Дело № 2-2348/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В., 

секретаря судебного заседания Подгорной Д.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, 3-лицо ФИО2 ФИО14 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ФИО15. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что на основании ордера №№ серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, супругу истца, капитану ФИО2 ФИО16 ФИО17 была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 42,27 кв.м, жилой - 28,19 кв. метров, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи из трех человек: ФИО2 ФИО18 жена ФИО2 ФИО19 дочь ФИО2 ФИО20

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства два человека: ФИО2 ФИО21 и ФИО2 ФИО22 ФИО23.

С момента вселения и по настоящее время ФИО2 ФИО24 проживает и пользуется указанной квартирой, несет бремя по её содержанию, ежемесячно оплачивает квартплату и коммунальные платежи, что подтверждается приложенной выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета и справкой об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается справкой, выданной ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО2 ФИО25 отказалась от права приватизации квартиры, что подтверждается нотариальным согласием, удостоверенным ФИО32 ФИО27, временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО28.

ФИО2 ФИО29, ранее зарегистрированный в указанном жилом помещении также отказался от приватизации, что подтверждается отказом, удостоверенным ФИО31, временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО33.

Истец обращалась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, Министерство обороны РФ с заявлением о заключении договора передачи квартир (домов) в собственность граждан (договора приватизации) в соответствии с положениями Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Письмом от 29 апреля 2020 года № № Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ сообщил, что в соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от 17 мая 2019 года №280 «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», заявление и необходимый комплект документов необходимо направить в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за Минобороны России.

Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ письмом от 30 апреля 2020 года № № сообщил, что балансодержателем жилого дома, в котором расположена спорная квартира, является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны Росси. При этом, в письме указано, что по вопросу определения (включения и исключения) статуса жилого помещения необходимо обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны России.

Из ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ и Министерства обороны РФ ответа не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2 ФИО34., представителей ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, третьего лица ФИО2 ФИО35., извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено, возражения относительно заявленных требований не представлены. 

Представитель истца ФИО2 ФИО36. по доверенности ФИО37 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. 

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" определено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Кроме того, к полномочиям Министерства обороны РФ относится принятие решений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключению жилых помещений из указанного фонда.

В соответствии с Положением о Департаменте жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, утвержденным Приказом Министра обороны РФ от 29.12.2020 N 744, Департамент жилищного обеспечения является центральным органом военного управления и подчиняется заместителю Министра обороны Российской Федерации, отвечающему за организацию управления имуществом, расквартирования войск (сил), жилищного и медицинского обеспечения, основными задачами которого является, в том числе: организация обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан данный жилищный фонд. 

В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст.125 ГК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании ордера № серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, супругу истца, капитану ФИО2 ФИО38 была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 42,27 кв.м, жилой - 28,19 кв. метров, расположенная по адресу: 

<

адрес> на состав семьи из трех человек: ФИО2 ФИО39., жена ФИО2 ФИО40., дочь ФИО2 ФИО41

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства два человека: ФИО2 ФИО42 и ФИО2 ФИО43 ФИО44

С момента вселения и по настоящее время ФИО2 ФИО45. проживает и пользуется указанной квартирой, несет бремя по её содержанию, ежемесячно оплачивает квартплату и коммунальные платежи, что подтверждается приложенной выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета и справкой об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается справкой, выданной ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО2 ФИО46 отказалась от права приватизации квартиры, что подтверждается нотариальным согласием, удостоверенным ФИО47 ФИО48, временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО49.

ФИО2 ФИО50, ранее зарегистрированный в указанном жилом помещении также отказался от приватизации, что подтверждается отказом, удостоверенным ФИО51, временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО52.

Истец обращалась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, Министерство обороны РФ с заявлением о заключении договора передачи квартир (домов) в собственность граждан (договора приватизации) в соответствии с положениями Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Письмом от 29 апреля 2020 года № № Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ сообщил, что в соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от 17 мая 2019 года №280 «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», заявление и необходимый комплект документов необходимо направить в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за Минобороны России.

Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ письмом от 30 апреля 2020 года № № сообщил, что балансодержателем жилого дома, в котором расположена спорная квартира, является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны Росси. При этом, в письме указано, что по вопросу определения (включения и исключения) статуса жилого помещения необходимо обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны России.

Из ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ и Министерства обороны РФ ответа не поступило.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что требования ФИО2 ФИО54. основаны на законе, подтверждены допустимыми доказательствами и подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что жилое помещение находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка либо является служебным стороной ответчика в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что основания к отказу в приватизации жилого помещения отсутствуют, требования истца подлежат удовлетворению. 

Судебное решение, устанавливающее право на квартиру, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО55 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО59 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью 41,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.В. Кичина