УИД 53RS0016-01-2024-003025-37

Дело № 2-248/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Старая Русса

Новгородская область 26 февраля 2025 года 

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шуба З.А., 

при секретаре Васильевой А.В., 

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее по тексту – ООО «ТК Новгородская») обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Мировым судьей судебного участка №40 Старорусского судебного района Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. В связи с поступившими возражениями судебный приказ был отменен определением мирового судьи. Услуга предоставлялась истцом в полном объеме, претензий со стороны ответчика не имелось. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № имеется задолженность в размере 

<

данные изъяты> копеек, а также пени за указанный период в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 не признала исковые требования и пояснила, что является собственником указанного жилого помещения. Пояснила, что в данном жилом помещении – комнате ею без согласования с Администрацией было произведено переоборудование инженерных систем – сняты радиаторы отопления и поставлен газовый котел. Некоторый период времени ООО «ТК Новгородская» не производило начисление, а затем стало направлять квитанции об оплате услуг. С размером задолженности не согласна, собственного контррасчета не имеет. 

Представитель истца ООО «ТК Новгородская», представитель третьего лица – Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, представитель истца направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, руководствуясь ч.ч.3-5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту – Правила №354). 

В соответствии с п.6 данных Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п.9-12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В судебном заседании установлено, что ООО «ТК Новгородская» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии потребителям по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком.13.

Исходя из представленной справки МО МВД России «Старорусский» по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ года по дату исполнения запроса – ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц не значится.

Таким образом, ФИО2, как собственник жилого помещения, обязана оплачивать коммунальную услуг по поставке тепловой энергии.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данная обязанность ответчиком не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность. 

Истец обращался к мировому судье судебного участка №40 Старорусского судебного района Новгородской области с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года с ответчика ФИО2 в пользу ООО «ТК Новгородская» была взыскана сумма задолженности и пени.

На основании данного судебного приказа было возбуждено исполнительное производство №, в рамках которого удержаний денежных средств произведено не было.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от ФИО2, судебный приказ по делу № был отменен, исполнительное производство прекращено постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. 

Обязанность по исполнению принятого обязательства надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства установлены ст. ст. 309, 310 ГК РФ.

Согласно выписке из лицевого счета № у ответчика имеется задолженность перед ООО «ТК Новгородская» по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> копейки, из них задолженность по оплате коммунальных платежей — 

<

данные изъяты> копеек, пени — 

<

данные изъяты> копеек.

Суд не принимает во внимание довод ответчика относительно отсутствия у него обязанности по оплате коммунальных услуг в связи с демонтажем радиаторов. 

Самовольное отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого помещения, не является правовым основанием для освобождения потребителей услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению. Граждане, демонтировавшие радиаторы отопления, не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии, поскольку тепловая энергия передается в многоквартирный дом, где распределяется, в том числе, через стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая как индивидуально квартиру, так и весь многоквартирный дом в целом. Отсутствие в самом помещении радиаторов не свидетельствует о неоказании услуги по отоплению и не освобождает ответчика от ее оплаты. Таким образом, при отсутствии доказательств перехода жилого помещения на иной вид отопления, а также в отсутствие производства переустройства, демонтажа отопительных приборов, оформленных в установленном порядке, с внесением сведений в техническую документацию жилого помещения, оснований для освобождения ФИО2 от оплаты расходов по потребленной тепловой энергии не имеется. 

Представленный истцом расчет задолженности за отопление в размере 

<

данные изъяты> копеек был проверен судом с учетом нормативов потребления, действующих в соответствующие периоды тарифов, количества лиц, зарегистрированных в нем. Суд признает данный расчет арифметически верным, стороной ответчика он не оспорен, доказательств оплаты полученных услуг ответчик в порядке ст.56 ГПК РФ не представил. 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ввиду нарушения срока внесения ответчиком платы за предоставленные коммунальные услуги истцом начислены пени на задолженность по внесению данной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек.

Проверяя представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу о том, что данный расчет нуждается в корректировке.

В соответствии с п.1 ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория финансовые санкции, не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие.

При этом для целей применения моратория не требуется установления в отношении должников признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года №44).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее по тексту — Постановление №497) со дня его официального опубликования сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением лиц, указанных в п.2 данного постановления.

Таким образом, мораторий, установленный Постановлением №497, применяется в отношении всех участников гражданско-правовых отношений, за исключением лиц, прямо указанных в п.2 названного постановления.

Ответчик не относится к поименованным в п.2 Постановления № 497 субъектам.

Таким образом, к заявленным истцом требованиям о взыскании неустойки необходимо применение моратория, введенного Постановлением №497, согласно которому в период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года начисление пеней за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей не производится.

Судом произведен расчет пени с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» и Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». 

Сумма пени на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> копейка. 

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации. 

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, принимая во внимание период просрочки нарушения обязательства, ходатайство ответчика, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, суд полагает, что имеются основания для применения положений ст.333 ГК РФ для снижении размера взыскиваемых с ответчика пени до 

<

данные изъяты> рублей. 

Таким образом, имеются основания для частичного удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ, с учетом положений п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу ООО «ТК Новгородская» подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, СНИЛС №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская», ОГРН №, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья З.А. Шуба