Дело № 2-6390/2025

УИД: 50МS0277-01-2025-001984-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Павловой С.А.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Щелковский Водоканал» к ФИО3 ФИО7, ФИО3 ФИО8, ФИО3 ФИО9, ФИО3 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Щелковский Водоканал» обратился к мировому судье судебного участка № Щелковского судебного района Московской области с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Щелковского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Щелковский городской суд Московской области.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО4 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы проживают - ФИО5, ФИО6, ФИО5

На имя ФИО4 открыт лицевой счет №. По указанному лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 710 рублей 82 копейки. 

На просроченную задолженность истцом начислены пени в сумме 5 384 рублей 71 копеек. 

Ранее, ООО «Щелковский Водоканал» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно:

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 710 рублей 82 копеек, пени в сумме 5 384 рублей 71 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Щелковский Водоканал» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержал, просил удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли, доказательств, уважительности причин неявки, а также возражения на исковое заявление не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по правилам заочного производства. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО4 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы проживают - ФИО5, ФИО6, ФИО5

В соответствии с Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об утверждении концессионного соглашения» от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования городской округ Щелково Московской области, постановлением Администрации городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение статусом гарантирующих организаций» ООО «Щелковский Водоканал» является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Щелково.

Таким образом, ООО «Щелковский Водоканал» обеспечивает предоставление коммунальных услуг по водоотведению и водоснабжению собственнику и иным пользователям на законных основаниях, пользующимся помещением собственника. 

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №. 

По указанному лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 710 рублей 82 копейки. 

На просроченную задолженность истцом начислены пени в сумме 5 384 рублей 71 копеек. 

Данный расчет судом проверен, и сомнений не вызывает. 

Ответчики несогласие с представленным расчетом по существу не оспорили, контрррасчет не представили. 

При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что ответчиками до настоящего времени не погашена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит обоснованными, а требование подлежащим удовлетворению. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратному ответчиком суду не представлено. 

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд полагает верным взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Щелкоский Водоканал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 710 рублей 82 копейки.

Кроме того, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени, размер которых составляет 5 384 рублей 71 копеек, в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, что следует из представленного истцом расчета задолженности.

Представленный истцом расчет пени является арифметически правильным и подлежит удовлетворению в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).

Оснований для снижения неустойки судом не установлено, обстоятельств несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства не усматривается. 

Сумма пени в размере 5 384 рублей 71 копеек подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей. 

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, как подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ООО «Щелковский Водоканал» (ИНН №, ОГРН №) к ФИО3 ФИО11 (паспорт серии 

<

...>), ФИО3 ФИО12 (паспорт серии 

<

...>), ФИО3 ФИО13 (паспорт серии № №), ФИО3 ФИО14 (паспорт серии 

<

...>) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16, ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18 в пользу ООО «Щелковский Водоканал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 710 рублей 82 копеек, пени в размере 5 384 рублей 71 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 октября 2025 года.

Судья С.А. Павлова