Дело № 2-270/17 «21» марта 2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего Попова А.А. 

при секретаре Порываевой А.В.

рассмотрев исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета.

Требования свои истец мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 31.05.2013 №, выданным администрацией Мысковского городского округа Кемеровской области. 14 ноября 2013 года истцом было получено свидетельство о государственной регистрации нрава собственности на этот дом. В 2014 году к истцу обратился ответчик ФИО5 с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в доме истца, так как проживание без регистрации по месту жительства не допустимо и влечет административную ответственность. Истец согласился зарегистрировать ответчика в своем доме. Более года назад в 2015 году ответчик уехал из г. Мыски, о чем истца в известность не поставил и куда он выехал истцу неизвестно. Истец в настоящее время желает продать или обменять указанный дом. Снять ответчика с регистрационного учета истец не может, гак как ответчик в г. Мыски не проживает и место его нахождения истцу неизвестно (л.д.3-5).

В судебном заседании истец ФИО4 настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался по месту регистрации: 

<

адрес>. В связи с тем, что место жительство ответчика неизвестно, определением Мысковского городского суда ответчику был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

В судебное заседание представитель ответчика адвокат Мальцева Л. П., действующая на основании ордера № от 01.03.2015 года не возражала против удовлетворения заявленных требований истца. 

В судебном заседании помощник прокурора города Мыски Скокова О.В. исковые требования истца поддержала, полагая их законными и обоснованными.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено: 

Истец ФИО4 является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 31.05.2013 года №, выданного администрацией Мысковского городского округа Кемеровской области, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 14.11.2013 года (л.д.6)

Факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес> подтверждается домовой книгой (л.д.08-16) и адресной справкой Отдела УФМС России по Кемеровской области от 16.02.2017 года (л.д.17).

Согласно ответа МБУЗ ЦГБ г.Мыски от 22.02.2017 года № 181 гражданин ФИО5 за медицинской помощью в медицинские организации МБУЗ «ЦГБ» г.Мыски не обращался (л.д.25).

Свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседание суду подтвердили, что ответчик ФИО5 в указанном доме никогда не проживал, был зарегистрирован для трудоустройства на работу, где сейчас фактически проживает им неизвестно. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у ответчика сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования у ответчика ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> не приобретено.

В соответствии с подпунктами "д", "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в действующей редакции, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу и возложения ответственности на ответчиков. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Мыски снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ответчика ФИО5

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2017 года может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья А.А.Попов