дело №2-368/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 июля 2017 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Пинаевой А.С., при секретаре судебного заседания Занкиной О.А., с участием помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1, представителя истца администрации ГО ЗАТО г.Фокино – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ФИО3 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г. Фокино обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая в обоснование, что ФИО3 на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросом № от ДД.ММ.ГГГГ представлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Между Управлением муниципальной собственности ГО ЗАТО г.Фокино и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения №. Ответчик приказом о прекращении трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ №-к был уволен из 

<

данные изъяты> по собственному желанию. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ вручено уведомление с предложением сдать занимаемое служебное жилое помещение, однако он до настоящего времени продолжает проживать в указанной квартире. Полагая прекращение трудовых отношений основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, просят признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилого помещения из 

<

адрес> в 

<

адрес> края. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала по изложенным в иске доводам. Также указала, что спорное жилое помещение не является единственным жилищем ответчика, он является собственником ? доли в праве на другое жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не прибыл, заявлений и ходатайств в суд не приносил. В соответствии с определением Фокинского городского суда от 28.07.2017 настоящее гражданское дело рассматривается судом в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений либо в связи с прохождением службы.

В соответствии с положениями ст. 100 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения собственника жилого помещения (уполномоченного органа) о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что на основании решения о предоставлении служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № служебная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, была выделена ФИО3 

На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира передана ответчику для временного проживания в связи с его работой в 

<

данные изъяты>. В пункте 5 Договора определено о заключении договора на время работы ответчика в данном образовательном учреждении. В пункте 18 Договора установлено, что настоящий Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора (л.д.8-11). Договор подписан сторонами, не оспорен.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволен с должности 

<

данные изъяты> по собственному желанию, о чем издан приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ, с которым в тот же день ответчик был ознакомлен (л.д.12).. 

Письменное предупреждение в адрес ответчика о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ сдать занимаемое им спорное жилое помещение получено ДД.ММ.ГГГГ лично ФИО3(л.д.14).

Представленная в суд выписка из домовой книги подтверждает факт регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире до настоящего времени, а содержание акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером отдела учета и распределения жилья администрации ГО ЗАТО г.Фокино в присутствии других жильцов 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно которому ФИО3 отказал в доступе в спорное жилое помещение, свидетельствует о том, что ответчик продолжает проживать в спорном служебном жилом помещении. 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником ? доли в праве на 1-комнатную квартиру, расположенную на территории ЗАТО Фокино. 

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Поскольку ФИО3 уволен 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Договор найма служебного жилья считается прекращенным с указанной даты (п.18 Договора). 

Учитывая, что ответчик не относится к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ), он обязан освободить жилое помещение, доказательств обратного суду не представлено.

Установленные судом обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселению без предоставления других жилых помещений. 

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой в силу закона освобожден истец. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования служебным жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> края.

Выселить ФИО3 из 

<

адрес> в 

<

адрес> края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета городского округа ЗАТО город Фокино государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Фокинский городской суд Приморского края заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного заочного решения – 01.08.2017 

Председательствующий судья А.С. Пинаева