Дело № 2-3382/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес>

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., с участием прокурора ФИО8, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Свои исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что ей принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной выше квартире зарегистрированы кроме нее еще пять человек: дочь - ФИО3, дочь - ФИО6, несовершеннолетние внуки - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также бывший зять - ФИО2. В настоящее время фактически в квартире проживает младшая дочь ФИО6 с детьми, а также бывший зять ФИО2

ФИО2 в качестве члена семьи был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия и зарегистрирован по месту жительства.

Дочь ФИО6 расторгла брак со ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, поскольку их совместное проживание стало невозможным. Таким образом, ответчик перестал быть членом ее семьи.

Поскольку ФИО2 перестал являться членом семьи, коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не оплачивает, считает, что он утратил право пользования данным жилым помещением.

Поскольку бывший зять ФИО2 был вселен и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи, а в настоящее время семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, ответчик ведет аморальный образ жизни, из-за чего происходят постоянные конфликты, истица считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиком квартирой и выселения его из занимаемого жилого помещения.

Ссылаясь на ст.304 ГК РФ, ст.ст. 11,30, ч. 4 ст.31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, истица ФИО1 просила прекратить право пользования и снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-6).

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы ФИО10 (по доверенности л.д. 20) иск поддержала в полном объеме. Также пояснила, что ответчик постоянно хулиганит. Полиция им не занимается, поскольку у него есть прописка в квартире. 

Ответчик ФИО2 иск не признал. Пояснил, что у него хорошие отношения с тещей (истицей). Его прописала в спорную квартиру теща (истица), когда она приходит, он отдает ей деньги. Квартира трехкомнатная, ответчик занимает одну комнату. Он платит за квартиру и школу детей. Его зарплата по сделке составляет примерно 70-80 тысяч рублей в месяц. Бывшую жену не устраивает то, что он выпивает. Когда пришла бумага из суда, он опять запил, до этого был закодирован с ДД.ММ.ГГГГ. Он занимается поиском жилья.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, иск поддержала (л.д. 26).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, иск поддержала (л.д. 27).

Представитель третьего лица МУ МВД России «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11, 12-16, 17-19).

В указанной выше квартире зарегистрированы шесть человек: истица ФИО1 (истец), дочь - ФИО3, дочь - ФИО6, несовершеннолетние внуки - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также бывший зять - ФИО2 (л.д. 7-8).

ФИО2 в качестве члена семьи истицы был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника и зарегистрирован по месту жительства (л.д. 7-8).

ФИО6 расторгла брак со ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, поскольку их совместное проживание стало невозможным. Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи собственника (л.д. 9).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО2 перестал являться членом семьи собственника, он утратил право пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

Поскольку бывший зять ФИО2 был вселен и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника, а в настоящее время семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, ответчик ведет аморальный образ жизни, суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиком квартирой и выселения его из занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п. 4 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Суд полагает возможным предоставить ответчику ФИО2 срок для поиска жилья сроком до 2 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить за ФИО2 право проживания в квартире по адресу 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Снять с регистрационного учета из жилого помещения по адресу 

<

адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Барабанова М.Е.