Дело № 2-5583/2023 25RS0029-01-2023-007619-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2023 года г.Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Пак Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: г.Уссурийск, XXXX. В 2016 году с согласия истца в указанной квартире был зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГ ответчик уехал в респ. Корея на постоянное место жительства вместе с членами своей семьи, освободил указанную квартиру от своих вещей. Выезд ответчика был добровольным. Сняться с регистрационного учета ответчик планировал по возвращении в РФ. В связи с изменившимися обстоятельствами ответчик в ближайшее время не планирует возвращаться в РФ, так как живет и работает в респ.Корея, его дети там ходят в школу. Ответчик по спорному адресу не проживает более 5 лет, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи истца не является. Соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. С учетом изложенного, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, в иске истец просила рассмотреть дело в своё отсутствие, ответчик представил отзыв на иск, в котором указал, что с иском согласен. Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Уссурийск, XXXX ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Согласно информации ОАСР УВМ УМВД России по ПК от ДД.ММ.ГГ, ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года, его личных вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию жилья он не несет, каких-либо соглашений по праву пользования и проживания в указанном жилом помещении между собственником и ответчиком не достигнуто, попыток вселиться ответчик не предпринимал, доказательств обратного ответчиком не предоставлено. Между сторонами отсутствуют родственные отношения, членом семьи истца ответчик не является, истец, являясь собственником жилого помещения, возражает против регистрации ответчика в ее квартире. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права собственника недвижимого имущества. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать Пак Е. А., ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт XXXX, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Пак Е. А., ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт XXXX, в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий Денисова Ю.С. 

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.