Дело № 2-54/2025

УИД: 23RS0049-01-2024-001479-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 26 августа 2025 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечаева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гридневой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тбилисского районного отделения судебных приставов ГУ ФССП России по Краснодарскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд поступило исковое заявление судебного пристава-исполнителя районного отделения судебных приставов ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, в котором просит прекратить право собственности и аннулировать (исключить) запись в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на земельный участок для строительства жилого дома, кадастровый №, площадь объекта 768,00 кв.м., почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; обратить взыскание на имущество ФИО1 на земельный участок для строительства жилого дома, кадастровый №, площадь объекта 768,00 кв.м., почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Тбилисского РОСП находится сводное исполнительное производство о взыскании с ответчика задолженности в размере 604473,20 рублей. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником в настоящее время не исполнено. В ходе совершения исполнительных действий, установлено, что в собственности у должника находится земельный участок, для строительства жилого дома, кадастровый №, площадь объекта 768,00 кв.м., почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимает, достаточных средств не имеет.

Истец – заместитель начальника Тбилисского РОСП, в судебное заседание не явилась, при подаче иска просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении иска просила отказать.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, однако предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суду доверяют, отводов не имеют.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а суд согласно ст. 67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством, а именно ст. 446 ГПК РФ.

Как усматривается из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Тбилисского РОСП находится исполнительное производство № 36858/19/23063-СД от 02.10.2019 года о взыскании с ответчика задолженности в размере 505253 рублей 17 копеек. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником в настоящее время не исполнено. 

Судом установлено, что в собственности у ответчика находится земельный участок, кадастровый номер объекта 23:29:0304046:1581, площадь объекта 768,00 кв.м., почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Данный участок принадлежит ответчику на основании постановления администрации муниципального образования Тбилисский район № 431 от 12,05.2023 года «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО1.» как лицу, имеющему право на предоставление в собственность земельного участка в соответствии с Законом Краснодарского края от 26 декабря 2014 года № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Указом Президента РФ от 23.01.2024 г. № 63 «О мерах социальной поддержки многодетных семей» предусмотрены меры социальной поддержки многодетных семей. Предоставление земельного участка - это особый вид социальных гарантий. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право получить бесплатно земельный участок в случае и порядке, которые установлены органами государственной власти субъекта Российской Федерации.

В Краснодарском крае порядок предоставления земельных участков многодетным семьям урегулирован Законом Краснодарского края от 26.12.2014 г. № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Согласно подпункту 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно пункта 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации многодетная семья не подлежит снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления многодетной семьей органом государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.

По смыслу вышеуказанных норм права предоставление многодетной семье земельного участка для строительства жилого дома является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав в будущем, и рассматривается как этап улучшения жилищных условий многодетной семьи. До фактического улучшения жилищных условий (строительства жилого дома) многодетная семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий и не подлежит снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Данная мера социальной поддержки с согласия многодетной семьи может быть заменена иной мерой социальной поддержки, например предоставлением жилого помещения.

Вследствие этого, до фактического улучшения жилищных условий многодетной семьи земельный участок, предоставленный в порядке п. п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, имеет статус меры социальной поддержки и не относится к имуществу, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Тбилисского районное отделение судебных приставов ГУ ФССП России по Краснодарскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-54/2025