Дело № 2 – 8987/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 ноября 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

третьи лица: УФССП по Тюменской области,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, земельного участка с кадастровым №. Исковые требования мотивировал тем, что мировым судьей судебного участка № 9 Ленинского судебного района города Тюмени по гражданскому делу № было вынесено решение о взыскании со ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств размере 17 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 680 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей. 12.05.2016г. истцу был выдан исполнительный лист о взыскании со ФИО2 в пользу ФИО1 взысканной задолженности. 18.09.2016г судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство. В ходе осуществления действий по розыску было установлено, что у должника ФИО2 имеется имущество в виде доли в праве на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> После судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действий на данный земельный участок, однако эти меры не побудили должника исполнить требования исполнительного листа. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица УФССП по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение участников процесса, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка № 9 Ленинского судебного района города Тюмени от 12.05.2016 г. с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору аренды автомобиля размере 17 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 680 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

12.05.2016г. истцу был выдан исполнительный лист о взыскании со ФИО2 в пользу ФИО1 взысканной задолженности. 

18.09.2016г судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», статьи 13 ГПК РФ обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В материалы дела, в нарушении ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств отсутствия у должника на счетах денежных средств для взыскания задолженности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что у должника ФИО2 имеется имущество в виде 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 21 742 941,77 руб., вид разрешенного использования земельного участка для строительства жилого комплекса. 

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

В п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

Так как ответчику принадлежат 

<

данные изъяты> доли земельного участка для строительства жилого комплекса, и в силу действующего законодательства доля в земельном участке и доля в жилом комплексе только совместно могут выступать объектом оборота. 

Суд отказывает истцу в обращении взыскания на имущество должника – долю в земельном участке, так как истцом не заявлялось требований об обращении взыскания на долю в жилом комплексе, с которым неразрывно связан земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1, 35 ЗК РФ, ст. 24, 273, 278 ГК РФ, ст.3, 12, 56, 67, 103, 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева 

Решение в окончательной форме изготовлено 21.11.2017 г.