РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года дело № 2-885 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. при секретаре Мингалевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО4 к администрации г. Мегиона о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

П-вы обратились в суд с уточненным в ходе рассмотрения иском к администрации г. Мегиона, мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации г. Мегиона от 29.05.2019 жилое помещение 

<

адрес>, где они проживают с 2001 года по договору социального найма жилого помещения от 24.12.2008г., признано непригодным для проживания и установлена невозможность дальнейшего использования по целевому назначению, однако несмотря на опасность для проживания в этом жилом помещении, до настоящего времени ответчиком вопрос о предоставлении истцам иного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, взамен ранее занимаемому, не решен, чем нарушаются права истцов на достойные условия жизни и безопасность, поэтому они и обратились в суд за защитой своих жилищных прав и просят обязать ответчика предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, состоящее из трех комнат, общей площадью не менее 51,1 кв.м., жилой площадью не менее 34,1 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям и находящееся в границах города Мегиона. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО5, Пириева Сабуна Ф., ФИО6 ФИО8 и представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствии надлежаще извещенных истца ФИО4 Ф. и представителя ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель ответчика - администрации г. Мегиона по доверенности ФИО10 в своем письменном отзыве на исковые требования указала, что возражает по существу требований истцов, т.к. отсутствуют основания для незамедлительного предоставления благоустроенного жилья истцам, поскольку многоквартирный дом, в котором проживают истцы, не признан аварийным и подлежащим сносу либо подлежащим реконструкции, также отсутствуют доказательства опасности для проживания жильцов в спорном жилом помещении, поэтому просит в удовлетворении иска отказать. 

Суд, выслушав истцов, представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что истцы П-вы проживают в трехкомнатной квартире 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 24.12.2008г., из которого следует, что ответчиком истцу ФИО1 на состав семьи 6 человек: жена ФИО11, дети: Пириева Сабуна Ф., ФИО4 Ф., Пириева Санубар Ф. и ФИО12 было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и состоящее из трех комнат, в трехкомнатной квартире, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 34,1кв.м. (л.д.8,9.11).

Заключением межведомственной комиссии № № от 15.05.2019г. жилое помещение 

<

адрес> было признано непригодным для проживания в соответствии с п.п. 33,34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (л.д. 36-37). 

Постановлением администрации г. Мегиона № № от 29.05.2019г. указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, установлена невозможность дальнейшего его использования по целевому назначению и поручено ДМС администрации г. Мегиона произвести отселение граждан из данного жилого помещения, однако до настоящего времени истцы проживают в аварийном жилом помещении и ответчиком до настоящего времени им не предоставлено иное благоустроенное жилое помещение, в связи с чем они и обратились с указанным иском в суд.

Истец Пириева Сабуна Ф. по состоянию на 23.08.2019г. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по № № по дате подачи заявления от 13.13.2012г. составом семьи ФИО1 (отец), ФИО2 (мать), ФИО4 (сестра), ФИО4 (сестра), ФИО12 (брат).

Статья 40 Конституции РФ предусматривает право каждого гражданина на жилище. 

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат. 

Порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания определен положениями ст. ст. 85, 87 Жилищного кодекса РФ, где предусмотрена обязанность наймодателя предоставлять выселяемым гражданам другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения. При этом по правилам ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006г. утверждение перечня жилых домов, подлежащих сносу или реконструкции, а также сроков отселения граждан из данных домов отнесено к компетенции органа местного самоуправления.

Вместе с тем, в силу разъяснений, изложенных в разделе III Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан…, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, предоставляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающее санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Как установлено в суде, согласно акту обследования технического состояния конструкций спорного жилого помещения, произведенного ОАО «Проектный институт Нижневартоскгражданпроект» в марте 2019 года, общее состояние конструкций здания и жилого помещения истцов оценено как аварийное. 

Согласно данному акту следует, что жилое помещение в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006г. непригодно для проживания в связи с наличием выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан по причине физического износа, которое привело к снижению до недопустимого уровня надежности здания и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения не позволяют обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека биологических веществ, качества атмосферного воздуха; жилое помещение, расположенное в деревянном доме, имеет деформации фундаментов, стен, несущих конструкций, что свидетельствует об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (л.д.38-116).

Опасность угрозы для жизни и здоровья истцов в случае дальнейшего проживания в указанном жилом помещении, признанного непригодным для проживания, подтверждается указанным выше заключением и дополнительным обследованием конструкций жилого помещения № 8, проведенным в сентябре 2019 года ООО «Мегапроект».

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы проживают в жилом помещении муниципального жилого фонда по договору социального найма; состоят в списках очередности нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, составом всей семьи; жилое помещение, в котором проживают истцы, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, орган местного самоуправления принял решение о невозможности дальнейшего использования жилого помещения, занимаемого истцами, по целевому назначению, более того, постановил отселить граждан из этого жилого помещения, т.е. определил невозможность ремонта либо реконструкции данного жилого помещения, т.к. дальнейшая эксплуатация жилого помещения истцов невозможна с точки зрения безопасности и здоровья граждан, недопустимого и аварийного состояния основания здания, несущих и ограждающих конструкций спорного объекта, т.к. имеется угроза жизни и здоровью граждан, то при таких обстоятельствах, заявленные требования к ответчику о предоставлении истцам вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма являются обоснованными, законными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Истцами представлено достаточно доказательств об угрозе их проживания в спорном жилом помещении муниципального жилищного фонда. Ответчик сведений, подтверждающих безопасность жилого помещения, в котором проживают истцы, в судебное заседание не предоставил, как и не представил доказательства своего предложения истцам возможности проживать в другом жилом помещении (маневренном жилом фонде и пр.).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию города Мегиона предоставить вне очереди ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью не менее 51,1 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям и находящееся в границах города Мегиона ХМАО-Югры.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья подпись

Копия верна. Судья Л.Г. Суркова

Решение в окончательной форме 

изготовлено 27.09.2019г.