РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Атяшева М.С.,

при секретаре Морозовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6066/2017 по иску ОАО «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания №» (далее – ОАО «УК №») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени. В обоснование исковых требований истец указал, что 

<

адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ОАО «УК №». Квартира № в указанном доме принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5 А.А.П., по 1/3 доле в праве собственности. В настоящее время в указанной квартире зарегистрировано 4 человека. Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 191001,68 рубля, пени за указанный период составляет 64212,70 рублей. Кроме того, за ответчиками имеется задолженность по установке общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения в размере 1570,63 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 191001,68 рубля, пени в размере 64212,70 рубля, задолженность по установке общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения в размере 1570,63 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5767,85 рубля.

До начала судебного заседания от представителя ОАО «УК №» ФИО3, действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались по адресу регистрации по месту жительства. 

Согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства. 

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 Гражданского кодекса РФ).

Данные положения содержатся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от 

<

дата>г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Судебные заседания по данному гражданскому делу неоднократно откладывались, в связи с неявкой ответчиков. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков по адресу регистрации по месту жительства (согласно сведениям ОУФМС России по ХМАО-Югре в г. Нижневартовске: г. Нижневартовск, 

<

адрес>) были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

По мнению суда, ответчики уклоняются от получения судебных извещений, и не выполняют обязанность, установленную ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о судебном заседании по адресу регистрации по месту жительства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата>, что 

<

адрес> в городе Нижневартовске принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО5 ФИО4, 

<

дата> года рождения, по 

<

данные изъяты> в праве собственности у каждого. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Также в судебном заседании установлено и подтверждено поквартирной карточкой и справкой ОАО «УК №» от 

<

дата>, что в 

<

адрес> в городе Нижневартовске зарегистрированы по месту жительству: собственники ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО5 ФИО4, 

<

дата> года рождения, а также несовершеннолетняя ФИО5, 

<

дата> года рождения. 

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, подтверждено справкой о задолженность, что задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 191001,68 рубля.

Поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства, а равно размер задолженности, ответчиками не опровергнуты, суд считает необходимым взыскать солидарно указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков в пользу истца. 

Относительно заявленного истцом требования о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

В материалах дела имеется расчет пени, представленный истцом, согласно которому размер пени на сумму задолженности за каждый день просрочки составляет 64212,70 рубля.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики длительное время не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем у них образовалась задолженность по оплате, суд, поставив на обсуждение в судебном заседании указанный расчет, признает его верным и считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пени на сумму задолженности за каждый день просрочки в размере 64212,70 рубля.

Рассматривая исковые требования относительно взыскания с ответчиков задолженности по установке общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 

<

дата> N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 261-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 

<

дата> N 261-ФЗ до 

<

дата>, собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых: воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с ч. 9 ст. 13 Федерального закона от 

<

дата> N 261-ФЗ с 

<

дата> организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями названной статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон.

На основании ч. 12 ст. 13 этого же Закона в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирных домов в установленный срок обязанности по оснащению этих домов коллективными приборами учета установка таких приборов должна быть произведена в срок до 

<

дата> соответствующими ресурсоснабжающими организациями за счет собственников помещений указанных домов.

Материалами настоящего гражданского дела, в частности договором взаимного оказания услуг от 

<

дата>, акта допуска в эксплуатацию узла учета тепла и ГВС подтверждается, что истцом были выполнены работы по установке общедомового узла учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилом 

<

адрес> в городе Нижневартовске.

В соответствии со списком проживающих в 

<

адрес> указанного дома, задолженность по установке общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения составляет 1570,63 рублей, указанные расходы ответчиками истцу не возмещены. 

На основании изложенного, суд считает заявленные истцом требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по установке общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения в размере 1570,63 рублей, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Из платежных поручений № от 

<

дата>, № от 

<

дата> следует, что при рассмотрении настоящего гражданского дела истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5767,85 рубля.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены судом в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 3855,50 рубля, то есть по (5767,85 руб. /2) 2883,92 рубля с каждого из ответчиков. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 191001,68 рубля, пени в размере 64212,70 рубля, задолженность по установке общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения в размере 1570,63 рубля, всего взыскать 256 785 рубля 01 копейку. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Управляющая компания №» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2883 рубля 92 копейки. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Управляющая компания №» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2883 рубля 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись М.С. Атяшев 

Копия верна:

Судья М.С. Атяшев