КОПИЯ Дело №2-3159/2024

УИД 50RS0042-01-2024-003970-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальный центр» (далее – ООО «ЖКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателя, зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ответчиками зарегистрирован несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находится в управлении ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом.

Оплата за пользование жильем и коммунальными услугами за период с 01.02.2020 по 31.03.2024 не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 149 761, 05 руб.

ООО «ЖКЦ» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от 16.01.2024 судебный приказ №2-2000/2023 отменен. 

На основании изложенного, ООО «ЖКЦ» просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.03.2024 в размере 149 761,05 руб., почтовые расходы в размере 89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 195 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКЦ» не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах не явки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Учитывая, что ответчики не сообщили суду о причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, включая материалы дела мирового судьи по выдаче судебного приказа о взыскании задолженности №2-2000/2023, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, статьей 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора. 

В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам. 

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире по месту жительства в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 с 24.10.2000, ФИО5 29.10.2003, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.04.2011.

Жилой дом по указанному адресу находится в управлении ООО "ЖКЦ" на основании договора управления многоквартирным домом №123/07-02-08 от 19.02.2019 и лицензии.

Согласно сведениям лицевого счета №

<

***> за период с 01.02.2020 по 31.03.2024 по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в общей сумме 149 761,05 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством и на основании утвержденных тарифов. 

Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен. 

В нарушение указанных выше норм закона ответчики не выполняли возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Доказательств обратного ответчика вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Истцом соблюден порядок разрешения спора, предусматривающий обращение с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи 231 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от 30.06.2023 вынесен судебный приказ №2-2000/2023 о взыскании с ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «ЖКЦ» задолженности по плате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.02.2020 по 31.05.2023 в размере 137738,47 руб., судебных расходов, который определением от 16.01.2024 отменен.

Как указано выше, часть 2 статьи 69 ЖК РФ предусматривает солидарную обязанность нанимателя и всех членов его семьи. 

Статьей 323 ГК РФ установлено право кредитора, в данном случае, управляющей организации ООО "ЖКЦ", требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Принимая во внимание указанные положения закона, заявление истцом требований к части солидарных должников не нарушает положения закона, поскольку является его правом. 

Следует учесть, что в силу статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. 

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «ЖКЦ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в заявленном размере.

Разрешая требование о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего. 

В соответствии с части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. 

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рамках рассматриваемого спора ответчики являются солидарными должниками. 

Учитывая данные положения закона, разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", удовлетворение судом требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию сумма почтовых расходов в размере 89 руб. и сумма уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 4 195 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.03.2024 в размере 149 761,05 руб., почтовые расходы в размере 89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 195 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.В. Сенаторова

Заочное решение принято в окончательной форме 19 июля 2024 года.

Судья подпись И.В. Сенаторова