Дело № 2-122/2017

Решение

 

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года р.

<

адрес>

Лунинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием представителя истца по доверенности ФИО9, при секретаре ФИО6, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Лунинского сельсовета 

<

адрес> о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, по день смерти проживавшая по адресу: 

<

адрес>, одна. Указанный дом вошел в состав наследства. В соответствии с действующим ранее законодательством указный жилой дом принадлежал на праве общей собственности ей, ее матери – ФИО1, ее отцу – ФИО2 и его тёще ФИО3, как членам колхозного двора. Затем она выбыла из указанного дома, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Таким образом, мать – ФИО1 на момент смерти была единственным собственником указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом после смерти матери. Однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом, которые она не смогла нигде найти. Иные лица, принявшие наследство после смерти ФИО1 отсутствуют. Согласно сообщениям Росреестра в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что указывает на отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц на данные объекты. Отсутствуют сведения о правах на данный дом и в БТИ. Свидетельство на землю под указанным жилым домом никому не выдавалось, но имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО1 принадлежал земельный участок по указанному адресу площадью 2700 кв.м.

В судебном заседании истец не участвовала, просила дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя ФИО9

Представитель истца по доверенности ФИО9 на иске настаивала, ссылаясь на доводы в нем изложенные.

Представитель ответчиков в судебное заседание не явился, просил дело провести без участия представителя администрации, указав, что с исковыми требованиями администрация Лунинского сельсовета согласна в полном объеме. 

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно сделано обоснованно, осознано и не противоречит закону, не нарушает прав других лиц. 

Исковые требования истца подтверждаются представленными доказательствами (свидетельством о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Лунинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ; архивной справкой администрации Лунинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в похозяйственных книгах сельсовета за период с 1979 года по 2011 год значится хозяйство ФИО2, общественная группа хозяйства – колхозная. В состав хозяйства на 1976-1979 г.г. входили: ФИО2, его жена ФИО1, тёща ФИО3. В личной собственности хозяйства указан жилой 

<

адрес> года возведения с надворными постройками при нем. В похозяйственных книгах за период с 1980 года указано, что из хозяйства выбыла ФИО3- умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; архивной справкой администрации 

<

адрес> пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в документах архивного фонда имеются похозяйственные книги 

<

адрес> за 1964 -1975 г.г., в которых значится хозяйство ФИО2, общественная группа которого колхозная. В личной собственности хозяйства указан жилой 

<

адрес> года возведения с надворными постройками при нем). 

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

При вышеуказанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что иск обоснован, ответчик признал иск в соответствии с требованиями закона, на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным имуществом, а наследником по закону, фактически принявшим наследство, является истец – ФИО4, иное не доказано, поэтому за истцом следует признать право собственности на этот жилой дом в порядке наследования в соответствии со ст. ст. 1164, 1165 ГК РФ. Требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., с надворными постройками при нем, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья-