УИД: 35RS0006-01-2025-000996-39 2-758/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Великий Устюг 27 августа 2025 года 

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

с участием пом. прокурора Урюпиной М.Н.,

при секретаре Бобкове И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.09.2002 г.. ... он заключил брак с ФИО4, ... у них родился ребенок ФИО3. Семейные отношения с ответчиками прекращены, ответчики членами его семьи не являются, длительное время в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании квартирой не имели. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовался правом на представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчики ФИО2, ФИО3 с иском согласились, указав, что с истцом отношений не поддерживают, из квартиры выехали, их вещей в квартире нет. 

Выслушав лиц, участвующих в деле и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии сост. 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Факт регистрации ответчиков по месту жительства в указанной квартире не является основанием для возникновения у ответчиков права на указанное жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, ответчики являются бывшим членами семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется, соглашения между собственником спорного жилого дома и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является ФИО1. Регистрацию в квартире так же имеют ответчики ФИО2 и ФИО3.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики выехали из квартиры по адресу: ... добровольно, в спорном жилом помещении не проживают, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут.

Данные доводы подтверждаются ответчиками, которые указали, что выехали из квартиры добровольно, вывезли свои вещи, с истцом практически не общаются.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, ответчики не несут, какого-либо соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., между истцом и ответчиками не имеется.

Отсутствие у ответчиков права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия их в спорном жилом помещении временным, поскольку согласночасти 2 статьи 1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Исходя из положений приведенных выше норм применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении, находящимся в собственности истца, нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требование ФИО1 о прекращении права пользования ответчиками ФИО2, ФИО3 жилым помещением является обоснованным. 

Настоящее решение суда в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ...

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, по 1500 рублей с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, по 1500 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2025 года.

Судья: Н.Н. Нагаева

Копия верна:судья-