Дело № 2-168/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Мирный 13 апреля 2020 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Охотиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А., 

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Мирный ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения – кв. *** в г. Мирный Архангельской области. Жилое помещение было предоставлено бывшему мужу, в дальнейшем она приватизировала его на свое имя, при этом ответчик от приватизации отказался. Ответчик проживал у отца в Московской области еще до приватизации спорного жилого помещения, затем уехал жить в г. Санкт-Петербург, где проживает и работает по настоящее время. В расходах по оплате коммунальных платежей ответчик не участвует, в квартире отсутствуют его вещи, препятствий в пользовании жилым помещений с ее стороны ему не чинится, он добровольно выехал из жилого помещения. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - кв. *** в г. Мирный Архангельской области.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не сохраняется в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилья либо при переходе права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма предусматривает возможность не сохранения права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником у бывшего члена его семьи. 

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 20 августа 2015 года ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: г. Мирный, ул. ***, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 29 июля 2015 года. 

Согласно справке МУП «МЖКК» в жилом помещении – кв. *** г. Мирный зарегистрированы: наниматель - ФИО2, сын нанимателя - ФИО3

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, забрав свои личные вещи, жилым помещением не пользуется по назначению, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялся. 

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в жилом помещении по адресу: г. Мирный Архангельской области, ул. ***, либо создания ему со стороны истца препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

Учитывая, что ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения в г. Мирный, длительное время в нем не проживает, у ответчика отсутствует намерение для проживания в жилом помещении, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

Следовательно, исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № *** в г. Мирный Архангельской области.

Данное решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Мирный Архангельской области, ул. *** 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Охотина М.М.

Мотивированная часть решения

изготовлена 13 апреля 2020 года.