Дело № 2-1733/2025

22RS0011-02-2025-001409-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Коняева А.В.,

при секретаре Сковпень А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ... края, ФИО2 признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края, ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок по ... в ... ... края в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ФИО1 принял в порядке наследования от родного брата ФИО3, *** года рождения, умершего ***, земельный участок по адресу: ..., ..., с кадастровым номером , общей площадью – 420 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Указанный земельный участок на основании постановления Администрации ... от *** был предоставлен ФИО4, который продал его брату истца, ФИО3, который с *** являлся членом ..., пользовался земельным участком, оплачивал членские взносы.

Кроме истца, ФИО1 прав на данный земельный участок никто не заявлял. ФИО1, после смерти брата, ФИО3, открыто владеет и пользуется спорным земельным участком по его назначению, несет бремя содержания данного земельного участка, фактически принял данный земельный участок. Кроме ФИО1 других наследников соответствующей очереди, претендующих на вышеуказанное имущество нет.

Так как умерший ФИО3 не оформил надлежащим образом право собственности на указанный земельный участок, разрешить данный вопрос кроме как в судебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель истца, ФИО1- ФИО5 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, в удовлетворении исковых требований не возражал, указал, что не против признания права собственности на земельный участок за внуком - ФИО1

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (пункт 1).

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 2).

Возможность защиты гражданских прав путем признания права закреплена статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Администрации города Рубцовска от *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », списка членов садоводческого товарищества на приватизацию земельных участков в частную собственность (приложение к постановлению Администрации города Рубцовска от *** ) ФИО4, ФИО7, как членам садоводческого товарищества , бесплатно передан в частную собственность земельный участок в садоводческом товариществе площадью 420 кв.м. по ... (п.п. 0351024, 0351025).

Согласно списку на распределение садовых участков между членами ..., утвержденного решением очередного ежегодного отчетно-выборного собрания членов СНТ от ***, на основании заявлений от садоводов, членами правления ... земельный участок, расположенный по адресу: ... в ... края закреплен за ФИО3 Факт владения земельным участком ФИО3 также подтверждается карточкой собственника от *** по лицевому счету , выданной председателем ..., выпиской из списка от ***.

Вместе с тем, в установленном законом порядке право собственности на спорный участок за ФИО3 зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела информации ..., с *** спорным садовым участком пользовался ФИО8, однако оплату производил ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, казанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой было создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в частности, акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Аналогичная норма содержалась в статье 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года.

*** ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. 

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.ст.1111, 1112, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО9, после смерти ФИО3., умершего ***, заведено наследственное дело , наследником является мать умершего – ФИО2, принявшая наследство путем подачи заявления ***, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями, а также на автомобиль марки . выпуска, номер двигателя , государственный регистрационный знак 

Согласно выписке из ЕГРН данные о правообладателях на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., категории земель земли населенных пунктов, для ведения садоводства, общей площадью 420 кв.м., отсутствуют. 

В соответствии с согласованной планировкой на земельном участке имеется: садовый домик; многолетние насаждения; земельных споров по данному земельному участку нет; задолженность по членским взносам за 2024 г. составляет 622 рубля, за 2025 г. 4 468 рублей, целевой взнос 1000 рублей, задолженности по оплате за потребленную электроэнергию не имеется. Оплату производил ФИО3

Согласно пояснениям третьего лица ФИО6, не возражавшего в признании права собственности на земельный участок за ФИО1, ранее спорным земельным участком владел ФИО8, три года назад переоформили на ФИО10, после смерти которого земельным участком владеет ФИО1

Кроме того, в судебном заседании была опрошена свидетель ФИО11, которая пояснила, что семья Рябинских купила земельный участок, расположенный по адресу: ... у ФИО4 Пользовались земельным участком ФИО8, ФИО6, после смерти ФИО8 земельным участком пользовался ФИО10 В настоящее время на спорном земельном участке ФИО1 строит дом, земельный участок используется ФИО1 по назначению.

Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу, что истец ФИО1 принял наследство в виде земельного участка, расположенного в ..., а именно, вступил во владение указанным земельным участком, которое выразилось в том, что он использует земельный участок по назначению, несет бремя содержания данного имущества. 

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков – Администрации города Рубцовска, ФИО2, третьего лица ФИО6, а также сведений об иных лицах, претендующих на спорный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт серия ) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Коняев

Мотивированное решение составлено ***.