Дело № 2-4940/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 07.06.2017 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Кривогорницыной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы, обращения взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что ответчик не выполняет условия кредитного договора. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержал, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в сумме ___ руб., в том числе: ___ руб. – задолженность по кредиту, ___ руб. – плановые проценты за пользование кредитом, ___ руб. – задолженность по пени на неоплаченные в срок проценты, ___ руб. – задолженность по пени по просроченному долгу, обратить взыскание на заложенное имущество – ___, установив начальную продажную цену ___ руб., а также возместить за счет ответчика судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме ___ руб.

Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.

Суд, выслушав объяснения стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № от ____2014 г., в соответствии с которым истец передал ответчику денежные средства в размере ___ руб. на срок ___ мес., и установлением процентной ставки в размере ___ % в год, а ответчик принял их и обязался вернуть с условиями, предусмотренными указанным договором. 

В обеспечение данных обязательства истец принял в залог вышеуказанную квартиру (п. 8 договора).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить на нее проценты. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 811 ГК РФ предусматривает право кредитора потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата кредита. 

В соответствии со ст. ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по кредитному договору, в связи с чем возникла просроченная задолженность.

По состоянию ____.2017 г. задолженность по кредитному договору составила ___ руб., в том числе: ___ руб. – задолженность по кредиту, ___ руб. – плановые проценты за пользование кредитом, ___ руб. – задолженность по пени на неоплаченные в срок проценты, ___ руб. – задолженность по пени по просроченному долгу (за период с ____.2014 по ____.2017). 

Доказательства отсутствия задолженности по кредитному договору либо наличия задолженности в ином размере ответчиком не представлено.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в данном случае не имеется.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности, а также обращении взыскания на заложенное имущество правомерны и подлежат удовлетворению. 

Начальная цена устанавливается судом согласно отчета об оценке № от ____.2014, согласно которому рыночная стоимость заложенной квартиры составляет ___ руб.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 указанного закона начальная продажная цена составит 80 % рыночной стоимости такого имущества, т.е. ___ руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность в размере ___ руб., а также ___ руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. 

Обратить взыскание на заложенное имущество: ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену ___ руб. 

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Алексеева