Дело № 2-2069/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 28 ноября 2018 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кравченко Т.Н.,

секретаря Уралёвой И.А.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

старшего помощника прокурора Гулькевичского района Щербинина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчице и просят признать ее прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что они являются собственниками на правах совместной собственности квартиры, по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире с 07 июля 2010 года значится зарегистрированной ФИО4. С декабря 2010 года ответчица в квартире не проживает вещей, и мебели ее нет.

Предложить ответчице добровольно выписаться из квартиры они не могут, так как им неизвестно ее место жительства. Оплату коммунальных услуг несут они. Прописка в их квартире ответчика не позволяет им в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего им в совместной собственности имущества.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета они не могут, поэтому вынуждены обратиться за защитой в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 поддержали исковые требования, по изложенным в иске основаниям. Просили признать ФИО4 прекратившей право пользования квартирой, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку она в квартире не проживает с декабря 2010 года, вещей её нет, оплату коммунальных услуг она не производит.

Ответчица ФИО4, надлежаще уведомленная о месте и времени разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, надлежаще извещенный о месте и времени разбирательства, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не заявил, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, приходит к выводу, что требования истцов обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира № в доме № 

<

адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственности граждан от 16 августа 1994 года.

24 января 1998 года заключен брак ФИО6 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 24 января 1998 года.

22 мая 2000 года на основании решения Гулькевичского районного суда от 11 мая 2000 года брак между ФИО6 и ФИО3 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 23 мая 2000 года.

В указанной квартире согласно записям в домовой книге значится зарегистрированной с 07 июля 2010 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает там, что подтверждается справкой администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района от 31 октября 2018 года, согласно которой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по Гулькевичскому району от 13 ноября 2018 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной в указанной квартире.

Свидетель М.А.В. подтвердил суду, что знает ФИО4, знает как ФИО7, примерно 5 лет не видел ее в квартире. Родители Грабовской говорят, что она уехала.

Свидетель З.Т.А. подтвердила суду, что знает ФИО4, которая жила с родителями Ф-выми. О. с мужем и детьми жили в квартире № родителей в 

<

адрес>, потом переехали на квартиру, примерно 5 лет она их не видела. Родители не знают где они.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчица ФИО4 не проживает в квартире истцов, не является членом их семьи, договоров по поводу проживания в спорной квартире с истцами не заключала, регистрация ответчицы в квартире истцов нарушает их права собственника, в связи с чем ответчицу ФИО4 следует признать прекратившей право пользования квартирой истцов. 

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку обязанность произвести снятие с регистрационного учета установлена для третьего лица соответствующим Административным регламентом, требование истца об обязании третьего лица произвести снятие ответчиков с регистрационного учета в квартире заявлено излишне.

Поскольку право пользования ответчицы спорным жилым помещением прекращено, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой № в доме № 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Гулькевичского

районного суда Т.Н. Кравченко