Дело № 2-358/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Смоленское 25 октября 2018 года 

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Климович Т.А., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В., 

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ранее установленном порядке в Исполнительном комитете Смоленского Совета народных депутатов, о чем сделана на договоре регистрационная запись №. В жилом доме она проживает одна. Ответчица зарегистрирована по месту жительства в её доме по просьбе бывшего супруга истицы, но фактически не живет, расходов по содержанию жилья не несет, имущества и личных вещей ответчицы в доме нет. Регистрация в Смоленском районе ФИО2 была нужна для получения места в общежитии г. Барнаула. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей доме препятствует в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг, как «ветерана труда».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить иск. На вопросы суда пояснила, что ФИО2 родственницей ей не приходится. Ответчик была зарегистрировала ею по просьбе супруга, однако в доме никогда не проживала, её личных вещей в доме не имеется. Никакого договора о сохранении за ней права пользования жилым посещением не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме, поступившей в адрес суда, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МП ОМВД РФ по Смоленскому району, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не предоставил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, разрешая иск в пределах заявленных требований, суд учел вышеизложенные фактические обстоятельства и действующее гражданское и жилищное законодательство. 

Так, в соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Смоленского сельсовета народных депутатов Смоленского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-7). 

Как следует из искового заявления и письменных документов, а именно справки администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края на л.д. 8, адресной справки МП ОМВД РФ по Смоленскому району ФИО2 была зарегистрирована в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

При допросе в судебном заседании свидетелей Ж.М.Г., А.М.А. было установлено, что ФИО2 родственницей истице не приходится, никогда в доме не проживала, никогда не приезжала, вещей её в доме не имеется. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Учитывая, что сторонами срок проживания в жилом доме не оговаривался, а ответчик добровольно в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования, что препятствует истцу пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, в связи с чем, истец обратилась с иском в суд. 

Судом установлено, что ответчик членом семьи не является, никогда не проживала в жилом помещении, её личных вещей в доме не имеется. Из чего следует, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование собственника квартиры о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учёта по месту жительства: по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., расходы по несению которой подтверждаются квитанцией на л.д. 2. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд Алтайского края, в течение месяца.

Судья