2-2447/2025

УИД30RS0002-01-2025-003825-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 07 августа 2025 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.

при секретаре Павленковой Т.Д.

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Тихоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Городской округ Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Городской округ Город Астрахань» обратились с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 18,2 кв.м.является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 

<

дата обезличена> 

<

№>-р «О признании многоквартирного дома литер «В» по 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу», вышеуказанный многоквартирный дом, находящийся в смешанной собственности, признан аварийным и подлежащим сносу. Решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г. Астрахани от 

<

дата обезличена> на имя ФИО1 переведен лицевой счет 

<

адрес>. Согласно адресной справки по электронным ведомственным учетам МВД России по Астраханской области от 

<

дата обезличена> на регистрационном учете по 

<

адрес> настоящее время состоят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно заключения ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от 

<

дата обезличена> 

<

№>, 

<

адрес>, соответствует 

<

адрес>, никто не состоит на регистрационном учете. Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 

<

дата обезличена>, вступившем в законную силу 

<

дата обезличена> ФИО1, ФИО6, ФИО7 отказано в иске о признании права пользования и понуждении заключить договор социального найма на 

<

адрес>. В ходе рассмотрения дела установлении и не было оспорено стороной истца, что истцы в 

<

адрес>, более 20 лет не проживают, бремя содержания ни 

<

адрес>, ни 

<

адрес> не несут, коммунальные услуги не оплачивают, то есть не осуществляют права, какие имеют наниматели жилого помещения и члены его семьи, не отвечают по обязательствам, которые бы вытекали из соответствующего договора социального найма. В ходе выезда 

<

дата обезличена> по 

<

адрес> сотрудниками жилищного управления администрации МО «Городской округ Город Астрахань» установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированные в аварийном доме по вышеуказанному адресу долгое время не проживают. Дом (в том числе 

<

адрес>) фактически разрушен. Согласно ответу МУП г. Астрахани «Астрводоканал» по 

<

адрес>, лицевой счет открыт на ФИО8, ФИО1 зарегистрирована по данному адресу с 

<

дата обезличена>. Согласно ответу ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» по адресу: 

<

адрес> (7) договорные отношения отсутствуют. 

Просят суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (7).

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Астрахань» по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала, просила суд заявленные требования удовлетворить. Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, в материалах дела имеются конверты с отметкой «истек срок хранения».

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается злоупотребления правом гражданами.

В силу пункта 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда. 

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

С учетом мнения сторон, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы дела 

<

№> года, выслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 18,2 кв.м. является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». 

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 

<

дата обезличена> 

<

№>-р «О признании многоквартирного дома литер «В» по 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу», вышеуказанный многоквартирный дом, находящийся в смешанной собственности, признан аварийным и подлежащим сносу. 

Решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г. Астрахани от 

<

дата обезличена> на имя ФИО1 переведен лицевой счет 

<

адрес>. 

Согласно ст.ст. 30-31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, следует, что сведения о собственнике 

<

адрес>, в едином государственном реестре отсутствуют.Согласно представленному ответу ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» сведения о регистрации права собственности на 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно адресной справке по электронным ведомственным учетам МВД России по Астраханской области от 

<

дата обезличена>, регистрационного досье на регистрационном учете по 

<

адрес> настоящее время состоят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно заключению ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от 

<

дата обезличена> 

<

№>, 

<

адрес>, соответствует 

<

адрес>, никто не состоит на регистрационном учете.

Таким образом, в судебном заседании, исходя из представленных документов установлено, что 

<

адрес>, соответствует 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.ст. 55, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 

<

дата обезличена>, вступившем в законную силу 

<

дата обезличена> ФИО1, ФИО6, ФИО7 отказано в иске о признании права пользования и понуждении заключить договор социального найма на 

<

адрес>.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, в совокупности представленных доказательств, анализируя при этом каждое в отдельности, суд, установив, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, являющемся объектом муниципальной собственности города Астрахани, учитывая, что данная квартира, признана аварийной и подлежащей сносу, не проживания ответчиков в течении длительного времени по указанному адресу, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО10, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО «Городской округ Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения (паспорт 12 19 

<

№>) зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения (паспорт 

<

№>) зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения (паспорт 

<

№>) зарегистрированную по адресу: 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. 

Судья Ю.А.Лисицына

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 года.

Судья