№ г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2017 г. г. Семикаракорск 

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Панова И.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

при секретаре Сахаровой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 и Администрации Кочетовского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании в равных долях права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 и Администрации Кочетовского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4 в виде земельного участка и признании за ними в равных долях права собственности в порядке наследования на данный земельный участок. В обоснование требований указали, что 19 апреля 2011 г. умер их отец – Д.Т.А.. После его смерти открылось наследство, в виде земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако истцы в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратились, при этом фактически приняли наследство, открывшееся после смерти отца, так как ежемесячно оплачивали из своих денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатывали его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранили повреждения забора, возникшие по причине ветхости. В настоящее время, ФИО1 и ФИО3 желают оформить свои права на фактически принятое наследство, в связи с чем, обратились в суд.

Истец ФИО1 действующий за себя и за своего доверителя ФИО3 в судебном заседании исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержал, просил суд об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца - Д.Т.А. в виде земельного участка 

<

данные изъяты> и признании за ними права общей долевой собственности, в размере по 1/2 доли в праве за каждым на земельный участок.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала.

Представитель ответчика - Администрации Кочетовского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в предоставленном суду заявлении глава Администрации Кочетовского сельского поселения ФИО5 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. 

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3 и представителя ответчика Администрации Кочетовского сельского поселения.

Выслушав стороны и свидетелей, допрошенных по ходатайству истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Д.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, умер 19 апреля 2011 г., что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону (л.д. 16).

В соответствии с требованиями ст.1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Следовательно, именно 19 апреля 2011 г. - открылось наследство после смерти Д.Т.А.. 

В силу требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из копии свидетельства о рождении №, выданного Октябрьским ЗАГС г. Новосибирска, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями записаны: мать ФИО2, отец Д.Т.А. (л.д.10); из копии свидетельства о рождении №, выданного Можайским городским бюро ЗАГС Московской области ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является Д.Т.А., матерью - ФИО2 (л.д.11) 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются детьми Д.Т.А., и как следствие этого наследниками по закону первой очереди.

В силу требований ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из имеющихся в материалах дела документов, а именно выписки Муниципального учреждения «Администрация Кочетовского сельского поселения» из постановления № от 22 декабря 1992 г. «О передаче земельных участков, находящихся при домовладениях жителей в ст. ФИО6» следует, что согласно инвентаризации земель в кадастровых кварталах в связи с обмером личных подсобных хозяйств землепользователей, за Д.Т.А. закреплен в частную собственность земельный участок площадью 1500 кв.м (л.д. 17).

Согласно справке № от 21 марта 2017 г., выданной Администрацией Кочетовского сельского поселения – земельному участку, принадлежащему Д.Т.А. и расположенному в 

<

адрес> на основании постановления № 13 от 15 марта 2000 г. присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 21). 

Также в судебном заседании исследована выписка от 21 марта 2017 г. из похозяйственной книги № (период 01.01.1990 г.-31.12.1996 г.), подготовленная на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Д.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Из Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Советах народных депутатов РСФСР" следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании и собственности недвижимом имуществе.

В силу положений п.9 ст.3 ФЗ-137 от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами, должны признаваться действительными. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 ФЗ от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ " О личном подсобном хозяйстве".

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, был приобретен Д.Т.А. до введения в действие части первой ГК РФ ( 1 января 1995 года) и в сельской местности учет таких объектов недвижимости, в силу выше изложенных норм, производился сельскими администрациями, допустимым доказательством права являются сведения похозяйственной книги.

Кроме того, в соответствии с п.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

"О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на земельный участок с 1992 года, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд приходит к выводу о том, что право ФИО4 на спорный земельный участок признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Таким образом, истцами представлены достаточные доказательства, подтверждающие ранее возникшее право собственности ФИО1 на земельный участок. Именно указанное имущество в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследства. 

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участок водит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Способами принятия наследства в соответствии с п.2 ст.1153 признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщениям нотариусов ФИО7 и ФИО8 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Д.Т.А.., никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.41-42). 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пояснений свидетелей Е.А. и А.В. следует, что у них по соседству с Д-выми имеются дачи. После смерти отца – Д.Т.А.. за земельным участком ухаживают сыновья ФИО10. Они отремонтировали забор, обрабатывают землю, никто из третьих лиц, на данный земельный участок не претендует. 

Таким образом, исследованными данными и показаниями свидетелей установлено, что истцы фактически приняли наследственное имущество, так как произвели за свой счет расходы на его содержание, непрерывно владели и управляли наследственным имуществом, приняв меры по его сохранению

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству. В силу пункта 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Так если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу, принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от регистрации права на недвижимое имущество.

Судом установлено, что умершему Д.Т.А. на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО3 об установлении факта принятия наследства после смерти Д.Т.А. и признании за истцами права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 и Администрации Кочетовского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании в равных долях права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 и ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО9 Д.Т.А., в виде земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности, в размере по 1/2 доли в праве за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение изготовлено в окончательной форме 9 июня 2017 г.