Дело № 2-3140/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«28» сентября 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи Вербицкой Е.В.,

при секретаре Боевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Юности 1б» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Юности 1б» обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что нанимателем комнаты №, площадью 51,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Согласно адресной справке в комнате № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1 Для обеспечения жителей многоквартирного дома по 

<

адрес> тепловой энергией для нужд отопления и подогрева холодной воды для целей горячего водоснабжения филиал ПАО «ОГК-2» Новочеркасская ГРЭС подает в дом через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды. Расчеты производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области для соответствующего периода регулирования. Тариф на период с 01.01.2014г. по 31.12.2014г. утвержден РСТ 1696,58 руб. за 1Гкал. Тариф на период с 01.01.2015г. по 31.12.2015г. утвержден РСТ 1783,58 руб. Тариф на I полугодие 2016 года утвержден РСТ 1783,58 руб. за 1Гкал. Согласно справки о начислениях за период с 01.03.2017г. по 31.03.2017г. (лицевой счет № 

<

***>) сумма задолженности составляет 60586,60 руб. За холодное водоснабжение 8000,00 руб. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Юности 1б» сумму задолженности в размере 34300,00 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 614,50 руб., государственную пошлину по судебному приказу в размере 614,50 руб. 

ТСЖ «Юности 1б» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что согласно адресной справке в комнате № по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 и ФИО2 (член семьи нанимателя). Согласно справке о начислениях за период с 01.03.2017г. по 31.03.2017г. (лицевой счет №) сумма задолженности составляет 60586,60 руб. За холодное водоснабжение 8000,00 руб. 18.03.2017г. ТСЖ «Юности 1б» ФИО1 и ФИО2 направлено уведомление о наличии задолженности, однако до настоящего времени сумма задолженности не погашена. Истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Юности 1б» сумму задолженности в размере 34300,00 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 614,50 руб., оплаченную при подаче заявления и госпошлину по судебному приказу в размере 614,50 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №10 Новочеркасского судебного района Ростовской области от 07.07.2017г. гражданское дело по иску ТСЖ «Юности1б» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и гражданское дело по иску ТСЖ «Юности1б» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги объединены в одно производство, дело передано по подсудности в Новочеркасский городской суд.

Впоследствии истцом неоднократно уточнялись исковые требования, в окончательном варианте истец просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО2 в размере 81482 руб. в равных долях по 40741 руб. за период с 01.01.2015г. по 01.09.2017г.

В судебном заседании председатель ТСЖ «Юности1б» ФИО3 исковые требования уменьшила, исключила из 81482 руб. денежные средства 16582,46 руб. которые поступили истцу по судебному приказу. Определением о повороте исполнения решения суда от 08.08.2017г. 16582, 46 руб. подлежат возврату ФИО2 Стороны пришли к соглашению, что данная сумма будет учтена при взаиморасчетах, с ответчиков просила взыскать в равных долях 66430,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины. 

ФИО1 в судебное заседание явилась, просила в исковых требованиях отказать, пояснила, что с расчетом истца она не согласна, предоставила свой контррасчет, согласно которому, по квитанциям ею оплачено 40682 руб., учитывая сумму возврата по приказу 16582,46 руб., всего оплачено ими 57264,46 руб. Подлежит взысканию сумма около 10000,00 руб. (67767-57264,46 руб.).

ФИО2, надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ФИО2, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования ТСЖ «Юности 1б» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г. Новочеркасск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 05.08.2010г. заключенного между Учреждением Департамента Городского Хозяйства г. Новочеркасска (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат общей площадью 51,7 кв.м. по 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО2 и ФИО4

Истец и ФИО1 подтвердили, что ФИО4 в 

<

адрес> не проживает. 

В соответствии с ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Юности1б», что подтверждается договором управления (л.д.53).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 6.1 ст.155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (п.6.2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. «и» п.2.1 договора на управление МКД от 08.09.2013г. наниматель, как пользователь жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить Управляющей организации (ТСЖ «Юности1б») плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ТСЖ «Юности1б» в лице председателя ФИО3 заключены договоры: на теплоснабжение, поставку воды и прием сточных вод, оказания услуг по вывозу твердых бытовых отходов, договор энергоснабжения.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков составляет: ТБО 5212,36 руб., отопление 30025,69 руб., содержание жилья 14541,3 руб., электроэнергия 14589,44 руб., электроэнергия на общедомовые нужны 2061, 25 руб., всего 66430,04 руб.

