Дело № 2-925/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Барановой Е.Б.,

при секретаре Капитоновой А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Гребенской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время кроме истца, с ее согласия в квартире зарегистрированы ее дочь ФИО2 – с 26 октября 2015 года, внуки ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дети ответчика). 

Решением Железнодорожного районного суда г. Рязани от 14 ноября 2017 года ответчик лишена родительских прав в отношении ФИО13., ФИО14. Опекуном над несовершеннолетними ФИО15., ФИО16. назначена ФИО1, внуки в настоящее время проживают совместно с истцом в спорном жилом помещении. Ответчик с 2015 года в спорной квартире не проживает, отношений с истцом не поддерживает, вещей ее в квартире не имеется, на протяжении долгого времени. злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает, не работает, с детьми не общается, их жизнью не интересуется, не звонит, материально не помогает. Регистрация ответчика в спорной квартире ставит истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, а также нарушает права несовершеннолетних, в отношении которых ФИО2 лишена родительских прав. 

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки суду не известна, возражений, отзывов суду не представила, место нахождения суду неизвестно. 

Представитель ответчика – адвокат Гребенская Ю.А., действующий на основании ордера № 26 от 22 мая 2018 года, иск не признала, суду пояснила, что поскольку место нахождения ответчика неизвестно, у нее отсутствует возможность установить юридическую позицию ответчика по делу, имел место конфликт между истцом и ответчиком, просила в иске отказать. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений, отзывов суду не представили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав в открытом судебном заседании пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля ФИО3, представителя органа опеки и попечительства, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, в том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании бесспорно установлено, ФИО1 является собственником квартиры, назначение – жилое, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 22,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. условным номером №, с кадастровым номером: №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 августа 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 16 августа 2010 года, Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости № от 30 января 2018 года, техническим паспортом на жилое помещение, выпиской из постановления Мэра г. Рязани от 16.12.1992г. № 849. 

С 26 октября 2015 года в спорной квартире зарегистрирована дочь истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «Премьер-комфорт плюс» от 20 марта 2018 года, Справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области от 28 апреля 2018 года. 

С 2008 года ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, бродяжничала, после рождения детей приезжала в квартиру матери, в последний раз в 2015 году, в настоящее время, с ее слов проживает в Краснодарском крае. 

ФИО2 никогда нигде не работала, ее содержали мужчины, систематически злоупотребляла спиртными напитками, после рождения детей образ жизни не изменила, их воспитанием, содержанием не занималась. Психическое и физическое здоровье детей сильно подорвано. Старший ребенок на момент поступления под опеку не разговаривал, младший не умел ходить. До поступления под опеку дети содержались в ГУЗ «Тульский специализированный дом ребенка для детей с органическим поражением центральной нервной системы с нарушением психики № 1».

Указанные обстоятельства подтверждаются копий свидетельства о рождении серии №, выданное филиалом № 5 отдела записи актов гражданского состоянию Администрации г. Твери Тверской области, свидетельства о рождении серии №, выданное Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел ЗАГС № 3 по г. Рязани, сообщения Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав Железнодорожного района г. Рязани от 02.08.2017г., объяснениями ФИО17. от 27 июля 2017г., ФИО18. от 27 июля 2017г., Заключением органа опеки и попечительства администрации г. Рязани № 04-10-1866 от 31 августа 2017 года, Актом обследования условий жизни гражданина администрации г. Рязани ОТ 28.08.2017г., рапортом и.о. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по железнодорожному району г. Рязани от 27 июля 2017 года, рапортом МОМВД России «Плавский» УМВД России по Тульской области от 07.09.2016г., решением Железнодорожного районного суда г. Рязани от 14 ноября 2017 года, постановлением об установлении опеки над несовершеннолетними Администрации г. Рязани от 09.11.2017г. № 4942, № 4943, имеющимися в материалах дела, пояснениями истца, свидетеля ФИО19., представителя органа опеки и попечительства.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом бесспорно установлено, ФИО2 длительное время в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает, вещей ее в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, так же счетами-квитанциями МП «КВЦ» по оплате ЖКУ и прочих услуг за декабрь 2013 года, за ноябрь, апрель 2014 года, за март, апрель 2015 года, чек-ордером за октябрь, за ноябрь 2016 года, чек-ордером за январь, за февраль, за октябрь, за июнь 2017 года, чек-ордером за январь, за февраль 2018 года, согласно которым содержание жилья, коммунальные и прочие услуги оплачены в полном объеме истцом ФИО1 

Семейные отношения между истцом ФИО1 и ФИО2 прекращены, общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, общих предметов быта не имеется, фактически истец и ответчик не общаются, помощи и поддержки друг другу не оказывают.

ФИО2 выехала на другое место жительства добровольно, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинились, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО20 стороной ответчика не оспорено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 не является. 

В силу ст. 304, 305 ГК РФ собственник (иной законный владелец) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчику предлагалось представить доказательства в обоснование своих возражений, однако каких-либо возражений, доказательств в их обоснование, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, заявленные требования исходя из принципа состязательности сторон в процессе, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд также принимает во внимание тот факт, что сохранения право пользования жилым помещением за ответчиком, лишенной родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном которых в настоящее время является истец, зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении, может повлечь за собой нарушение прав несовершеннолетних, с учетом образа жизни, который ведет ответчик. 

Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя органа опеки и попечительства ФИО4, данными ею в открытом судебном заседании. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, установив, что спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик прекратил семейные отношения с собственником, членом ее семьи не является, из спорного жилого помещения выехал на другое постоянное место жительства, расходов на его содержание не несет, суд приходит к выводу о том, право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета должна быть возложена на ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Рязани, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>. 

Обязать ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Рязани, с регистрационного учета по адресу: г. 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, то есть с 29 мая 2018 года. 

Судья

Копия верна. Судья Е.Б. Баранова