Дело №2-118/19

Категория №2.169

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Горшенева А.Ю.,

при секретаре Никульшиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Свободы 31» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет стоимости услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Свободы 31» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет стоимости услуг.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что она в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 24 августа 2007 года №, является собственником жилой квартиры 46 общей площади 50,6 кв., расположенной по адресу: г

<

адрес>

В платежном документе за декабрь 2017 года выставленном истцу присутствует строка - расходы по взысканию задолженности в сумме 15 620 рублей. С указанным счетом истица не согласна, считает его незаконным и необоснованным. Расходы по взысканию задолженности не являются ни коммунальным ресурсом, ни коммунальной услугой оказанной или предоставленной истцу в декабре 2017 года. Иных договоров кроме договора управления многоквартирного дома между истцом и ответчиком не заключено.

Учитывая изложенные обстоятельства, ФИО1 обратилась в суд и просит признать действия ТСЖ "Свободы 31" по включению в счет для внесения платы за жилое помещение, предоставленные коммунальные иные услуги за декабрь 2017 года расходов по взысканию задолженности в сумме 15 620 рублей незаконными; обязать ТСЖ "Свободы 31" произвести перерасчет стоимости оказанных услуги в декабре 2017 года без учета расходов по взысканию задолженности в сумме 15 620 рублей.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме, также заявили о взыскании с ответчика судебных расходов на представителя в сумме 57 000 руб.

Представитель ответчика ТСЖ "Свободы 31" по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. 

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>.

Управляющей организацией в данном доме является ТСЖ «Свободы 31».

Решением мирового суда в Ленинском судебном районе Воронежской области от 29.05.2017г. со ФИО1 в пользу ТСЖ «Свободы 31» были взысканы судебные расходы в сумме 15 000 руб., пени в размере 2322,84 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Также согласно определению мирового суда в Ленинском судебном районе Воронежской области от 13.12.2017г. со ФИО1 в пользу ТСЖ «Свободы 31» были взысканы судебные расходы в сумме 3000 руб.

Кроме того, согласно судебного приказа от 31.06.2017г. по делу №2-839/17 со ФИО1 в пользу ТСЖ «Свободы 31» взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В январе 2018 года ответчиком ТСЖ «Свободы 31» в адрес ФИО1 направлена квитанция для внесения платы за жилое помещение, предоставленные коммунальные и иные услуги за декабрь 2017г. В данный платежный документ была включена строка: "Расходы по взысканию задолженности 15620,00 рублей".

Анализируя содержание платежного документа, предъявленного ТСЖ «Свободы 31» ФИО1 для оплаты за жилое помещение, предоставленные коммунальные и иные услуги, суд приходит к выводу о неправомерных действиях ответчика по включению в платежный документ графы "Расходы по взысканию задолженности".

Доводы ответчика о том, что выставление истцу платежного документа с включением графы "Расходы по взысканию задолженности" является реализацией своего требования к должнику в отношении суммы уплаченной госпошлины и судебных расходов, суд признает несостоятельными, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании незаконными действий ТСЖ "Свободы 31" по включению в счет для внесения платы за жилое помещение, предоставленные коммунальные иные услуги за декабрь 2017 года расходов по взысканию задолженности в сумме 15 620 рублей и обязании ТСЖ "Свободы 31" произвести перерасчет стоимости оказанных услуги в декабре 2017 года без учета расходов по взысканию задолженности в сумме 15 620 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 9ю йГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 ГПК РФ, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг, которые с учетом категории рассматриваемого дела, объема выполненной представителем работы, а также требований разумности суд считает необходимым взыскать в размере 15 000 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать действия ТСЖ "Свободы 31" по включению в счет для внесения платы за жилое помещение, предоставленные коммунальные иные услуги за декабрь 2017 года расходов по взысканию задолженности в сумме 15 620 рублей незаконными.

Обязать ТСЖ "Свободы 31" произвести перерасчет стоимости оказанных услуг в декабре 2017 года без учета расходов по взысканию задолженности в сумме 15 620 рублей.

Взыскать с ТСЖ "Свободы 31" в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ТСЖ "Свободы 31" в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Ю. Горшенев