Дело № 2-4058/17 06 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

С участием прокурора Константиновой Н.А.

При секретаре Зимине Я.Э.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Калининского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту неопределенного круга ли, к ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Калининского района Санкт-Петербурга, действуя в защиту неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района», просит обязать ответчика в течение 30 дней в момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в многоквартирном доме по адресу Х:

- восстановить окрасочный и штукатурный слой на стенах при входе на лестничную клетку 4 парадной, на первом этаже 4 парадной;

- устранить следу протечек, восстановить штукатурный слой у мусоропровода на лестничной клетке между 7 и 8 этажом в 4 парадной;

По адресу Санкт-Петербург ул. Учительская д. 5 корп. 2, а именно:

- восстановить окрасочный и штукатурный слой, устранить следы бытового загрязнения на стенах при входе на лестничную клетку 2 парадной;

- восстановить окрасочный и штукатурный слой, устранить следы протечек на стенах между 1 и 2 этажами 2 парадной;

- восстановить окрасочный слой между 4 и 5 этажами 2 парадной.

По адресу Х, а именно:

- восстановить окрасочный слой, устранить следы бытового загрязнения на стенах при входе на лестничную клетку 4 парадной;

- восстановить окрасочный слой на стенах и следы протечек на потолке 5 парадной между 2 и 3 этажами;

- устранить граффити и следы бытового загрязнения между 6 и 7 этажами 6 парадной;

- восстановить окрасочный и штукатурный слои при входе на лестничную клетку 7 парадной, на 1 этаже 1 парадной;

-восстановить окрасочный слой, устранить следы граффити на 3 этаже, устранить следы протечек на 6 этаже 9 парадной;

- восстановить окрасочный слой на стенах у мусоропровода между 4 и 5 этажом 10 парадной;

По адресу Х:

- установить механизм закрытия двери, ведущей на чердак, в том числе повесить замок;

По адресу Х:

Восстановить конструкцию железобетонной плиты фасадной части дома, расположенной над окном квартиры №20;

- восстановить герметичность стыков стеновых панелей фасада дома между 5 и 6 этажами;

По адресу Х:

- восстановить штукатурный слой, кирпичную кладку фасада здания со стороны внутреннего двора.

По адресу Х:

-восстановить окрасочный слой при входе на лестничную клетку 1 парадной, между 2 и 3 этажами во 2 парадной, между 2 и 3 этажами, 7 и 8 этажами 4 парадной;

- устранить следы протечек на стене между 3 и 4 этажами в 1 парадной, 6 и 7 этажами во 2 парадной, между 2 и 3 этажами, 7 и 8 этажами 4 парадной;

- восстановить окрасочный слой, целостность поверхности стены.

Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 рублей в доход государства.

В обоснование заявленных требований ссылается на результаты проверки по спорным адресам, выявившим указанные выше нарушения жилищного законодательства.

Прокурор, участвующий в деле, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик, извещенный в дате и времени слушания дела, в судебное заседание представителя не направил, возражений по существу иска не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фона, утвержденным постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г. техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В ходе проверки жилых домов, расположенных по указанным адресам, управление которым осуществляется ответчиком, выявлены следующие нарушения пунктов «правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.200г., а именно:

по адресу Х:

- имеются повреждения окрасочного и штукатурного слоя на стенах при входе на лестничную клетку 4 парадной, на первом этаже 4 парадной;

- имеются следу протечек, восстановить штукатурный слой у мусоропровода на лестничной клетке между 7 и 8 этажом в 4 парадной;

По адресу Х, а именно:

- имеются повреждения окрасочного и штукатурного слоя, следы бытового загрязнения на стенах при входе на лестничную клетку 2 парадной;

- имеются повреждения окрасочного и штукатурного слоя, следы протечек на стенах между 1 и 2 этажами 2 парадной;

- имеются повреждения окрасочного слоя между 4 и 5 этажами 2 парадной.

