Дело №2-132/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2017 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Измайлова Р.М.

при секретаре - ФИО4, 

с участием представителя истца - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Евпаторийский городской суд обратился ФИО1, с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования, уточненные в судебном заседании мотивирует тем, что он, является собственником домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал двоюродную сестру – ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ ее сына – ФИО3, которые в данном домовладении никогда не проживали. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в полицию, для открытия розыскного дела. ДД.ММ.ГГГГ он получил постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения утратившими право пользования домовладением, расположенного по адресу: 

<

адрес> – бей 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и постановить решение в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства, каких-либо пояснений или возражений в суд не представили. В суд возвратился почтовый конверт с вложениями, направленный на адрес ответчиков, за истечением срока хранения. В связи с чем суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, что соответствует требованиям 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан застройщиком жилого 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно справкам МУП «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы : собственник – ФИО1, жена- ФИО5, родственница – ФИО2, дочь – ФИО6,сын родственницы – ФИО3 

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВДРоссии по 

<

адрес> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации своим Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов семьи либо бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

По смыслу указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по аналогии закона данное разъяснение Пленума касается любых правоотношений по праву пользования жильем, в том числе в области регулирования жилищных прав собственников жилья и членов их семей. Нормы, регулирующие жилищные отношения в таких спорах, является специальными по отношению нормам права собственности, поэтому статьи Жилищного кодекса РФ, касающиеся прав нанимателя жилья могут по аналогии закона применяться и к правам собственника жилья.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали из спорного жилого помещения в Испанию, находящегося по адресу: 

<

адрес> и длительное время отсутствует по месту своей регистрации.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании ФИО2,ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившими право пользования жилым помещением и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате государственной пошлины представитель истца не настаивала, поэтому данный вопрос судом не разрешался. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2,ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М.Измайлов

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья Р.М.Измайлов

Секретарь ФИО4