Дело № 2-13/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный 

суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Староверовой А.И., 

при секретаре судебного заседания Перепелица С.В.,

с участием истца ФИО2 И-кызы,

ответчика ФИО1 гызы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Ишуньского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО1 гызы, ФИО5 гызы об установления факта принадлежности документа, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, (третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Красноперкопского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6), 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 И-кызы обратилась в суд с иском к Администрации Ишуньского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО1 гызы, ФИО5 гызы об установления факта принадлежности документа, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО7, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, летней кухни и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца истица фактически приняла наследство, а также обратилась с азявлением к нотариусу. Другие наследники первой очереди (ответчика) отказались от наследства у нотариуса в установленном порядке. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом и летнюю кухню было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок также было отказано в связи с разночтениями в данных лица, в собственность которому предоставлялся данный земельный участок: отчество отца истицы вместо «Мамадович» указано «Мамедович». Указанные обстоятельства препятствуют ФИО2 И-кызы в оформлении ее наследственных прав на перечисленное наследственное имущество, в связи с чем она просит суд заявленные требования удовлетворить и установить факт принадлежности ее отцу п. 61 решения Исполнительного комитета Ишунского сельского совета от 23.12.1997г. №, включить в состав наследства и признать право собственности за ней в порядке наследования по закону после смерти ее отца на жилой дом площадью 101,5 кв.м. и летнюю кухню площадью 62.1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 гызы, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 гызы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены заблаговременно и надлежащим образом. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают (л.д. 97-105). 

Представитель Администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. 

Нотариус Красноперекопского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, предоставил суду письменный ответ на судебное извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2 Кызы, согласно свидетельству о рождении в графе «мать» указана ФИО8 курсум Байрам кызы, в графе «отец» - ФИО9 (л.д. 12-14).

Решением Красноперекопского горрайонного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО2 Кызы и ФИО9, как между отцом и дочерью, кроме того установлен факт принадлежности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 правоустанавливающих документов: сертификата на право на земельный участок, завещания ( л.д. 8-11).

Приказом № совхоза «Герои Сиваша» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был выделен земельный участок 0,10 га для постройки индивидуального дома 

<

адрес> (л.д. 141) и выдан строительный паспорт (л.д. 146-155). 

ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа АР Крым ФИО6 ФИО2 Кызы выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок после смерти ФИО9 (л.д. 15).

Решением № исполнительного комитета Ишунского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков» ФИО9 был передан земельный участок площадью 0,25 га по 

<

адрес> в 

<

адрес> для приусадебного пользования (л.д. 17,95).

Согласно техническому плану здания общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 101,5 кв.м. завершено строительство в 1996 году (л.д. 18-26).

Согласно техническому плану здания общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 62,1 кв.м. завершено строительство в 2000 году (л.д. 27-33, 186-193).

Согласно домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированными: значились ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 гызы, ФИО8 (ФИО5) ФИО10 гызы, с 1997 года(л.д. 34-46).

Согласно выпискам из похозяйственных книг Ишунского сельского поселения за период с 1996 года по адресу: 

<

адрес> главой хозяйства указан ФИО7, застройщик с 1989 года. (л.д. 128-136, 196-199).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ФИО9 нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 было заведено наследственное дело № (л.д. 69-90). 

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3, ФИО1 гызы, ФИО5 гызы от наследства отказались. На день смерти вместе с наследодателем был зарегистрирован ФИО4, однако, согласно свидетельство о рождении последнего в графе «отец» указан ФИО7 (л.д. 80). Данные о том, что судом установлен факт родственных отношений смежду указанными лицами, как между сыном и отцом отсутствуют. 

Согласно сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 94). 

Из ответа Росреестра на запрос суда следует, что жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, однако сведения об их правообладателях в ЕГРН отсутствуют (л.д. 107-108).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, данные о собственнике остутствуют (л.д. 142-143).

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние жилого дома и летней кухни, расположенныхо по адресу: 

<

адрес>, исправное и работоспособное, соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, а так же установленным правилам землепользования и застройки. Указанные объекты недвижимости не создает угрозу для жизни и здоровья людей, и не угрожают жизни и здоровью граждан, живущих на соседних участках. (л.д. 3-27 т. 2).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила суду, что в момент предоставления земельного участка отцу истца она работала председателем Ишунского сельского совета, о чем имеется запись в ее трудовой книжке, представленной в материалы дела. Отец истца писал заявление о строительстве дома, ему был выдан земельный участок, находящийся в собственности совхоза «Герои Сиваша». Она абсолютно уверена в том, что это был земельный участок под №, а не под №, и на нем был построен спорный дом. В то время допускали много ошибок и неточностей, своевременно данные нумерации домов не вносили. Кроме того, было подтопление домов. Она точно помнит, что менялась нумерация домов именно по четной стороне 

<

адрес>, однако, это никак не фиксировалось. Других участков отцу истца не выдавали. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила суду, что знает истицу с 1999 года, когда купила дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> у ФИО13 Отца истицы звали Ибрагим, он работал на ферме, проживал вместе со своей семьей, в том числе истицей, по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В 

<

адрес> свидетель проживает с 1999г., а до этого там жили люди, у которых она этот дом купила.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч. 2 п. 5 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, и включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, правоотношения по наследованию возникли после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированное в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству. 

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом и летняя кухня, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежали ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, указанный дом и летняя кухня входят в состав наследства, являются наследственным имуществом и подлежат включению в состав наследства после смерти последнего. 

Таким образом, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Учитывая изложенное, а также то, что между ФИО4, который был зарегистрирован с умершим на день его смерти, и ФИО9 факт родства свидетельством о рождении не подтверждается, в судебном порядке факт родственных отношений установлен не был, ФИО4, оглы и фактически иск признает и на наследство не претендует, а другие наследники первой очереди в установленном порядке у нотариуса отказались от наследства, суд приходит к выводу, что требования истца о включении жилого дома и летней кухни в состав наследства после смерти ФИО9 и признании права собственности за истцом на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд также пришел к выводу, что земельный участок площадью 0,25 га по 

<

адрес> в 

<

адрес> был передан в частную собственность именно ФИО9 для приусадебного пользования. При изготовлении указанного решения в п.61 была допущена техническая ошибка в части написания отчества лица, в собственность которому передан земельный участок: вместо «Мамадович» указано «Мамедович.». Наличие ошибки в правоустанавливающем документе на земельный участок не позволяет истцу в установленном законом порядке зарегистрировать наследственные права на него, а устранить данные обстоятельства во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку система государственных органов и органов местного самоуправления Украины в Автономной 

<

адрес> отсутствует в результате проведенного общекрымского референдума, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес>, ни государственные органы РФ, ни органы субъекта РФ не наделены полномочиями вносить исправления в документы, выданные полномочными органами другого государства.

При этом, согласно п.п. 15 п. 1 Перечня, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Ишуньского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО1 гызы, ФИО5 гызы об установления факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО9, умершему 30.11.2001г., п. 61 решения исполнительного комитета Ишунского о сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков», которым ФИО9 для ведения приусадебного пользования в частную собственность передан земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Включить в состав наследства после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 101,5 кв.м., и летнюю кухню площадью 62,1 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> ССР, право собственности на жилой дом площадью 101,5 кв.м., и летнюю кухню площадью 62,1 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ее отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.