Дело № УИД: 28RS0№-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

при секретаре Романовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги в сумме 80.902 руб. 88 коп., пени в размере 31.497 руб. 60 коп., а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3.448 руб. 01 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80.902 руб. 88 коп., пени в размере 31.497 руб. 60 коп., а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3.448 руб. 01 коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. 

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» и ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили.

Из пояснений ответчика ФИО1, содержащихся в материалах дела, следует, что она в настоящее время находится за пределами 

<

адрес> и в ближайшее время не намеревается возвращаться в пгт. Февральск, не возражает против рассмотрения дела без её участия, а также без участия её супруга ФИО2; с исковыми требованиями АО «Коммунальные системы БАМа» согласна, кроме того, пояснила, что является единственным собственником 

<

адрес>, данное жильё приобретено ею по договору купли-продажи в 1995 году, но до настоящего времени право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано; её дочь ФИО3 более 10 лет не проживает по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу имеет только регистрацию.

Из пояснений ответчика ФИО4, имеющихся в материалах дела, следует, что она более 10 лет не проживает с родителями ФИО1 и ФИО2 

<

адрес> не возражает против рассмотрения дела без её участия. 

В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещённых и месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично в силу следующего. 

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированными значатся: ФИО1, ФИО2, ФИО4 

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

В совокупности с тарифами по оплате за жильё и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоснабжению, а ответчики должны были оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2015-2020 годы. 

В соответствие ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиками нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в спорный период не вносились. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Как следует из представленного суду расчёта и копии выписки из лицевого счёта, задолженность ответчиков за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80.902 руб. 88 коп. Данный расчёт ответчиками не оспорен, свой контррасчёт не представлен, материалы дела содержат сведения о получении ответчиками искового заявления с приложенными документами. 

Суду также не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена.

Учитывая доводы ответчиков ФИО1 и ФИО3 о том, что ФИО3 на протяжении длительного периода времени, более 10 лет по адресу: 

<

адрес> не проживает, данный факт в судебном заседании стороной истца не опровергнут, доказательств обратному не представлено, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований к ответчику ФИО3

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков ФИО1 и ФИО5 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80.902 руб. 88 коп.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Проверив расчёт пени, подлежащей взысканию, представленный истцом, суд находит его верным, произведённым в соответствии ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80.902 руб. 88 коп. и пени в размере 31.497 руб. 60 коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков уплаченную им пошлину при подаче иска в размере 3.448 руб. 01 коп, что является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствие с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина (ст. 88 ГПК РФ), уплаченная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80.902 руб. 88 коп., пени в размере 31.497 руб. 60 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.448 руб. 01 коп., а всего в сумме 115.848 (сто пятнадцать тысяч восемьсот сорок восемь) руб. 49 коп. 

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 - отказать.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Г. Комарова