Дело №

УИД 29RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года 

<

адрес>

Исакогорский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Александрова А.А. 

при секретаре Ермолиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 АнатО., ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, пени,

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, пени.

Требования мотивированы тем, что квартира находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (по 1/7 доле в праве). Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг в связи, с чем образовалась задолженность.

Истец с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в долевом порядке, исходя из доли принадлежащей каждому в жилом помещении (по 1/7 части) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по лицевому счёту № в общем размере 48360,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 66894,17 руб.

Истец о дате и времени рассмотрения дела уведомлен, в суд своего представителя не направил. 

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствии сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.3 ч.5 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, в силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

На основании подп.«б» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, М.Т.ВБ. являются сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> завода, 

<

адрес> (по 1/7 доли в праве общей долевой собственности).

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению в указанном многоквартирном доме является ресурсоснабжающая организация ПАО «ТГК-2».

Ответчиками в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась не в полном объеме, в связи с чем за указанный период по их лицевому счету № образовалась задолженность в размере 48360,16 руб., которая до настоящего времени не погашена.

В октябре 2024 года ПАО «ТГК-2» обратилось к мировому судье судебного участка № Исакогорского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков данной задолженности. Судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ и по заявлению ответчиков отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также сведениями, содержащимися в исковом заявлении и ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57, 60 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу, что ответчики, занимая жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> завода, 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению надлежащим образом не исполнили, в связи с чем заявленные требования являются законными и обоснованными.

Расчёт сделан на основании тарифов, утверждённых в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Ответчиками не представлено доказательств завышения истцом тарифов по коммунальным услугам в выставляемых счетах на оплату. Также ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг отопления за вышеуказанные периоды.

Истцом заявлено требование о взыскании суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66894,17 руб., которые согласно л.д.25 рассчитаны на всех сособственников квартиры.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный расчет суммы пени судом проверен и признан верным.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48360,16 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57337,86 руб. соразмерно праву собственности каждого ответчика: с ФИО1 – 8060,03 руб., с ФИО2 – 8060,03 руб., с ФИО3 – 8060,03 руб., с ФИО6 – 8060,03 руб., с ФИО4 – 8060,02 руб., с ФИО8 – 8060,02 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с ФИО1 – 9556,31 руб., с ФИО2 – 9 556,31 руб., с ФИО3 – 9 556,31 руб., с ФИО6 – 9 556,31 руб., с ФИО4 – 9 556,31 руб., с ФИО8 – 9 556,31 руб.

Оснований для взыскания с ответчиков пени в сумме 9556,31 (66894,17 / 7) руб. суд не усматривает, поскольку указанная сумма, составляющая 1/7 долю от всей рассчитанной суммы пеней (л.д.25), приходилась на ФИО7, в отношении которой производство по делу прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4170 руб. 94 коп. (от суммы требований 105698,02 (48360,16+57337,86)) по 1/6 доле с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ПАО «Территориальная генерирующая компания №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 АнатО., ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> завода, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8060,03 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9556,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 695,16 руб., всего взыскать 18 311 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> завода, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8060,03 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9556,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 695,16 руб., всего взыскать 18 311 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> завода, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8060,03 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9556,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 695,16 руб., всего взыскать 18 311 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО6 АнатО. (паспорт гражданина РФ №) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> завода, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8060,03 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9556,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 695,16 руб., всего взыскать 18 311 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> завода, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8060,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9556,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 695,15 руб., всего взыскать 18 311 руб. 48 коп.

Взыскать с ФИО9 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> завода, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8060,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9556,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 695,15 руб., всего взыскать 18 311 руб. 48 коп.

В удовлетворении иска ПАО «Территориальная генерирующая компания №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 АнатО., ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по пени в остальной части отказать.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий подпись А.А.А.

Копия верна, судья А.А.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.