Возражений относительно применяемых в расчетах тарифов ФИО1 не имела, предоставила свой расчет за коммунальные услуги. Задолженность по расчету ответчика составляет: 10503,93 руб. (67767, 93 руб.-57264 руб.). Суд не соглашается с указанным расчетом, поскольку расчет содержит ошибки. Согласно предоставленным ответчикам квитанциям за период с 01.01.2015г. по 29.02.2016г. сумма платежей составляет 31100,00 руб. Ответчиком указана оплата по квитанциям за период с 01.01.2015г. по 29.02.2016г. 40682,00 руб.. Расчет за ТБО также произведен с арифметическими ошибками.

Проверив расчет, представленный истцом, суд также полагает внести коррективы в связи с предоставленными ответчиком квитанциями по оплате. В декабре 2014г. истцом учтена оплата 6000,00 руб., ответчиком предоставлена квитанция от 02.12.2014г. на 4000,00 руб. Данные суммы должны учитываться при расчетах в спорный период (с 01.01.2015г. по 01.09.2017г.), так как остаток 2014г. переносится на начало следующего года. В мае 2015г.ответчиком произведена оплата 2000,00 руб., которая не учитывается в расчете истца ни в мае, ни в июне-июле. Сумма, оплаченная в мае 2000,00 руб. и переплата на 2000,00 руб., указанная истцом в конце 2014г. погашаются и на правильность расчета истца не влияют. В 28.01.2016г. ответчиком уплачена сумма по квитанции 5400,00 руб., истцом в расчете указано 4000,00 руб. В этой же квитанции ответчик указывает, что оплачивает отопление, суд полагает разницу в размере 500,00 руб. отразить в итоговой сумме по отоплению, снизив сумму до 29525,69 руб. (30025,69 руб.-500,00 руб.) С остальным расчетом представленным истцом суд соглашается.

Учитывая, что у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги, ФИО1 данный факт в судебном заседании не отрицала, ответчик не согласна с суммой задолженности, то с учетом проверенного судом расчета и указанных выше правовых норм, суд считает, что задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 65930,04 руб. подлежит взысканию с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу (п.22 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

При цене иска 66430,04 руб. и частичном удовлетворении исковых требований, государственная пошлина составляет 2176,45 руб.

В соответствии с пп.13 п.1 ст.333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. Учитывая ходатайство истца о зачете государственной пошлины (л.д. 21, 57) в сумме 614,50 руб. (квитанция от 20.04.2017г. в сумме 200,00 руб., квитанция от 27.04.2017г. в сумме 414,50 руб.) за подачу судебного приказа в счет уплаты государственной пошлины при подаче иска, суд считает возможным произвести зачет государственной пошлины в суме 614,50 руб. Истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска в сумме 614,50 руб. (л.д. 2) и 614,50 руб. (л.д.44). 

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1843,50 руб. Государственная пошлина в сумме 332,95 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Юности 1б» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Юности 1б» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2015г. по 01.09.2017г. в сумме 65930,04 руб. рублей (шестьдесят пять тысяч девятьсот тридцать рублей четыре копейки) из них: задолженность по ТБО 5212,36 руб., задолженность по отоплению 29525,69 руб., задолженность по содержанию жилья 14541,3 руб., задолженность по электроэнергии 14589,44 руб., задолженность по электроэнергии ОДН 2061, 25 руб. 

Произвести ТСЖ «Юности 1б» зачет ранее уплаченной государственной пошлины по квитанциям от 27.04.2017г. в сумме 414,50 руб., от 20.04.2017г. в сумме 200,00 руб. в счет уплаты государственной пошлины за подачу иска.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Юности 1б» государственную пошлину в сумме 1843,50 руб.(одна тысяча восемьсот сорок три рубля пятьдесят копеек).

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке государственную пошлину в местный бюджет в сумме 332,95 руб. (триста тридцать два рубля девяносто пять копеек).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 сентября 2017 года.

Судья: Е.В. Вербицкая