подсудимого.

При определении вида и меры наказания подсудимому суд принимает во внимание характер и степень общественной опасности совершенных им преступлений, с учетом личности подсудимого, а также влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи. 

Обстоятельствами, смягчающими наказание подсудимому в соответствии с п.п. «г,к» ч.1 ст. 61 УК РФ являются: наличие малолетних детей у виновного, добровольное возмещение имущественного ущерба, причиненного в результате преступления. 

В соответствии с ч.2 ст. 61 УК РФ обстоятельством, смягчающим наказание подсудимому является перечисление денежных средств в детский благотворительный фонд. 

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимому ФИО1, в соответствии со ст. 63 УК РФ, суд не установил. 

На основании изложенного, суд полагает возможным назначить наказание с учетом требований ст. 6, ст. 43, ч. 3 ст. 60, ч.1 ст. 62 УК РФ, в соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ в целях восстановления социальной справедливости, а так же в целях исправления подсудимого и предупреждения совершения им новых преступлений, в виде лишения свободы, со штрафом, без ограничения свободы, с применением в отношении основного наказания положений ст. 73 УК РФ об условном осуждении, поскольку исправление подсудимого возможно без изоляции от общества

В соответствии со ст. 81 УПК РФ распорядиться вещественными доказательствами.

С учетом фактических обстоятельств преступлений, степени их общественной опасности, суд полагает, что оснований для применения ч. 6 ст. 15 УК РФ, ст. 64 УК РФ не имеется.

Обеспечительные меры – арест на автомобиль марки «Ситроен С4» г/н № регион, идентификационный номер VIN-№, 2005 года выпуска, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в виде запрета собственнику распоряжаться данным имуществом путем сделок, предметом которых является отчуждение и обременение указанного имущества оставить без изменения до исполнения приговора в части взыскания штрафа. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307-309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

ФИО1 признать виновным и назначить наказание:

-по факту совершения мошеннических действий при приобретении права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> по ч. 3 ст.159 УК РФ в виде 02 лет 06 месяцев лишения свободы, со штрафом в размере 35 000 рублей. 

-по факту совершения мошеннических действий при приобретении права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> по ч. 3 ст.159 УК РФ в виде 02 лет 04 месяцев лишения свободы, со штрафом в размере 30 000 рублей. 

В соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ, по совокупности преступлений, путем частичного сложения наказаний, назначить ФИО1 наказание в виде 03 (трех) лет лишения свободы, со штрафом в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей.

В соответствии со ст. 73 УК РФ, основное наказание, назначенное ФИО1 считать условным, с испытательным сроком 02 (два) года 06 (шесть) месяцев. 

В соответствии со ст. 73 УК РФ обязать ФИО1: 

- не изменять место жительства без письменного уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденных. 

Контроль и надзор за поведением осужденного ФИО1 возложить на специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденных, филиал по Сальскому району ФКУ УИИ ГУФСИН России по Ростовской области. 

Меру пресечения ФИО1 в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении оставить без изменения до вступления приговора в законную силу. 

Вещественные доказательства:

-пакет № 1 документы, изъятые 19.08.2020 в Администрации Сальского городского поселения по адресу: 

<

...>, по вступлению приговора в законную силу вернуть в Администрацию Сальского городского поселения. 

-пакет № 2, документы и CD-R (3 шт.), изъятые 20.08.2020 в ходе выемки в Отделе архитектуры Администрации Сальского района, по вступлению приговора в законную силу вернуть в отдел архитектуры Администрации Сальского района. 

-пакет № 3, документы, изъятые 20.08.2020 в ходе выемки в Межмуниципальном отделе по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области, по вступлению приговора в законную силу вернуть в Межмуниципальный отдел по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области. 

Обеспечительные меры – арест на автомобиль марки «Ситроен С4» г/н № регион, идентификационный номер VIN-№, 2005 года выпуска, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в виде запрета собственнику распоряжаться данным имуществом путем сделок, предметом которых является отчуждение и обременение указанного имущества, оставить без изменения до исполнения приговора в части взыскания штрафа. 

Реквизиты для оплаты штрафа: получатель средств: УФК по Ростовской области (Отдел МВД России по Сальскому району) ИНН 

<

***>, КПП 615301001, БИК 046015001 ОКТМО 60650101, банк Отделение Ростов г. Ростов-на-Дону, лицевой счет № 

<

***>, расчетный счет № 

<

***>, КБК 18811603125010000140, УИН 1885612001410004505.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение 10 суток со дня провозглашения.

Судья В.А. Фоменко