Дело № 2-945/2025

УИД 42RS0013-01-2025-000483-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 11 июня 2025 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Борискина А.С. с участием заместителя прокурора 

<

адрес> ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время ФИО. Также в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, однако примерно с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по данному адресу. Из квартиры выехал добровольно, вывез свои вещи самостоятельно, вселиться не пытался.

Истцу известно, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 A.M. приобрел по договору купли-продажи квартиру по адресу: 

<

адрес>, и в настоящее время проживает в ней.

Истец указывает, что ответчику известно о необходимости снятия с регистрационного учета, однако, по настоящее время он не выписался из данного жилого помещения.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в свою пользу судебные расходы в общей сумме 8 500,00 рублей, в том числе за составление иска – 5 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО, действующая на основании письменного заявления в порядке ст. 53 ГПК РФ (л.д.38), не явилась, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивая на удовлетворении требований в полном объеме (л.д.61).

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.60).

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, не возражавшего против принятия заявления о признании исковых требований ответчиками в полном объеме, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 статьи 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 Гражданского кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что ответчик признал иск в полном объеме, не оспаривал основания удовлетворения исковых требований и согласен с предъявленными требованиями, требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами по делу, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) судебные расходы в размере 8 500 (восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Междуреченский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 27 июня 2025 года.

Судья Н.Ю. Куковинец