Дело № УИД: 52RS0№-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

28.10.2024г.Приокский районный суд 

<

адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.03.2020г по 30.09.2023г составляет основной долг 335,12руб, пени 56 347,75руб, всего 56 682,87 руб. Согласно расчету сумма начисленных пени от суммы долга составляет 56 347,75 руб. 25.01.2024г вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, 13.02.2024г судебный приказ отменен. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.03.2020г по 30.09.2023г в размере 335,12руб, пени за период с 01.03.2020г по 30.09.2023г в размере 56 347,75руб, расходы по госпошлине 1900,49руб, а всего 58 583,36 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО5 иск не признал. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес> расположена квартира. 

Собственником квартиры является ФИО7 с 16.07.2003г.

На регистрационном учете в квартире состоят ФИО2 с 07.12.2016г, ФИО3 с 10.12.2016г.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире. 

Согласно истории начислений и оплаты за период с марта 2020г по сентябрь 2023г включительно, образовалась задолженность в сумме 335,12руб по оплате за отопление и горячее водоснабжение. 

АО «Теплоэнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

25.01.2024г вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО7 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженности за коммунальные услуги по отоплению и ГВС за жилое помещение, за период с 01.03.2020г по 30.09.2023г в размере 335,12 руб, пени 56 347,75 руб, расходы по госпошлине 950,25 руб, который отменен по заявлению ФИО7 13.02.2024г.

28.05.2024г АО "Теплоэнерго" обратилось в Приокский районный суд г. Н. Новгорода с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2020г по 30.09.2023г в размере 335,12 руб, пени 56 347,75 руб.

При этом ответчиком представлены чеки об оплате за коммунальные услуги по отоплению, ГВС в спорный период с 01.03.2020г по 30.09.2023г с указанием назначения платежа в суммах, выставленных за каждый спорный месяц задолженности, в связи с чем оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности не имеется.

Ответчикам начислены пени за период с 01.03.2020г по 30.09.2023г в размере 56 347,75 руб.

С учетом того, что обязанность по уплате пеней носит акцессорный характер по отношению к обязанности по уплате задолженности, вопрос о взыскании пеней, подлежит разрешению с выяснением вопроса о том, на какую задолженность начислены пени и не утрачена ли возможность принудительного взыскания этой задолженности.

Поскольку оснований для удовлетворения основного требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворению не подлежит, оснований для взыскания пени также не имеется.

Соответственно, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

АО "Теплоэнерго" в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья М.А.Чиркова 

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2024г.