К делу №2-406/2025

УИД №23RS0017-01-2024-000572-58

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Кавказская 11 сентября 2025 г.

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Жеребор С.А.,

при секретаре помощнике судьи Николенко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО Кавказский район к ФИО3 об освобождении незаконно занятых земель,

у с т а н о в и л:

Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что проведенной проверкой прокуратурой Кавказского района с привлечением органов Росреестра, было установлено, что ответчиком ФИО3 осуществлено самовольное занятие 3-х земельных участков, относящихся к землям поселений: - земельный участок площадью 570 кв.м. по направлению на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, путём размещения сельскохозяйственных агрегатов; - земельный участок площадью 8150,98 кв.м. по направлению на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером 23:09:0000000:573, путём агротехнической обработки; - земельный участок площадью 16,4 кв.м. по направлению на юг от земельного участка с кадастровым номером №, путём размещения части хозяйственной постройки. По указанному факту в адрес администрации МО Кавказский район было внесено представление прокуратуры Кавказского района об устранении нарушений земельного законодательства от 13.02.2025 г.. В связи с чем, ответчику было направлено досудебное требование, полученное ФИО3. Однако, согласно актов выездных проверок нарушения устранены не были. Поскольку в добровольном порядке допущенные нарушения устранены не были, истец обратился в суд.

Истец просит суд признать незаконным занятие вышеуказанных земель, относящихся к землям поселений и обязать ответчика освободить самовольно занятые земли, в части указанных размещений. 

Представитель истца Администрации МО Кавказский район ФИО1., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала. Так же пояснила, что к настоящему времени ответчик устранил все перечисленные в иске нарушения, что подтверждено ответственным работником Администрации МО Кавказский район, который выезжал на место. Иск поддерживается только потому, что на данные нарушения указывала прокуратура. 

Ответчик ФИО3 сообщил, что допущенные нарушения им были добровольно устранены. Просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат ФИО2., предоставившая удостоверение №№ от 22.06.2012 г. и ордер № от 07.08.2025 г., пояснила, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, поскольку по результатам повторной проверки нарушений не установлено. 

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по КК, уведомлен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Администрация Темижбекского сельского поселения Кавказского района, уведомлен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав предоставленные письменные доказательства, выслушав участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему:

Рассматривая данный иск на предмет обоснованности, суд учитывает, что в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом РФ и иными федеральными законами.

Исковые требования мотивированы тем, что проведенной прокуратурой Кавказского района с привлечением органов Росреестра проверкой было установлено, что ответчиком ФИО3 осуществлено самовольное занятие 3-х земельных участков, относящихся к землям поселений: 

- земельный участок площадью 570 кв.м. по направлению на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, путём размещения сельскохозяйственных агрегатов; 

- земельный участок площадью 8150,98 кв.м. по направлению на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером №, путём агротехнической обработки; 

- земельный участок площадью 16,4 кв.м. по направлению на юг от земельного участка с кадастровым номером №, путём размещения части хозяйственной постройки.

В ходе судебного разбирательства по делу, суду по предмету спора были предоставлены следующие письменные доказательства: 

- акт осмотра земельного участка от 05.09.2025 г., площадью 570 кв.м., исходя из которого следует, что на данном земельном участке на момент осмотра отсутствует ржавая автомобильная будка и сельскохозяйственные агрегаты;

- акт осмотра земельного участка от 05.09.2025 г., площадью 8150,98 кв.м., исходя из которого следует, что данный земельный участок признаков агротехнической обработки не имеет;

- акт осмотра земельного участка от 09.09.2025 г., площадью 16,4 кв.м., исходя из которого следует, что на момент осмотра земельного участка хозяйственная постройка (сарай) разобрана, на участке лежат дрова.

Указанные доказательства свидетельствуют о том, что на момент рассмотрения дела в суде, ответчик добровольно устранил перечисленные в иске нарушения.

В силу п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

При установленных судом фактических обстоятельств, учитывая, что нарушения в виду которых истец обратился в суд, в ходе судебного разбирательства в добровольном порядке были устранены ответчиком, представитель истца, подтвердивший устранение нарушений со стороны ответчика, должен был отказаться от иска. Поскольку представитель истца от иска не отказался, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в связи с добровольным устранением ответчиком перечисленных в иске нарушений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Отказать Администрации МО Кавказский район к ФИО3 в удовлетворении следующих требований:

- о признании незаконным занятие земель, относящихся к землям поселений, ориентировочной площадью 570,00 кв.м, (географические координаты центральной точки № по направлению на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером №, ФИО3 и возложении обязанности ответчика освободить самовольно занятые земли от ржавой автомобильной будки, сельскохозяйственных агрегатов в течение 7 календарных дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу.

- о признании незаконным занятие земель, относящихся к землям поселений, ориентировочной площадью 16,4 кв.м., по направлению на юг от земельного участка с кадастровым номером №, ФИО3 и возложении обязанности ответчика освободить самовольно занятые земли от размещения части хозяйственной постройки, в течение 7 календарных дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу.

- о признании незаконным занятие земель, относящихся к землям поселений, ориентировочной площадью 8150,98 кв.м., по направлению на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером №, ФИО3 и возложении обязанности ответчика освободить самовольно занятые земли в течение 7 календарных дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу.

- об установлении денежной компенсации на случай неисполнения решения суда в размере 1000 (одна тысяча) рублей за каждый день неисполнения судебного акта начиная с 8 календарного дня с момента вступления решения в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кавказский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.09.2025 г. 

Судья: Жеребор С.А.