Дело № 2-2341/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Новороссийск 

Приморский районный суд города Новороссийск в составе:

судьи Васильева А.В., 

при секретаре Черновой Т.В.,

с участием:

представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности от 03.08.2020, 

представителя ответчика Чегоспоньянц Г.Р. на основании удостоверения 

<

№> и ордера 

<

№> от 23.06.2020, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Его сестру ФИО6 в 1993 г. зарегистрировала предыдущий собственник дома, в 1996 г. ФИО6 выехала из дома по вышеуказанному адресу, её местонахождение ему не известно, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют. Он не заключал с ответчиком соглашения о праве пользования жилым помещением. В этой связи, просит признать ответчика ФИО6 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Согласно справке УУП пункта полиции (

<

адрес>) отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> 

<

ФИО1 от 11.08.2020 ФИО6 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но не проживает с 1996 года. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При наличии полученной информации о не проживании суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, назначив ей, на основании ст. 50 ГПК РФ, адвоката в качестве её представителя в судебном заседании. 

Представитель ответчика – адвокат Чегоспоньянц Г.Р., возражал против удовлетворения судом исковых требований, просил отказать в их удовлетворении.

Допрошенная в качестве свидетеля 

<

ФИО2 суду пояснила, что является соседкой истца более 30 лет, ответчик ФИО6 приходится его сестрой, проживала в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 1993г. по 1996г. Выехала в не известном направлении в 1996г.. Поскольку, она часто бывает дома у истца, присматривает за ребенком, ей достоверно известно, что с 1996г. ФИО6 в доме не проживает, личные вещи последней в доме отсутствуют. 

Суд, выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Одновременно необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Ответчик ФИО6 является сестрой ФИО5

Согласно адресной справке 

<

№> ФИО6 с 31.07.1993 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Аналогичная информация содержится и в домовой книге, справке администрации Верхнебаканского сельского округа Администрации Новороссийского внутригородского района МО 

<

адрес> 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. 

Регистрация ФИО6 по указанному адресу совершена с согласия бывшего собственника дома – 

<

ФИО3

Согласно акта обследования МБУ от 06.08.2020 ФИО6 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но не проживает с 1996. Факт отсутствия ответчика по указанному адресу зафиксирован справке УУП пункта полиции (

<

адрес>) отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> 

<

ФИО1 от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Учитывая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что между ФИО5 и ФИО6 прекращены родственные отношения. Поскольку, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ судом за ФИО6 должно быть прекращено, она подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженку 

<

адрес> края утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО6, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Васильев А.В.

23RS0042-01-2020-004347-35