Дело № 2-514/2023

65RS0008-01-2023-000504-45

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 сентября 2023 года город Невельск Сахалинской области

Невельский городской суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи – Асмадяровой Е.Л.,

при ведении протокола помощником судьи – Гущиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Невельского городского округа о признании недвижимого имущества бесхозяйным,

у с т а н о в и л :

Администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с заявлением о признании бесхозяйным недвижимого имущества – жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований администрация Невельского городского округа указала, что по договору купли-продажи от 27.06.1994 ФИО1 приобрела в свою единоличную собственность указанное выше жилое помещение, право ее собственности на эту квартиру было зарегистрировано по правилам, действующим до 31.01.1998. При этом ФИО1 фактически отказалась от своего права собственности на данное жилое помещение, своих прав в отношении этой квартиры не реализует, обязанности по ее содержанию не исполняет. Длительное время в данной квартире никто не проживает, квартира брошена. Меры, принятые истцом к розыску собственника этой квартиры, иных заинтересованных лиц, результатов не дали.

В судебное заседание представители заявителя – администрации Невельского городского округа, представители заинтересованного лица – управления Росреестра по Сахалинской области, заинтересованное лицо ФИО1 не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом. Заинтересованное лицо ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменной форме указала, что заявленные администрацией Невельского городского округа требования поддерживает в полном объеме.

Поэтому суд в соответствии со статьями 167, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, их представителей.

Исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу части 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (часть 3 статьи 225 ГК РФ).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от 27.06.1994 ФИО1 приобрела в свою единоличную собственность жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, право ее единоличной собственности на эту квартиру было зарегистрировано по правилам, действующим до 31.01.1998. 

По состоянию на день разрешения судом настоящего заявления ФИО1 фактически отказалась от своего права собственности на данное жилое помещение, своих прав в отношении этой квартиры не реализует, обязанности по ее содержанию не исполняет. Длительное время в данной квартире никто не проживает, квартира брошена. Меры, принятые истцом к розыску собственника этой квартиры, иных заинтересованных лиц, результатов не дали.

Доказательств, подтверждающих иное, участвующими в деле лицами не указано и не представлено.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что собственник указанного выше недвижимого имущества отказался от него, это имущество фактически является брошенным.

Поэтому суд полагает возможным признать заявляемое администрацией Невельского городского округа недвижимое имущество бесхозяйным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Заявление администрации Невельского городского округа о признании недвижимого имущества бесхозяйным – удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, бесхозяйным.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд Сахалинской области в течение 1 месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Е.Л. Асмадярова

Решение в окончательной форме принято 11 сентября 2023 года.

Судья Е.Л. Асмадярова