Дело №

УИД 59RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 24 июня 2025 года

Александровский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО20, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО24 ФИО17, ФИО13, ФИО15, ФИО27 ФИО14, ФИО8, ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО24, ФИО13, ФИО8, ФИО27 о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В обоснование иска указано, что отец истца ФИО3 владел на праве собственности жилым домом по адресу: 

<

адрес>, который после его смерти был унаследован матерью истца ФИО5, братьями истца ФИО26 ФИО6, ФИО18 и ФИО9 и ею в равных долях согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер в 1992 году, открывшееся после его смерти наследство в виде 1/5 доли в праве на спорный жилой дом никем не унаследовано, поскольку его четверо детей ФИО19, ФИО13, ФИО15 и ФИО14 на тот момент были несовершеннолетними, истец, как опекун детей, с данным вопросом к нотариусу не обращалась, как и мать ФИО5 В 2002 году умерла ФИО5, открывшееся после ее смерти наследство в виде 1/5 доли в праве на спорный жилой дом унаследовал брат истца ФИО6, который в 2011 году умер, открывшееся после его смерти наследство в виде 2/5 доли в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес> унаследован истцом. 1/5 доля в праве на спорный объект недвижимости, принадлежавшая брату истца ФИО9, была им подарена мужу истца ФИО7. Истец продолжает пользоваться жилым домом до настоящего времени, претензий по данному вопросу ни от кого заявлено не было, споров не возникало.

Определением Александровского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики ФИО24, ФИО13, ФИО8, ФИО27, ФИО8, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, возражений и ходатайств суду не представили.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2, участвовавшая посредством ВКС, с требованиями не согласилась, пояснив, что намерена подать встречные исковые требования, указав, что претендует на спорное имущество в порядке 

наследования, ранее пояснила, что о смерти своего отца – ФИО4 она узнала в 1995 году, но с заявлением о принятии наследства к нотариусу она не обращалась, причины объяснить не смогла, также пояснила, что спорным имуществом она также пользовалась, осуществляла посадку и сбор урожая, помогала пилить дрова, вкладывала свои денежные средства за оплату электроэнергии. 

Свидетель ФИО21 показала, что она является дочерью умершего ФИО3, у которого после смерти осталось спорное имущество, которым пользуется истец, которая полностью несет бремя содержания указанным жилым домом, осуществляла ремонт крыши, поскольку закупать строительный материал помогала истцу свидетель, приобретала дрова для печного отопления дома, утепляла дом, оплачивает электричество? никто из наследников на имущество не претендовал, ФИО2 и ФИО3 она не знает.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве по закону № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 29,45 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м. по тому же адресу, принадлежавший наследодателю ФИО3, стали его супруга ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО4, сын ФИО9 и дочь ФИО10 (л.д. 25, 86 оборот), то есть по 1/5 доли в праве у каждого, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Александровской нотариальной конторы ФИО22 (л.д.25). 

Согласно справке администрации Александровского городского поселения в 1974 году спорному жилому дому присвоен адрес 

<

адрес> (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО25 (ФИО28) ФИО5 (л.д. 12). Наследником ее имущество в виде 2/5 доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 59:02:0101151:0001 стал ее брат - ФИО6 (л.д. 30), который умер в 2011 году, завещав всё свое имущество своей сестре ФИО1 (л.д. 26, л.д. 60).

После ее смерти наследником имущества по закону являлся ее сын ФИО6, который фактически принял наследство, но не оформил наследственные права, о чем указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>7 (свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено нотариусом ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д.30). 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещал все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе долю на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> края, своей сестре ФИО1 (л.д.26), которой нотариусом Александровского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО23 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ за №-н/59-2019-1-484) (л.д.30).

В сведениях ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержится запись о наличии в праве собственности истца 1/5 доли на спорный жилой дом после смерти своего отца (свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено нотариусом ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ №), и 2/5 долои на указанный жилой дом после смерти своего брата ФИО4 (свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ за №-н/59-2019-1-484) (л.д.115-116).

Согласно договора дарения, удостоверенного нотариусом Александровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> была подарена ФИО9 ФИО7 (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д.77). 

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на день его смерти у него были: его супруга ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82), и его дети: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (ФИО25) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО27 ФИО14 (л.д.54-81), которые с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя не обратились. 

Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации (https://notariat.ru) после смерти ФИО4 наследственных дел не открывалось (л.д. 83), сведений и доказательств фактического принятия наследства указанными наследниками после смерти ФИО4 суду не представлено, в том числе не представлено таких доказательств не представлено и ответчиком ФИО2, которая также пояснила, что о смерти своего отца она узнала в 1995 году, однако с указанного времени с требованиями о признании за собой права собственности в порядке наследования она не обращалась, по какой причине также не смогла пояснить, также ответчиком встречные требования не заявлено, несмотря на то, что данное право разъяснялось ответчику, при этом свидетель со стороны истца ФИО21 показала, что никто из наследников, кроме истца на спорное имущество не претендовал, ФИО2 и ФИО8 она не видела, не знает, бремя содержания спорного имущества несет длительное время несет истец. Доказательств, опровергающих указанные показания суду не представлено. 

Таким образом, установлено, что наследники первой очереди по закону наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на спорное имущество после смерти ФИО4, в том числе фактически, не приняли. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Призвать к наследованию наследника второй очереди возможно при соблюдении условий, предусмотренных абзацем 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из вышеуказанных положений закона следует, что самостоятельным основанием для перехода права наследования к наследникам последующих очередей является непринятие наследства всеми наследниками предшествующей очереди.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 названной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фактическое принятие наследства после смерти ФИО4 осуществлено его сестрой – ФИО1, поскольку наследники первой очереди его не приняли, что также в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО21, не доверять показания которой у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат письменным материалам дела. Тогда как стороной ответчика ФИО2 суду не представлено ни одного доказательства ее фактического принятия наследства после смерти своего отца.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти умершего брата – ФИО4, поскольку несла бремя содержания спорного жилого дома, оплачивала коммунальные платежи, осуществляла ремонтные работы за свой счет, то есть предприняла все необходимые меры для принятия наследства, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 34,5 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО16 подлежат удовлетворению.

На основании п.1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № № выдан Отделением внутренних дел 

<

адрес> областтиДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 592-008) право собственности на 1/5 долю жилого помещения (здания) общей площадью 34,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти своего брата ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации права собственности на 1/5 долю жилого помещения ((здания) общей площадью 34,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Панова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.