№ 2-216/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ 

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истца ФИО3, представителя третьего лица ФИО4, при секретаре Кораблевой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области с учетом уточнения иска о признании за ней права собственности на 29/50 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1127 кв.м..

В обосновании иска истица указала, что согласно свидетельства о праве наследства по закону ей – ФИО3 принадлежит на праве собственности 29/50 доли в праве общей собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 62,3 кв.м., инвентарный №, литера А ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащие наследодателю на правке общей долевой собственности, право возникло на основании решения Ардатовского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированного в Кулебакском межрайонном бюро технической инвентаризации Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ Регистрация права не проводилась. Право собственности на землю не зарегистрировано. Дом в настоящее время представляет собой одноэтажное жилое строение ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 62,3 кв.м., инвентаризационной стоимостью 205891 рублей – сам дом и холодный пристрой стоимостью 31293 рубля, и того стоимость домовладения 231185 рублей. Ей отказано в регистрации права на земельный участок, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований по делу привлечена Администрация Ардатовского муниципального района Нижегородской области.

В судебное заседание истец ФИО3 иск поддержала, согласно доводов указанных в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что другой собственник жилого дома ее тетя ФИО1 уже 25 лет проживает в 

<

адрес> и все это время домом не пользуется.

Представитель ответчика Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района в суд не явился, своим ходатайством глава администрации ФИО5 просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Представитель третьего лица ФИО4, в суде пояснила, что возражений относительно заявленного требования они не имеют.

Выслушав явившихся в суд лиц, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 218 ч. 2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит состав наследства и наследуется на общих основаниях …. 

Согласно ч. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 

Как установлено в суде, при жизни ФИО2 на основании решения Ардатовского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Кулебакском межрайонном бюро технической инвентаризации Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежало 29/50 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1127 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № и сведений предоставленных нотариусом Ардатовского района, ФИО3 на основании закона оформила по праву наследования 29/50 доли указанного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ 1991 года, граждане и юридические лица, имеющие в собственности… здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков… имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. 

Согласно п.9.1 статьи 4 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (в ред. от 29.06.2012 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 37 Земельного Кодекса РФ 1991 г., при переходе права собственности на строение или передаче их другим предприятиям или гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельным участком. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. 

Указанный земельный участок прошел процедуру межевания и постановки на государственный кадастровый учет, кадастровый номер земельного участка 52:51:0010007:1873, согласно проведенного обмера его площадь составляет 1127 кв.м. Споров по границе земельного участка в суде не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что в силу ст.37 Земельного Кодекса РФ 1991 г., после смерти отца – ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком 29/50 доли по указанному выше адресу, поскольку она приняла наследство после его смерти. Следовательно, на основании п.9.1 статьи 4 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. она вправе зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок в размере 29/50 доли, то есть в размере оформленного наследства на жилой дом.

Ответчик исковые требования истца признал в полном объеме, просил признать за ней право собственности на земельный участок. 

Признание иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При таких условиях в силу ст. 46 Конституции РФ право истца на получение земельного участка в собственность подлежит судебной защите путем признания за ней 29/50 доли права собственности на земельный участок. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 15 ЗК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серия № выдан ОУФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 29/50 доли земельного участка, площадью 1127 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд. 

Судья: Борискин О.С.

...

...

...

...