№ 2-39/2025(2-296/2024)

22RS0017-01-2024-000375-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года с. Новоегорьевское

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Киселевой А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО1 к ФИО4 о сохранении в перепланированном (переустроенном) состоянии жилого дома, прекращении права собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО1, обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО4, в котором просила сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью № кв. м., кадастровый №, признать за ФИО3 право общей долевой собственности в размере № доли жилого дома и № доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, 

признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере № доли жилого дома и № доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, 

В последующем истец уточнила свои исковые требования в части, а именно: 

- просила прекратить ее, ФИО3, право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый № и на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признать за ней, ФИО3, и ФИО1 право общей долевой собственности по № доли за каждой на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый № и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, состояли в зарегистрированном браке. В период их совместного проживания на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ими в общую долевую собственность был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, и земельный участок, расположенный по этому же адресу, общей площадью № кв.м. По условиям договора доли между ними были распределены: ей - по № доли на жилой дом и земельный участок, супругу - по № доли на жилой дом и земельный участок.

В последующем ими была проведена перепланировка данного жилого дома, а именно: вместо холодной веранды пристроена теплая комната, гараж, в результате чего общая площадь дома увеличилась до № кв.м. В установленном законом порядке перепланировка дома, приведшая к увеличению его площади, оформлена не была.

Кроме того, поскольку покупка истцом и ее супругом вышеуказанного дома и земельного участка была оплачена 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> после снятия обременения с жилого помещения. В целях исполнения указанного обязательства должны быть определены доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок следующим образом: по № доли ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1.

Ипотечный займ закрыт, обременение на жилой дом отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО2 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Как следует из положений ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родители ФИО2 - ФИО7 и ФИО8, а также сын ФИО4 от наследства отказались, написав соответствующие заявления у нотариуса. Других лиц, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, не имеется. Таким образом, дочь ФИО1 является единственным наследником к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2

Нотариусом Егорьевского нотариального округа ФИО11 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В настоящее время ответчик ФИО9 на причитающиеся ему по закону доли в жилом доме и земельном участке не претендует, оформлять право собственности на них не желает, отказывается от них в пользу сестры - ФИО1

Поскольку при жизни ФИО2 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> не была узаконена перепланировка жилого дома, то во внесудебном порядке решить сложившуюся ситуацию не представляется возможным.

Истец ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив соответствующее заявление.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании им исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные положениями ст.ст. 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется его подпись в письменном заявлении.

Представитель третьего лица - Рубцовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - отдела по архитектуре и градостроительству администрации Егорьевского района Алтайского края ФИО10, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором выразила позицию отдела относительно заявленных истцом требований и просила учесть ее, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Третье лицо - нотариус Егорьевского нотариального округа Алтайского края ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно положениям ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание ответчиком исковых требований, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в данном случае суд не обязан мотивировать свое решение.

На основании изложенного, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение: жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО3 на № доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый № и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности по № доли за каждой на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый № и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в мотивированном виде изготовлено 26.02.2025.

Судья: А.А. Киселева