Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 02 сентября 2020 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-586/2020 по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Администрации и КУМИ с требованиями о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; установлении местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по указанному адресу по узловым и поворотным точкам в соответствии с данными, представленными в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ г. МБУ «Геопроект»; признании за истцом в порядке наследования, права собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. и земельный участок, площадью № кв.м., расположенных по указанному адресу.

Истец ФИО2 письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Администрация и КУМИ письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своих представителей.

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам, удовлетворив заявленные ходатайства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно ст. 3 данного Федерального закона, ведение личного подсобного хозяйства допускалось гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях.

Судом установлено, что согласно справки, выданной Администрацией ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Ведение и выдача выписки из похозяйственной книги осуществляется в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов».

Согласно архивной выписки из похозяйственной книги по 

<

адрес>, под №№ (ранее №№) в 

<

адрес> числился жилой дом, принадлежащий ФИО3 общей площадью № кв.м., жилой № кв.м.

На указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ г. ГУП СО «ЦТИ» был подготовлен технический паспорт, согласно данным которого общая площадь жилого дома составляет - № кв.м., жилая - № кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ.

Также, ФИО3 был выделен земельный участок в собственность общей площадь № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Границы ранее учтенного земельного участка не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, в связи, с чем площадь предоставленного земельного участка подлежит уточнению при межевании. В целях уточнения пощади земельного участка и местоположения границ, истцом было заказано проведение кадастровых работ.

ДД.ММ.ГГГГ г. на земельный участок был подготовлен межевой план, согласно которому уточненная площадь земельного участка составляет № кв.м. Оценка расхождения между площадью сформированного земельного участка и площадью ГКН составила № кв.м. Из заключения кадастрового инженера и материалов инвентаризации видно, что земельный участок имеет свою границу более 15 лет и ни с кем не пересекается.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. Федерального закона 23.06.2014 № 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство о смерти №.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

После смерти ФИО3 истец, как наследник второй очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявление о вступлении в наследство (наследственное дело №№), однако в связи с тем, что ФИО3 не оформила жилой дом и земельный участок в соответствии с действующим законодательством, истцу было предложено обратиться в суд.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственнои наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума В 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), а также п. 8 Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства.

Заявленный ФИО2 иск, как основанный на положениях действующего гражданского законодательства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 ФИО6 удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по узловым и поворотным точкам в соответствии с данными, представленными в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ г. МБУ «Геопроект».

Признать за ФИО1 ФИО8 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено 02.09.2020 г.

Судья