Дело № 2-1726/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 г. г. Саратов.

Волжский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Егоровой И.А.,

при секретаре Чиквиладзе З.Г.,

с участием прокурора Литвишко Е.В.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании у ФИО3 отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указав в обоснование заявленных требований, что являются собственниками однокомнатной квартиры, площадью 20,6 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истцов на жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.07.2005г. № 8474. 02.04.2009г. истцы по просьбе ответчика разрешили ему зарегистрироваться в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, с целью трудоустройства ответчика. По устному соглашению сторон ответчик взял на себя обязательство по первому требованию истцов сняться с регистрационного учета в принадлежащим им на праве собственности жилом помещении, однако с 2015г., прекратил общение с истцами, сменил номер телефона и не снимается с регистрационного учета. Где в настоящее время проживает ответчик истцам не известно. Своим бездействием ответчик нарушает права истцов как собственников жилого помещения, лишает их возможности распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении вынуждает истцов нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования и пояснили, что ответчик не является ни родственником, ни членом семьи истцов. Истцам не известно настоящее место проживания ответчика. В спорной квартире они зарегистрировали ответчика, проживавшего много лет по соседству в жилом помещении на основании договора коммерческого найма, по просьбе последнего для трудоустройства ФИО3 в г. Саратове. После трудоустройства ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но в 2015г. сменил место жительства, не снявшись с регистрации в квартире истцов. Каких-либо договоров или соглашений на право проживания в жилом помещении истцы с ответчиком не заключали. Бремени содержания и оплаты коммунальных услуг ответчик не несет. Просили иск удовлетворить.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации, в судебное заседание не явился.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Саратова ФИО4 20.07.2005г. № 8474, являются собственниками жилого помещения – квартиры 

<

адрес> (л.д.9-13).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5- племянник собственников с 04.08.2007г., ФИО3 с 02.04.2009г. ( л.д. 8).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 23.06.1993г. местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 3 Закона РФ от 23.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в т.ч. права на жилище.

Из смысла этих положений Закона следует, что место жительства гражданина не связано с наличием или отсутствием регистрации.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какие – либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключались, ответчик не являлся и не является членом семьи истца.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истцов о признании у ФИО3 отсутствующим право пользования квартирой 

<

адрес> подлежащим удовлетворению.

Отказ истцам как собственникам спорного жилого помещения, в удовлетворении заявленных требований, создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства ( ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч.3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п.1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать у ФИО3 иные данные отсутствующим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: