РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 год г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

при секретаре Юсуповой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований, указав, что состоял в зарегистрированном браке с ФИО8 В период брака ФИО8 

<

дата обезличена> зарегистрировала истца как члена семьи по месту своего жительства и регистрации, а именно по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> истец проживал по вышеуказанному адресу с ФИО8 единой семьей, вели совместное хозяйство. Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской 

<

№> из Реестра муниципального имущества муниципального образования «

<

адрес>» на 

<

дата обезличена> 

<

дата обезличена> умерла супруга истца - ФИО8 Истец постоянно, с 

<

дата обезличена> проживает в вышеуказанном жилом помещении, зарегистрирован в нем, добросовестно выполняет обязанности нанимателя, несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается соответствующими квитанциями по оплате коммунальных услуг и справками об отсутствии задолженности за найм жилого помещения. При обращении в Жилищное управление администрации МО «Город Астрахань», с вопросом о заключении с договора социального найма, истцу было отказано в связи с тем, что требуется согласие всех членов семьи. Ответчики не появляются в жилом помещении, не звонят, в силу возраста истцу финансово тяжело оплачивать за них коммунальные услуги, при оформлении субсидий необходимо подтверждение доходов всех зарегистрированных в жилом помещении граждан, при оформлении правоустанавливающих документом на жилое помещение, также необходимо их присутствие. Адрес фактического проживания ответчиков истцу не известен Истец не чинил препятствий в пользовании жилым помещением ответчиками, они имели свободный доступ к жилому помещению. Истец полагает, что ответчики ФИО6 и ФИО7 утратили право пользования жилым помещением.

Истец просит суд признать ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань».

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО9 поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала. 

Представитель третьего лица Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Суд, выслушав присутствующих лиц, опросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, ФИО8 на основании Решения исполкома районного Совета депутатов трудящихся 

<

№> от 

<

дата обезличена> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на семью из пяти человек, что подтверждается ордером 

<

№> от 

<

дата обезличена> В качестве членов семьи в ордере указаны: ФИО10 – муж, ФИО11 – сын, ФИО6 – сын, ФИО12 – сын.

<

дата обезличена> между ФИО5 и ФИО8 зарегистрирован брак (свидетельство о заключении брака I-КВ 

<

№> от 

<

дата обезличена>).

<

дата обезличена> ФИО8 умерла (свидетельство о смерти I-КВ 

<

№> от 

<

дата обезличена>).

По сообщению Отдела по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г.Астрахани ФИО8 был зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

дата обезличена> и снята с регистрационного учета 

<

дата обезличена> по смерти.

Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> следует, что истец ФИО5 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 

<

дата обезличена>.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Астраханской области от 

<

дата обезличена> ответчик ФИО7 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата обезличена>, ответчик ФИО6 с 

<

дата обезличена> по настоящее время.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОП №2 УМВД России по г.Астрахани ФИО1 от 

<

дата обезличена> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО7, ФИО6, однако в настоящий момент по данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО5 ФИО13 по указанному адресу не проживает с 

<

дата обезличена>, а ФИО6 на протяжении 10-15 лет, установить его местонахождение не представляется возможным. Указанные сведения были получены со слов соседей ФИО2 и ФИО3

<

дата обезличена> истец ФИО5 обратился в Жилищное управление администрации МО «Город Астрахань» с вопросом о заключении с ним договора социального найма. 

Письмом от 

<

дата обезличена> истцу ФИО5 было отказано в заключении указанного договора в связи с отсутствием согласия всех граждан, имеющих право пользования указанным жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что приходится матерью ФИО7 и бывшей супругой ФИО6 Её дочь – ФИО7 проживает с ней по адресу: 

<

адрес>, место жительства ответчика ФИО6 ей не известно, поскольку не поддерживают отношения.

Как следует из материалов дела, ответчики на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремя содержания указанного жилого помещения.

Истцом ФИО5 представлены справки об отсутствии задолженности по оплате на содержание и ремонт общего имущества, коммунальным платежам и оплате за наем муниципального жилья.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, учитывая, что ответчики совместное хозяйство и единый бюджет с истцом не ведут, не проживают в спорном жилом помещении, имея реальную возможность проживать в нем, попыток вселения в жилое помещение у ответчиков не имелось, своим правом на вселение не воспользовались, оплату за коммунальные услуги не производят, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчики сохраняют лишь регистрацию в спорном жилом помещении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 

<

дата обезличена> 

<

№>, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6 

<

данные изъяты>, ФИО7 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.12.2019г.

Судья А.А. Аксенов