Дело ***

УИД 19RS0***-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года г.Черногорск 

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, от имени и в интересах которой действует ФИО1, о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3, от имени и в интересах которой действует ФИО1, о взыскании денежных средств в размере 91 213,84 руб., судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками жилых помещений по адресу: г.Черногорск, ***А, *** г.Черногорск, ***. В свою очередь ответчик не исполняет свои обязанности по содержанию квартир. В соответствии с платежными документами с октября 2020 года по апрель 2023 года ресурсоснабжающие предприятия выставили счета по оплате жилищно- коммунальных услуг за оба жилых помещения. Так, за жилое помещение по адресу: г.Черногорск, ***: АЭРОСИТИ -2020 в размере 1417,53 руб.; Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов » в размере 9 702,68 руб.; Управляющая Компания «Лидер» в размере 14 168,19 руб.; Управляющая Компания «Коммунальщик» в размере 12 354,10 руб.; СГК в размере 50018,41 руб., итого 87 660,91 рублей. За жилое помещение по адресу: г.Черногорск ***: АЭРОСИТИ -2020 в размере 1417,47 руб., Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в размере 11 191,22 руб.; Управляющая Компания «Теплый дом» в размере 26 248,11 руб.; СГК в размере 49 068,97 руб.; Геркон (лифт) в размере 6 840,99 руб., итого: 94766,76 руб.. Размер платы за жилые помещения составил 91 213,84 рублей, исходя из расчета: (87 660,91 руб.+ 94766,76 руб.)/2. Однако за период с октября 2020 года и по настоящее время ответчик коммунальные услуги не оплатил, не предоставил денежных средств для их оплаты. Во избежание неблагоприятных последствий все счета были оплачены истцом. 

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, ФИО3, действующая от имени и в интересах ФИО1, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменные возражения на исковое заявление, в которых указывает, что по праву не возражает против удовлетворения исковых требований, однако утверждение истца о заявленной сумме 91 213,84 руб. не соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку ФИО1 с несовершеннолетней дочерью проживают по адресу: г.Черногорск, ***13 и оплачивает коммунальные услуги полностью, а не ? доли ответчика. Кроме того, указала, что ФИО3 вступила в наследство только *** в связи с наличием гражданского дела в Черногорском городском суде, а не с даты смерти ФИО5

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон. 

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

ФИО3, *** года рождения, и ФИО2, *** года рождения, являются внучками ФИО5

Отец истца ФИО3 – ФИО6 (сын ФИО5) умер ***, отец ответчика ФИО2 – ФИО7 (сын ФИО5) умер ***.

Решением Черногорского городского суда от *** доли ФИО3 и ФИО2 в наследственном имуществе, открывшемся *** со смертью ФИО5, признаны по 1/2 доли каждой. За ФИО3, ФИО2, в том числе, признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиры, находящиеся по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***А, ***; Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

По смыслу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, т.е. с даты смерти наследодателя.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, случаи возложения бремени содержания имущества лицом, не являющимся его собственником, могут быть установлены лишь федеральными законами, к которым правила благоустройства не относятся, или договором.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 данного кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

При этом в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Наследники должника, принявшие наследство, отвечают перед поручителем, исполнившим основное обязательство, солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В п. 28 указанного выше Постановления Пленума, указано, что, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как предусмотрено статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу действующего законодательства у ФИО2, ФИО1, действующей в интересах ФИО3, имеется обязанность с даты открытия наследства после умершего *** ФИО5 по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве, начиная с ***, а не с даты принятия решения Черногорским городским судом от *** об определении долей в наследственном имуществе умершего ФИО5

Из представленных стороной истца документов о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2020 года по апрель 2023 года следует, что начисления производились управляющей компанией по жилым помещениям по адресу: г.Черногорск, ***А, ***, г.Черногорск, ***, за отопление, содержание общего имущества.

Обязанность по оплате таких услуг лежит на всех сособственниках квартиры вне зависимости от их фактического проживания, поскольку данные виды услуг связаны с содержанием самого помещения вне зависимости от проживания в нем конкретных лиц. 

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 182 427,68 руб. не отражает сумму фактически оплаченных жилищно-коммунальных услуг. 

За жилое помещение по адресу: г.Черногорск, ***, истцом были произведены оплаты следующих коммунальных платежей:

Так, согласно выписке по счету ООО УК «Коммунальщик» за период с ноября 2020 года по март 2022 года ФИО5 была произведена оплата коммунальных платежей в общей сумме 13 638,97 руб.

