№ 2-662/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г. Астрахань 

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р., 

при секретаре Халиловой Р.Х.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката АК Наримановского района Астраханской области Таскимбаева М.М., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО12 к ФИО4 ФИО13, ФИО5 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих доводов на следующие обстоятельства: 

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

По указанному адресу значатся зарегистрированными ФИО4, ФИО5

Ответчики в домовладении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, не выполняют, членами семьи собственника не являются. 

При указанных обстоятельствах, истец просил признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, причина не явки не известна. Направленная судом корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения». Место нахождение ответчиков, не известно.

Судом, в порядке ст.50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчиков ФИО4, ФИО5, привлечен адвокат АК Наримановского района Астраханской области. 

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5 адвокат АК Наримановского района Астраханской области Таскимбаев М.М., в удовлетворении иска просил отказать.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 5 частью 3 статьи 11 ЖК РФ закреплено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО6 на праве собственности в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>8, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом НО «Наримановский район» Астраханской области ФИО7, свидетельством о государственной регистрации права серии 30-АА 755110.

Ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АМО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области, домовой книгой для регистрации граждан.

Ответчики ФИО4, ФИО5, будучи зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу не проживают, членами семьи собственника жилого помещения, не являются, коммунальные услуги, не оплачивают. 

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истец ФИО6 будучи собственником жилого помещения, ограничена в пользовании и владении названным имуществом по причине регистрации в нем ответчиков ФИО4, ФИО5, кроме того, вынуждена оплачивать коммунальные услуги, за лиц, которые в указанном домовладении, фактически, не проживают. 

С учетом изложенного, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО15 к ФИО4 ФИО16, ФИО5 ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО4 ФИО18, ФИО5 ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2018 года. 

Судья Р.Р. Усманов