Дело № 2-81/2025

УИД № 24RS0003-01-2024-001144-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 03 февраля 2025 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Е.,

при секретаре Дорш О.В.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации п.Балахта Балахтинского района Красноярского края к ФИО2 ФИО8 о возложении обязанности обеспечить очистку земельного участка от сухой травянистой растительности способом, обеспечивающим соблюдение требований пожарной безопасности, провести работы по ограждению территории и ограничению свободного доступа в здание посторонних лиц,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация поселка Балахта Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить очистку земельного участка от сухой травянистой растительности способом, обеспечивающим соблюдение требований пожарной безопасности, провести работы по ограждению территории и ограничению свободного доступа в здание посторонних лиц, ссылаясь на то, что ФИО2 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 492 кв.м. Во время проведения проверки был выявлен объект (жилое здание), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, находящийся в заброшенном состоянии, оконные и дверные проемы отсутствуют. Территория, прилегающая к вышеуказанному зданию, частично не ограждена, не охраняется, к объекту имеется доступ неопределенного круга лиц. Объект (жилое здание) создает угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц. Указанный объект находится в непосредственной близости с жилым домами, в связи с чем неоднократно посещался посторонними лицами. Кроме этого, ФИО2 нарушила требования пожарной безопасности, а именно: на территории указанного земельного участка, не осуществляет своевременную уборку сухой растительности и покос травы, что подтверждается фотографиями земельного участка по состоянию на 30.10.2024 года. Просит суд возложить на ФИО2 обязанность обеспечить очистку земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 492 кв.м., от сухой травянистой растительности способом, обеспечивающим соблюдение требований пожарной безопасности, в течение 6 месяцев после вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО2 провести за счет собственных средств работы по ограждению территории и ограничению свободного доступа посторонних лиц в здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что проживает в двухквартирном доме по 

<

адрес>, вторая квартира находится в собственности ФИО2, которая купила квартиру под материнский капитал, однако, за полгода квартира пришла в негодное состояние: земельный участок зарос, его захламили, стекол в квартире нет, двери выбиты, в ее квартиру могут проникнуть посторонние лица. 

В судебное заседание представитель истца – администрации поселка Балахта Балахтинского района Красноярского края не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2, представитель Главного Управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства, в силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся истца, представителя третьего лица. 

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из анализа данной нормы следует, что бремя содержания имущества выражается не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имуществом, но и в обязании субъекта собственности совершать в отношении такого имущества те или иные действия. В частности, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения действий по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В части 1 статьи 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры с кадастровым № площадью 37,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым № площадью 492+/-16 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2025 года. 

В ходе проведенной администрацией п. Балахта Балахтинского района Красноярского края проверки установлено, что на территории земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

<

адрес> имеется травянистая растительность, покос травы не осуществляется, осуществляется складирование мусора, что подтверждается актом осмотра территории от 30.10.2024 года, а также фото фиксацией указанного земельною участка по состоянию на 30.10.2024 года.

До настоящего времени ответчиком ФИО2, как собственником недвижимого имущества не приняты меры по очистке земельного участка от травянистой растительности способом, обеспечивающим соблюдение требований пожарной безопасности, а также работы по ограничению свободного доступа посторонних лиц в здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, доказательств обратного ответчиком не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что непринятие своевременных мер по очистке земельного участка от травянистой растительности способом, обеспечивающим соблюдение требований пожарной безопасности, а также работы по ограничению свободного доступа посторонних лиц в здание, создает угрозу жизни, здоровью неопределенного круга лиц, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность по организации указанных мероприятий. 

При установлении срока исполнения возложенной обязанности суд принимает во внимание характер и последствия допускаемых нарушений, а также объем подлежащих совершению организационных и иных мероприятий, в связи с чем устанавливает срок исполнения решения суда до 15.05.2025 года.

В соответствии с п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина, установленная п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации поселка Балахта Балахтинского района Красноярского края удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, провести мероприятия по очистке земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от травянистой растительности способом, обеспечивающим соблюдение требований пожарной безопасности, в срок до 15.05.2025 г.;

Обязать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, провести за счет собственных средств работы по ограждению территории и мероприятия по ограничению свободного доступа посторонних лиц в здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в срок до 15.05.2025 года

Взыскать с ФИО2 ФИО12 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2025