Дело 2-33/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 января 2019 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на гараж.

установил:

Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на гараж, расположенный по 

<

адрес>

От сторон поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и отсутствии взаимных претензий.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 23.06.2018 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи гаража по 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 по праву собственности, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Данный гараж был приобретен за 250000 рублей. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, что подтверждено распиской. Стороны претензий к друг другу, не имеют. 

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные 

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат 

государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ. 

суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать действительной сделку купли-продажи гаража по 

<

адрес> заключенную 23.06.2018 года между ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на 

одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 18,5 кв.м., с кадастровым 

№ 

<

...>, расположенный по 

<

адрес>

Прекратить за ФИО2 право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 18,5 кв.м., с кадастровым номером 23:19:0106128:213, расположенный по 

<

адрес> погасив запись регистрации № 

<

...>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, и (или) внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение 30 дней.

Судья Ленинградского 

районного суда В.Г. Юхименко