Дело № 2-869/2025 

УИД 29RS0021-01-2025-001675-73

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Плесецк 21 августа 2025 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Охотиной М.М., 

при секретаре судебного заседания Макуровой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что его дедушка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом в 

<

адрес> Кенозерского сельсовета 

<

адрес>. Согласно записи от ДД.ММ.ГГГГ договор-купли продажи был зарегистрирован в реестре за № Кенозерского сельсовета 

<

адрес>. Также ФИО2 был предоставлен на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание согласно которому дом с пристройками он завещает своему сыну ФИО3, отцу истца. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством 

<

данные изъяты> № №. Брак между родителями истца был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, его отец ФИО3 принял наследство фактическими действиями, что говорит о том, что он приобрел право собственности на него. Он с отцом постоянно приезжал в данный дом, ремонтировали его, производили улучшения, занимались хозяйством. Отец истца 

<

данные изъяты>. После 

<

данные изъяты> он фактическими действиями принял жилой дом с земельным участком в 

<

адрес> Кенозерского сельсовета 

<

адрес>, но не имеет документа о собственности, что препятствует в реализации прав собственника. Он продолжает пользоваться домом, нести бремя его содержания. На протяжении всего времени вышеуказанным имуществом и по настоящее времени он владеет добросовестно, открыто и непрерывно, регулярно следит за техническим состоянием, эксплуатирует его по назначению, оплачивает услуги. Родная сестра истца - ФИО4 от принятия наследства отказалась. Просит включить в состав наследства оставшегося после 

<

данные изъяты> ФИО2 жилой дом и земельный участок по адресу: д. 

<

адрес>, признать за ним право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика Управлению муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщила, что с иском согласна, просила о рассмотрении дела без ее участия. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО5 жилой дом в 

<

адрес> Кенозерского сельсовета 

<

адрес>. Договор-купли продажи был зарегистрирован в реестре за № Кенозерского сельсовета 

<

адрес>. 

Как следует из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2 указанному собственнику, землепользователю постановлением главы администрации Кенозерского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Северодвинского территориального отдела ЗАГС 

<

адрес>. Место смерти указано – д. 

<

адрес>.

Супруга ФИО2, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Северодвинского территориального отдела ЗАГС 

<

адрес>.

Из свидетельства о рождении на имя ФИО3 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отцом – ФИО2, матерью – ФИО6. 

Согласно свидетельства 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ серии № № Управления ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РСФСР, его родителями являются: отцом - ФИО3, матерью – ФИО7. 

Брак между ФИО3 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа нотариальной палаты 

<

адрес> следует, что в права наследования к имуществу ФИО2, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, вступила его супруга – ФИО6, которой ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; и о праве на денежные вклады, находящиеся на счетах в банках. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество состоит из: комнаты, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В материалы дела представлены квитанции об оплате платежей за электроэнергию на имя ФИО2 на жилое помещение по адресу: д. 

<

адрес>.

Согласно ответа МКУ «Плесецкий муниципальный архив» в документах архивного фонда Кенозерской администрации 

<

адрес> в постановлениях главы ДД.ММ.ГГГГ, при полистном просмотре дел, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не значится, информации о предоставлении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, пет.

По сообщению ГБУ АО «Государственный архив 

<

адрес>» постановления главы администрации Кенозерского сельсовета 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 земельного участка площадью 

<

данные изъяты>. на хранении в архив не поступали.

В судебном заседании установлено, что наследственные права в отношении спорного жилого дома до настоящего времени не оформлены.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку наследодатель ФИО2 при жизни владел спорным наследственным имуществом, однако не зарегистрировал право собственности на указанное имущество, оно должно входить в состав наследства, оставшегося 

<

данные изъяты> наследодателя. 

Как установлено в судебном заседании ФИО3, а далее и ФИО1 приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: д. 

<

адрес>, производили в нем ремонт, несли бремя содержания и расходы, пользовалась указанным жилым помещением и земельным участок по назначению, что также не оспаривается сторонами. 

Иных наследников после смерти ФИО2 не имеется. 

Третье лицо ФИО4 не возражает против удовлетворения требований истца. 

Шестимесячный срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела истек.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения в состав наследства оставшегося 

<

данные изъяты> ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, признав за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: д. 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) на объект недвижимости – жилой дом по адресу: д. 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № по адресу: д. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд 

<

адрес> в течение 

<

данные изъяты> со дня изготовления решения в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