Дело № 2-5/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С., при секретаре судебного заседания Усольцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Большереченского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника и установлении начальной продажной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Большереченского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 обратился в Большереченский районный суд Омской области с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований ссылается на следующие обстоятельства.

На исполнении судебного пристава – исполнителя находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 

<

данные изъяты> в пользу взыскателей: Омское отделение №8634 ПАО «Сбербанк России»; ООО «Большереченский водоканал - 2»; АО «Россельхозбанк»; АО «Тинькофф Банк». В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В собственности ответчика находится следующее имущество: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №; 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, проведенной специалистом ООО «Ареал - Сервис», стоимость указанного имущества составляет: 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО3, а именно: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № установив начальную продажную стоимость 

<

данные изъяты> рублей; 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> рублей; 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании судебный пристав – исполнитель ФИО1 требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что общая сумма задолженности ответчика по сводному исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты>., заложенное имущество отсутствует. Указав на то, что в рамках исполнительного производства на спорное имущество наложен арест, проведена оценка спорного имущества. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем ФИО1 было вынесено постановление о принятии результатов оценки, которое в последующем им же ДД.ММ.ГГГГ было отменено другим постановлением. Пояснил, что основанием для отмены послужило то обстоятельство, что действующим законодательством предусмотрен порядок обращения на взыскания на земельный участок только на основании решения суда, в связи с чем, оценку в части земельного участка принимать было нельзя. Кроме этого пояснил, что ФИО2 саму оценку не оспаривал, оспаривал, только постановление о принятии результатов оценки от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких – либо возражений, ходатайств не представил (л.д. 91, 93). 

Третьи лица, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились (л.д. 92,94,95,97).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В ст. 210 ГПК РФ закреплено, что решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Принудительное исполнение решения суда осуществляется на основании исполнительного документа – исполнительного листа.

Согласно ст. 2 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В ст. 68 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве указано, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (ч. 3 ст. 68 Закона).

Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ №229 – ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной выше статьи установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Закона).

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.

Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении этих сведений (ч. 7,8 ст. 69 Закона).

Согласно ч. 1 ст. 79 ФЗ №229 –ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Так же в ст. 24 ГК РФ закреплено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Судом установлено, что в производстве Большереченского РОСП УФССП России по Омской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, с остатком задолженности по исполнительному производству в размере 

<

данные изъяты>. в пользу взыскателей: Омское отделение №8634 ПАО «Сбербанк России»; ООО «Большереченский водоканал - 2»; АО «Россельхозбанк»; АО «Тинькофф Банк» (л.д. 79,80, 98).

До настоящего времени обязательства перед взыскателями ФИО2 не исполнены. 

Судебным приставом – исполнителем установлено, что в собственности должника находится следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 44,45).

В соответствии с ч. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, изъятие земельного участка путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится только на основании решения суда.

Принимая во внимание, что добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, стороной ответчика не представлено доказательств наличия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с невозможностью обращения взыскания на спорный земельный участок: данный земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части обращения взыскания на спорный земельный участок.

Что касается обращения взыскания на иное имущество, указанное в исковом заявлении, то обращение взыскания на здания гаражей возможно во внесудебном порядке, судебный порядок для обращения взыскания на указанный вид имущества не предусмотрен. 

В соответствии со ст. 85 ФЗ №229 –ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Копии постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.

Судебным приставом – исполнителем была проведена оценка спорного имущества.

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ареал - Сервис» рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 4-39). 

Должник был надлежащим образом ознакомлен с заключением об оценке арестованного имущества, о чем свидетельствует подпись должника в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ о принятии результатов оценки, с указанием на его получение. Указанное постановление было должником оспорено, по причине несогласия с результатами оценки.

Постановление о принятии оценки от ДД.ММ.ГГГГ было отменено судебным приставом – исполнителем определением от ДД.ММ.ГГГГ, по причине нарушения порядка обращения взыскания на земельный участок, во внесудебном порядке (л.д. 100,101).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении настоящего дела ответчик не оспаривал заявленные требования, не оспаривал стоимость недвижимости, заявленную судебным приставом, как начальную продажную цену, альтернативной оценки имущества не предоставил. 

В связи с чем, суд считает необходимым установить начальную продажную цену земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 87 ФЗ №229 –ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» при 

отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 87 Закона). 

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (ч. 3 ст. 87 Закона).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя Большереченского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 удовлетворить в части.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Установить начальную продажную стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в размере 

<

данные изъяты>. 

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Ответчик вправе подать в Большереченский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Ю.С. Костючко