ООО УК «Лидер» за период с апреля 2022 года по апрель 2023 года были произведены выплаты в размере 6 984,40 руб.

Из выписки ООО «Аэросити-2000» плата за жилое помещение по адресу: г. Черногорск, ***, за период с октября 2020 по апрель 2023 была произведена ФИО8 в сумме 1 019,85 руб.

Некоммерческой организацией «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» предоставлена справка по лицевому счету *** по состоянию на ***, из которой следует, что за период с ноября 2020 года по апрель 2023 года были произведены взносы за капитальный ремонт жилого помещения по адресу: г.Черногорск, ***, в общей сумме 7 060,9 руб.

Согласно сводной ведомости начислений и поступивших оплат СГК за потребленную тепловую энергию по адресу: г.Черногорск, ***А, ***, за период с ноября 2020 года по апрель 2023 года поступило в счет оплаты 42 566 руб.

За жилое помещение по адресу: г.Черногорск, ***, истцом были произведены оплаты следующих коммунальных платежей:

ООО ИТЦ «Геркон» (лифт) за период с ноября 2020 года по апрель 2023 года были произведены оплаты в сумме 5 070,12 руб.

Согласно справке по лицевому счету 

<

***> НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» за период с ноября 2020 по апрель 2023 года были произведены взносы за капитальный ремонт жилого помещения в сумме 8 183,34 руб. 

По информации ООО «УК Теплый дом» за указанный истцом период были произведены платежи за водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, управление и содержание текущего ремонта МКД в общей сумме 21,006,50 руб.

Из сводной ведомости начислений и поступивших за потребленную тепловую энергию (отопление и (или) горячее водоснабжение) за период с ноября 2020 года по апрель 2023 года оплат, истцом оплачено АО «Абаканская ТЭЦ» 38919,7 руб.

В ООО «Аэросити -2000» за период с ноября 2020 года по апрель 2023 года поступили оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 019,85 руб.

Таким образом, истцом произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г.Черногорск, ***А, *** общей сумме 71 270,12 руб., оплата за содержание жилого помещения по адресу: г.Черногорск, ***, кв.***9,51 руб. В общей сумме 145469,63 руб., что от ? доли в праве общей долевой собственности составляет 72734,82 руб.

Поскольку ответчик, являясь собственником ? доли в праве на спорные жилые помещения, расходы по оплате коммунальных платежей не несла, все платежи произведены истцом, что подтверждено представленными выписками и справками энергоснабжающих организаций.

Таким образом, истец имеет право регрессного требования к ответчику за вычетом своей доли. Ответчик свою обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, доказательств оплаты коммунальных услуг и платежей за жилые помещения за период с ноября 2020 года в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представила, в связи с чем суд приходит к выводу об обязанности ответчика, как долевого собственника квартир по адресу: г.Черногорск, ***А, *** г.Черногорск, ***, возместить другому собственнику 1/2 часть понесенных им затрат на оплату коммунальных услуг, отклоняя при этом довод ответчика о том, что в ее квартире в спорный период не проживала, поскольку в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключено.

Представленные стороной ответчика сведения о внесении оплаты за жилое помещение по адресу: г.Черногорск, *** тремя платежами посредством «Сбербанк Онлайн» от *** на суммы 4 827, 71 руб., 29 445, 02 руб., 1 923,71 руб. суд не принимает во внимание, поскольку данные суммы внесены позднее требуемого периода.

Исходя из приведенных положений ст. 155 ЖК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации требование истца о взыскании расходов с ответчика его доли и как законного представителя доли несовершеннолетней дочери подлежат удовлетворению в размере 72734,82 руб..

Стороной истца заявлено требование о взыскании судебных расходов.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2914 руб.

Общие правила распределения судебных расходов между сторонами определены статьей 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, расходы присуждаются пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Принимая во внимание, что иск удовлетворен на 79,74% (72 734, 82 руб. из 91 213,84 руб. заявленных), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2323, 62 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО3 (паспорт 

<

...>), от имени и в интересах которой действует ФИО1 (паспорт 

<

...>) в пользу ФИО2 (паспорт 

<

...>) сумму произведенных за период с ноября 2020 года по апрель 2023 года коммунальных платежей в размере 72 734,82 руб., государственную пошлину в размере 2323, 62 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Черногорский городской суд.

Судья Бастракова А.О.

Справка: мотивированное решение составлено ***.