Дело № 2-110/2018 

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 17 мая 2018г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф., 

при секретаре судебного заседания Юргель О.В., 

с участием представителя истца- ФИО1, по доверенности,

представителя ответчика ФИО2- адвоката Шляндиной Л.Е., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ,

представителя ответчика ФИО3- адвоката Кочкуровой М.В., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец- Администрация Пильнинского муниципального района Нижегородской области обратилась в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование своих требований Истец указывает, что Администрация Пильнинского муниципального района Нижегородской области является собственником жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является служебным помещением, на основании Свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Администрации Пильнинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении квартир в специализированный жилищный фонд».

В соответствии с Трудовым договором от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 являясь работником 

<

данные изъяты> «

<

данные изъяты>» нуждалась в предоставлении жилого помещения. Постановлением Администрации Пильнинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 была поставлена на учет как лицо, нуждающееся в служебном жилом помещении. 

На основании договора найма служебного помещения ФИО2 и её супруг ФИО3, являясь гражданами Украины, были зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истец указывает, что в связи с расторжением трудового договора и в соответствии с дополнительном соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению о расторжении Договора найма служебного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. О необходимости снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 было неоднократно указано. В настоящее время ответчики в указанном служебном помещении не проживают, помещение освободили, но с регистрационного учета по указанному адресу, в добровольном порядке сняться отказались. Место фактического проживания ответчиков не установлено. 

В судебном заседании представитель истца- ФИО1, действующий на основании доверенности поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО2- адвокат Шляндина Л.Е. исковые требования не признала и просила оставить их без удовлетворения.

Представитель ответчика ФИО3- адвокат Кочкурова М.В. исковые требования не признала и просила оставить их без удовлетворения.

Представитель заинтересованного лица- МУП Пильнинского района «Коммунальщик» в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица- МП МО МВД России «Пильнинский» в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав представленные материалы дела и оценив их в совокупности, суд пришёл к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании. 

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием. 

В судебном заседании установлено, что Пильнинский муниципальный район Нижегородской области является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) и постановлением Администрации Пильнинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении квартир в специализированный жилищный фонд» (л.д. 5).

Из трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между 

<

данные изъяты> и ФИО2 следует, что ФИО2 принята на работу по должности 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (л.д.6-7).

Постановлением Администрации Пильнинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 было предоставлено служебное жилое помещение жилищного фонда Пильнинского муниципального района по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с заключением с ней договора найма указанного служебного помещения (л.д.14). 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ МУП Пильнинского района «Коммунальщик» и ФИО2, паспорт гражданки Украины, жилое помещение предоставлено в связи с работой. Согласно п. 6 Договора наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи. В соответствии с п. 18 Договора, Договор прекращается с истечением срока трудового договора.

Из дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) следует, что абзац первый Договора найма содержит информацию о том, что ФИО2 имеет паспорт серии № №, выданный 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из ответа 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21) следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения уволена ДД.ММ.ГГГГ.

Из дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) следует, что Договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон, считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из акта приема передачи квартиры по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) следует, что наниматель ФИО2 сдала указанную квартиру МУП Пильнинского района «Коммунальщик», задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. 

Как следует из выписки из лицевого счета №, представленного МУП «Городской жилфонд» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в числе проживающих указаны ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Как следует и сведений поступивших из Миграционного пункта МО МВД России «Пильнинский» ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, там же с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д. 20).

Из рапорта УУП 

<

данные изъяты>. от 

<

данные изъяты> года следует, что ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

данные изъяты> не проживают, место их нахождения неизвестно. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 прекратила трудовые отношения с 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и освободила предоставленное ей в связи с работой служебное жилое помещение, не снявшись с регистрационного учета в нём. 

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные Администрацией Пильнинского муниципального района Нижегородской области исковые требования к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку права собственника жилого помещения, гарантированные Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме истец не имеет возможности.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 93, 103 ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, зарегистрированную по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Поручить Миграционному пункту МО МВД России «Пильнинский» после вступления в законную силу решения суда, снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья Н.Ф. Удалов.