Дело № 2-234/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 10 июля 2019 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре Кривоспиченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии II – РК № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем открылось наследство на принадлежащее ему имущество. В состав наследственной массы вошла ? доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В соответствии со ст.1142 ГК РФ, истец является наследником первой очереди, поскольку умершему приходится супругой. Других наследников нет. После смерти супруга истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку фактически приняла наследство. В декабре 2017 года истец обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю домовладения, однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, поскольку документы на домовладение содержат следующие разночтения: - из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 передана квартира по адресу: р.

<

адрес>, то есть ФИО1 принадлежит ? доля в 

<

адрес>; - из справки Еланского производственного участка Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует - за гр. ФИО1 зарегистрирована ? доля на квартиру по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; - из постановления администрации Еланского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует - перенумеровать адрес объектам недвижимости (изолированная часть жилого дом, земельный участок) расположенным в 

<

адрес>, р.

<

адрес>, р.

<

адрес>; - из заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Еланского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является жилым домом блокированной застройки, конструктивно и технически разделен на 2 блока жилого дома блокированной застройки. При указанных обстоятельствах нотариусу не представляется возможным определить состав наследственной массы, в связи с чем он не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Рекомендовано обратиться в суд. Таким образом, истец не может оформить наследственные права на наследственное имущество иначе кроме как через суд. Истец, являясь собственником доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, при указанных выше разночтениях в правоустанавливающих документах также лишена возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей долю в спорном домовладении. Таким образом, учитывая приведенные нормы законодательства, совокупность документов, подтверждающих право собственности ФИО1 и ФИО2 на домовладение, заключение начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Еланского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, просит суд включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; и признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала, пояснив, что в 2013 году умер муж истца ФИО1, в связи с чем открылось наследство на принадлежащее ему имущество. В состав наследственной массы вошла ? доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. После смерти супруга истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку фактически приняла наследство. В декабре 2017 года истец обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю домовладения, однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, поскольку документы на домовладение содержат разночтения. При указанных обстоятельствах нотариусу не представляется возможным определить состав наследственной массы, в связи с чем он не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; и признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серия II – PK № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как явствует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 передана квартира по адресу: р.

<

адрес> (по ? доли каждому).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ответом нотариуса ФИО7 за № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива нотариуса 

<

адрес> имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ от супруги наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступило заявление о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ супругу наследодателя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в ДопОфисе № Волгоградского отделения № ОАО «Сбербанк России».

Между тем, исходя из текста искового заявления и пояснений представителя истца ФИО8, в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону на ? долю домовладения по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, было отказано, поскольку документы на спорный объект недвижимости содержит разночтения.

Так, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Еланского производственного участка АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в архиве Еланского производственного участка Новоаннинского отделения Нижне – Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за ФИО1 зарегистрирована ? доля на квартиру по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; за ФИО2 зарегистрирована ? доля на квартиру по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, из постановления главы администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления ФИО2 и в соответствии с гл.3 ст.14 п.21 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ - «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», перенумерован адрес объекту недвижимости (изолированная часть жилого дома, земельный участок), расположенным в 

<

адрес>, р.

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Постановлением администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено перенумеровать адрес объекту недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок, площадью 1092 кв.м., кадастровый №), расположенным в 

<

адрес>, р.

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Согласно заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Еланского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является жилым домом блокированной застройки, конструктивно и технически разделен на 2 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности всего здания и соответствия санитарным, противопожарным требованиям и градостроительным нормативам.

Из технического плана здания на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, следует, что блок жилого дома блокированной застройки имеет площадь 92,1 кв.м. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО2, поскольку документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают принадлежность ? доли блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ее супругу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в силу чего, данное имущество должно быть включено в состав его наследства. 

Кроме того, рассматривая требования истца в части признания права на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 его супруга – истец ФИО2 по закону и фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, обратившись с заявлением к нотариусу, и совершив действия, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись