Дело № 2-473/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Пос. Пестяки 12 сентября 2019 года

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Губиной О.Н.,

при секретаре Марковой Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Пестяки Ивановской области 12 сентября 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Елнатского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с указанными выше исковыми требованиями.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО1 является родным сыном ФИО4, умершей 13.07.1996г., ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также истец является родным братом ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти ФИО4 - матери истца открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО4, является собственником указанного выше имущества. После смерти наследодателя, наследственное имущество - дом с земельным участком фактически приняли сыновья. Брат истца ФИО5 был зарегистрирован в указанном жилом доме. Истец каждое лето приезжал к брату, следил за домом и за земельным участком. При обращении к нотариусу им разъяснили, что земельный участок не оформлен в собственность, в связи с чем, выдать свидетельство о вступлении в наследство не возможно. После смерти брата ФИО5 - ФИО1 наследственным имуществом пользовался один, так как других наследников нет. 

Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 980 кв.м. и на жилой дом общей площадью 40.1 кв.м., год постройки 1968, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Елнатского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района, Ивановской области представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика в заявлении просит настоящее дело рассмотреть без участия Администрации, требования истца удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо представили отзыв, где просили рассмотреть дело без участия представителя Управления, вынесение решения по заявленным исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ФИО4 являлась его родной матерью. После её смерти наследниками является только он, так как родной брат умер. Ранее данный дом принадлежал его матери, вместе с ней был зарегистрирован и проживал его родной брат ФИО5. Иных наследников не имеется, ФИО5 никогда не был женат, детей не имеет. После смерти матери и брата домом и земельным участком пользуется только он. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО4 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги Администрации Елнатского сельского поселения 

<

адрес> в целом и выпиской из ЕГРН. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадь которого составляет 980 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (право не определено). Земельный участок был предоставлен ФИО4 для личного подсобного хозяйства. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственником жилого дома, и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО4

Право на указанный дом в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости и отзыва представителя третьего лица. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. При жизни ФИО4 не распорядилась принадлежащим ей имуществом - спорным жилым домом и земельным участком. 

После смерти ФИО4 фактически наследство, состоящее, в том числе из жилого дома и земельного участка, приняли ее сыновья: ФИО1 и ФИО5, однако наследственных прав не оформили. Факт принятия ими наследства (фактически) подтверждается, в том числе справкой выданной администрацией Елнатского сельского поселения Юрьевецкого района Ивановской области, где указано, что ФИО4 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу 

<

адрес>, вместе с ней был зарегистрирован и проживал сын - ФИО5

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживал в оспариваемом жилом доме, что подтверждается сведениями администрации. После его смерти наследственным имуществом продолжает пользоваться брат ФИО1 

Указанное свидетельствует о фактическом вступлении Истца в права наследования. 

Из ответа нотариуса Юрьевецкого нотариального округа ФИО2 следует, что в производстве и архиве нотариуса наследственных дел к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4, а также к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не заводилось. 

Наследство в виде жилого дома истец не может оформить так как право на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34 - 35 Постановления Пленума Верховного Суда № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Судом достоверно установлено, что оспариваемый жилой дом и земельный участок принадлежал матери ФИО1 - ФИО4, после смерти которой в права владения на указанное имущество вступил ФИО5, не оформивший своих прав. ФИО1 после смерти брата ФИО5 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которыми открыто, добросовестно владеет и пользуется. 

В настоящее время истиц желает оформить наследственное имущество, однако отсутствие зарегистрированного права собственности на дом и земельный участок препятствует ему это сделать.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что право собственности на жилой дом и земельный участок перешло истцу в порядке наследования после смерти ФИО4, а поэтому суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Елнатского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 1968 года постройки с кадастровым номером №, площадью 40,1 кв.м., и земельный участок с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 980 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд постоянное судебное присутствие п. Пестяки в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Н. Губина

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019 года.