По адресу Х, а именно:

- имеются повреждения окрасочного слоя, следы бытового загрязнения на стенах при входе на лестничную клетку 4 парадной;

- имеются повреждения окрасочного слоя на стенах и следы протечек на потолке 5 парадной между 2 и 3 этажами;

- имеются граффити и следы бытового загрязнения между 6 и 7 этажами 6 парадной;

- имеются повреждения окрасочного и штукатурного слоя при входе на лестничную клетку 7 парадной, на 1 этаже 1 парадной;

-имеются повреждения окрасочного слоя, следы граффити на 3 этаже, устранить следы протечек на 6 этаже 9 парадной;

- имеются повреждения окрасочного слоя на стенах у мусоропровода между 4 и 5 этажом 10 парадной;

По адресу х:

- отсутствует механизм закрытия двери, ведущей на чердак, в том числе повесить замок;

По адресу Х:

Восстановить конструкцию железобетонной плиты фасадной части дома, расположенной над окном квартиры №20;

- отсутствует герметичность стыков стеновых панелей фасада дома между 5 и 6 этажами;

По адресу Х:

- имеются повреждения штукатурного слоя, кирпичной кладки фасада здания со стороны внутреннего двора.

По адресу Х:

-имеются повреждения окрасочного слоя при входе на лестничную клетку 1 парадной, между 2 и 3 этажами во 2 парадной, между 2 и 3 этажами, 7 и 8 этажами 4 парадной;

- имеют место следы протечек на стене между 3 и 4 этажами в 1 парадной, 6 и 7 этажами во 2 парадной, между 2 и 3 этажами, 7 и 8 этажами 4 парадной;

-имеются повреждения окрасочного слоя, целостности поверхности стены.

Данные нарушения подтверждены актами проверки соблюдения действующего законодательства.

Принимая во внимание, что ответчиком данные нарушения не устранены, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать «Жилкомсервис № 1 Калининского района» в течение 30 (тридцати) дней в момента вступления настоящего решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в части содержания жилищного фонда:

по адресу Х:

- восстановить окрасочный и штукатурный слой на стенах при входе на лестничную клетку 4 парадной, на первом этаже 4 парадной;

- устранить следу протечек, восстановить штукатурный слой у мусоропровода на лестничной клетке между 7 и 8 этажом в 4 парадной;

По адресу Х, а именно:

- восстановить окрасочный и штукатурный слой, устранить следы бытового загрязнения на стенах при входе на лестничную клетку 2 парадной;

- восстановить окрасочный и штукатурный слой, устранить следы протечек на стенах между 1 и 2 этажами 2 парадной;

- восстановить окрасочный слой между 4 и 5 этажами 2 парадной.

По адресу Х, а именно:

- восстановить окрасочный слой, устранить следы бытового загрязнения на стенах при входе на лестничную клетку 4 парадной;

- восстановить окрасочный слой на стенах и следы протечек на потолке 5 парадной между 2 и 3 этажами;

- устранить граффити и следы бытового загрязнения между 6 и 7 этажами 6 парадной;

- восстановить окрасочный и штукатурный слои при входе на лестничную клетку 7 парадной, на 1 этаже 1 парадной;

-восстановить окрасочный слой, устранить следы граффити на 3 этаже, устранить следы протечек на 6 этаже 9 парадной;

- восстановить окрасочный слой на стенах у мусоропровода между 4 и 5 этажом 10 парадной;

По адресу Х:

- установить механизм закрытия двери, ведущей на чердак, в том числе повесить замок;

По адресу Х:

Восстановить конструкцию железобетонной плиты фасадной части дома, расположенной над окном квартиры №20;

- восстановить герметичность стыков стеновых панелей фасада дома между 5 и 6 этажами;

По адресу Х:

- восстановить штукатурный слой, кирпичную кладку фасада здания со стороны внутреннего двора.

По адресу Х:

-восстановить окрасочный слой при входе на лестничную клетку 1 парадной, между 2 и 3 этажами во 2 парадной, между 2 и 3 этажами, 7 и 8 этажами 4 парадной;

- устранить следы протечек на стене между 3 и 4 этажами в 1 парадной, 6 и 7 этажами во 2 парадной, между 2 и 3 этажами, 7 и 8 этажами 4 парадной;

- восстановить окрасочный слой, целостность поверхности стены.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья